Szeretne külön megszabadulni a hátralékoktól a lépcsőn Hírek Szabadság Szabadság

Írta: Dana Purgaru, 2010. január 10., vasárnap, 14:59

A legtöbb háztulajdonos-egyesületnek egyre több problémája van, mind a szomszédokkal való félreértések, mind a hátralékok miatt. Alapvetően e helyzetek létrejöttét követően a létra bérlői, akik jó fizetők és bérbeadók, nem gyűjthetnek pénzt különféle fejlesztésekre, mások "eltört edényeit" fizetve. Ezért egyre többen választják az adminisztratív problémák szétválasztásának lehetőségét a lépcsőn. Radu Opaina, a Román Tulajdonosi Egyesületek Szövetségének elnöke elmondja, hogyan teheti ezt meg.

A következő lépéseket kell követni, ha el akarsz "szakadni" a másik lépcsőtől és külön társulást hoz létre:

ráveszi a tulajdonosok többségét (50% + 1) skálán, hogy aláírásukkal egyezzenek meg külön tulajdonosegyesület létrehozásában;
továbbítsa az aláírások listáját az egyesület jelenlegi elnökének. Kötelessége összehívni a rendkívüli közgyűlést, amelynek napirendje a felosztás;
az összehívott vagy összehívott rendkívüli közgyûlésben a szavazatok legalább 80% -ával rendelkezõ tulajdonosok döntenek az egyesület szétválásáról;
a rendkívüli közgyűlés után az egyes lépcsők képviselői meghatározzák azokat a személyeket, akik a formaságok kidolgozásával foglalkoznak, ideértve a pénzügyi és tárgyi eszközök nyilvántartásának szétválasztását is;

A döntést a tulajdonosok 50% -a + 1 hozza meg

a szakosztály rendkívüli közgyűlésének jegyzőkönyve alapján minden egyes léptékben új egyesületet hoznak létre, a szokásos alapítási eljárást követve;
a tulajdonosok szövetsége, amely gyakorlatilag megosztottság útján módosul, marad a jelenlegi dokumentumoknál (alapszabály, társulási megállapodás), miután csak egy nevével változtatta meg a nevét, hozzáadódik a jelenlegi „skála…” névhez, és új kompozíció csak a skálán tulajdonosokkal). A dokumentumot a bírósághoz nyújtják be, amely jogi személyiséget kapott számára új "bírósági végzés" kiadása céljából;
a „bírósági döntés” megszerzése után az ágazat vagy a helység pénzügyi igazgatásához fordul az adótörvénykönyv megváltoztatásához. Ezt követően a bélyegző megváltozik, és minden szállítót/együttműködőt értesítenek a változásokról a szerződések vagy egyéb dokumentumok frissítése érdekében, ideértve a bankkal fennálló kapcsolatot is. Ha még nincs tulajdonosegyesületed, és ezt meg fogod tenni, akkor jó, ha kezdettől fogva megcsinálod minden lépcsőn.