Tízéves építési biztosítási garancia Területi Kohéziós Minisztérium és
A tízéves felelősségbiztosítás az úgynevezett évtizedes garancia. Garantálja a munka elfogadása után bekövetkező károk helyreállítását (a helyszín hivatalos vége).
Igazolás dátuma: 2019.08.05. - Jogi és adminisztratív információs igazgatóság (miniszterelnök), a Területi Kohéziós Minisztérium és a helyi hatóságokkal fenntartott kapcsolatok
Érintett személyek
Minden új vagy meglévő építmény (például különböző épületek, házak, mélyépítési munkák) építésében részt vevő építőkre tízéves felelősségi rendszer vonatkozik. Építő alatt vállalkozót értünk, magánszemélyt, aki épít, ingatlanfejlesztőt, fejlesztőt, projektvezetőt, építészt, technikust, tervezőirodát, tanácsadó mérnököt.
A munkaszerződéssel az ügyféllel összekapcsolt szolgáltatóra is ez a tízéves felelősségi rendszer vonatkozik.
Az alvállalkozók, vagyis azok a vállalatok, amelyek teljes függetlenség mellett dolgoznak, miközben tiszteletben tartják a szerződést, nem tartoznak a törvény hatálya alá. Valójában ezeknek nincs közvetlen kapcsolatuk az ügyféllel. Azonban továbbra is felelősek azokért a kötelezettségekért, amelyeket vállaltak az építtető/szolgáltató felé.
A munkálatok építője 10 évig felel, kár esetén, a megrendelő tekintetében. Ezt a kötelezettséget az egymást követő vásárlókra is átruházzák a mű továbbértékesítése esetén.
Ez a kötelezettség a külföldi gyártókat is érinti. Képesnek kell lenniük arra, hogy igazolják, hogy garanciájuk a francia törvények értelmében tízéves felelősséget fedez a Franciaországban végrehajtott szerződésekre.
Ugyanakkor az ügyfélnek biztosítást is kell kötnie (más néven "munkahelyi kár" biztosítás) egy biztosítónál. A biztosítás célja a tízéves természetű károk előzetes finanszírozása. Lehetővé teszi a visszatérítést vagy a tízéves garancia által lefedett javítások elvégzését, anélkül, hogy megvárnák a bíróságok döntését az egyes felelősségekről.
Abban az esetben, ha a biztosítók nem hajlandók garantálni a szerkezet károsodását, az ajánlatkérő az ügyet a Központi Árképzési Hivatalhoz (BCT) utalhatja. Ez rögzíti a garancia árait a kijelölt biztosítással.
Fedezett károk
A tízéves garancia az építési hibákra vagy károkra vonatkozik:
- amelyek befolyásolhatják a szerkezet és elválaszthatatlan berendezéseinek szilárdságát (például egy építési hibából eredő összeomlás),
- vagy amelyek lakhatatlanná vagy alkalmatlanná teszik a rendeltetésszerű használatra (például tömítés hiánya, jelentős repedések).
A kár oka lehet a nem megfelelőség (olyan hiba, amely alkalmatlanná teszi a várt használatra) vagy egy talajhiba (rejtett probléma, amely a földhöz kapcsolódik, ahol az épület épült).