Új törvény a követelések biztosításáról
A kivitelezők gazdasági helyzetének javítása érdekében, különösen az építőiparban, a szövetségi kormány időközben új kísérletet tett, miután a 2000. május 1-jén hatályba lépett törvény az esedékes fizetések felgyorsítására nyilvánvalóan nem érte el célját. Most a fizetési magatartást egy sor további jogi intézkedéssel meg kell erősíteni, nevezetesen a kárbiztosítási törvény (FoSiG) formájában, amely 2009.01.01-én lépett hatályba. Részletesen a következőket szabályozták újonnan:
1. Az előlegek joga, BGB 632. §
Az új változat célja, hogy megkönnyítse a vállalkozó jogát az előlegek kifizetésére. Ezt kisebb hibák miatt már nem lehet megtagadni.
2. Határidő, BGB 64. §
Az eredetileg a BGB 641. a §-ban szabályozott teljesítési bizonyítvány lényegtelensége miatt elmaradt. A német polgári törvénykönyv (BGB) 2009.01.01-től hatályos változatának 641. §-a most azt szabályozza, hogy a vállalkozó követelése akkor is esedékes, ha a megrendelő már megkapta ezt a szolgáltatást harmadik féltől, vagy ha azt az ottani jogviszonyban elfogadottnak tekintik. Ez például megerősíti az alvállalkozó helyzetét a fővállalkozóval összehasonlítva.
3. Nyomtatási pótdíj, BGB 641. cikk (3) bekezdés
Eddig az ügyfélnek jogában állt az elfogadás után a teljesítés megtagadását meghibásodás esetén a hiba elhárításának háromszorosának megfelelő összegben. Az új változat csak a javadalmazási igény esedékességéhez kapcsolódik. Ez a rendelkezés tehát minden olyan esetre vonatkozik, amikor a teljesítés hiányosságok miatt megtagadható. A nyomtatási pótdíj kétszeresére csökkent? ".
4. Az ügyfél általi felmondás, BGB 64. §
A munkaszerződés megfelelő felmondása esetén a vállalkozó jogosult a megegyezett díjazást megtakarított kiadások levonásával követelni. Most úgynevezett vélelem került be a törvénybe. Ekkor feltételezzük, hogy a vállalkozó a munka még elmaradt részének díjazásának 5% -ára jogosult. Ezt a vélelmet azonban az ügyfél megcáfolhatja.
5. Építői biztosítás, BGB 648. §
Eddig a vállalkozó megtagadhatta a még nem teljesített szolgáltatását abban az esetben, ha az ügyfél nem biztosította a biztosítékot, és a szerződés felmondása után a BGB 643. cikkét, 645. cikkének (1) bekezdését használta. Az új szabályozás végrehajthatóvá teszi az óvadék követelését. Ezután a vállalkozónak lehetősége van választani, hogy nem teljesítése esetén betartja-e a szerződést, azaz H. bepereli a biztosíték nyújtását, vagy határidő kitűzése után megszünteti a munkát és szükség esetén felmondja a szerződést. Ez utóbbi esetben a vállalkozó a megegyezett díjazásra jogosult a megtakarított kiadások levonásával. A bizonyítás megkönnyítése érdekében feltételezzük (szintén megcáfolható), hogy a vállalkozó a még el nem teljesített munka díjazásának legalább 5% -ára jogosult.
6. Az új épület biztonsági törvényeket követel meg
Ezt a törvényt jelentősen kibővítették. Eszerint akkor kapnak úgynevezett építési pénzt, ha az építési pénz címzettje harmadik féltől kapott kifizetéseket az építéssel vagy felújítással kapcsolatos szolgáltatásért, amelyet egy harmadik fél, pl. B. alvállalkozót ígértek.
Ennek eredményeként minden előleg, amelyet egy általános vagy fővállalkozó az ügyfelétől kap, a jövőben építési pénzzé válik, és azt a megbízott alvállalkozók kifizetésére kell felhasználni. Helytelen használat esetén a fővállalkozóért/fővállalkozóért felelős személyeknek személyes követelésekre kell számítaniuk.