Viselkedési szabályok blokkolása
Írta: Daniel Ionașcu, 2019. március 2., szombat, 13:00. Utolsó frissítés: 2019. március 02, szombat, 17:05
A Fejlesztési Minisztérium rendeletet adott ki a tulajdonosok szövetségeinek státusáról és a társasházak keretszabályozásáról, a dokumentumok pedig tiltják a 13.00 - 14.00 és 22.00 - 8.00 közötti zajt. Az egyesület közgyűlése meghatározhatja a csendidőszak meghosszabbítását, vagy sem.
A rendelet megtalálható a rendelet mellékleteiben, amelyet február 25-én tettek közzé a Hivatalos Közlönyben, és azt minden bérlőnek tiszteletben kell tartania, legyen az tulajdonos vagy bérlő.
A tulajdonosok szövetségei 2019 szeptemberéig kötelesek elfogadni a magatartási szabályokat egészében, a jogszabály módosítását követően, a múlt év végén, a 196/2018.
Nagy intenzitású eszközök vagy műszerek használata tilos
A dokumentum kimondja, hogy tilos bárki által "a tulajdonosok/bérlők nyugalmát megzavarni" azzal, hogy "zajt, zajt vagy bármilyen eszközt, tárgyat vagy hangszert nagy intenzitással használ".
Azok a bérlők, akik háziállattal rendelkeznek, kötelesek:
- betartani a birtoklásukra vonatkozó jogszabályi rendelkezéseket;
- hogy ne zavarják a bérlők nyugalmát;
- a tisztaság fenntartása a közös helyiségekben;
- hogy ne érintse a többi tulajdonos jogait.
A szabályozás kötelezettségekkel, de szankciók nélkül
Azok a bérlők, akiket a szomszédok károsítanak, akik nem tartják be a blokkszabályokat, értesíthetik az egyesület vagy annak végrehajtó bizottságának elnökét.
A rendelet megsértése azonban nem vezet szankciókhoz.
"E rendelet alapján a tulajdonosok szövetségének szervei nem állapítanak meg és nem alkalmaznak szankciókat, és a jelen rendelet rendelkezéseinek megsértése nem jelent ellentétet" - derül ki a rendeletből is.
A dokumentum azt is kimondja, hogy "a tulajdonosok szövetsége vagy a tulajdonosok szövetségének szervei a hatályos jogszabályok értelmében nem képviselnek ellenőrző ügynököket", ezért nem szabhatnak ki bírságot.
A zaj törvénye bírságot vonhat maga után
A szenátus tavaly elfogadta a zajtörvényt, amely előírja, hogy a lakosok nem adhatnak ki 35 decibelnél magasabb hangokat.
Egy járó hűtőszekrény önmagában 35 és 50 decibel között termel, és az ember általában 50 és 75 decibel között beszél. Abszolút csendben még mindig átlagosan 35-40 decibel van, és egy suttogásnak 20 decibel van.
A törvényjavaslat kezdeményezői azonban azt állították, hogy a 35 decibelt a panaszos otthonában kell becsukni, csukott ajtókkal és ablakokkal.
Így a bírság kiszabásának szintje elméletileg 110 decibelből felfelé haladna.
Meg kell említeni, hogy a törvény feljogosítja a felderítő rendőrt a "saját érzékeinek" használatára, ha nincs hangszintmérője.
A projektet erőteljesen megkérdőjelezték a közösségi médiában, mert visszaéléshez vezethet. A bírságok 200 és 1500 lej között lehetnek.
A szenátusban való elfogadását követően a törvényjavaslat eljutott a Képviselői Kamaráig, amelynek végső szavazatot kell adnia.