A házasság felbontása a házastársak között A közjegyzők a családok szívében
Amikor eljön a különválás ideje, gyakran meg kell matematikáznod. Az évek során azonban a házastársak gyakran végeztek közös beszerzéseket, és nem mindig gondolták pontosan, hogy mi köszönhető mindegyiküknek.
Amikor elkerülhetetlen a szétválás és eljött az idő a számbavételre, mindenkinek távoznia kell örökségével együtt.
A megosztást, amelyet házassági rendszer felszámolásának is neveznek, a közjegyző végrehajtja, amint van közösség. Ez vonatkozik a legtöbb olyan házaspárra, akik a törvényes rezsim vagy házasságkötésre szorult közösség házasságában házasok. A közjegyző akkor is beavatkozik, ha a házaspárok a vagyon szétválasztásának rendszere alatt házasok, de csak akkor, ha van közösen vásárolt vagyon, közös tulajdonban.
Mi közös, mi jellemző az egyes házastársakra
A jogi rendszer, vagy a közösség rezsimre korlátozott rendszere megkülönbözteti a saját és a közös javakat. Az egyes házastársakra jellemző az a tulajdonság, amely a házastársaké volt a házasságkötés előtt, és az, amelyet az egyik házastárs örökléssel vagy ajándékozással kapott, még a házasság alatt is. Közös javak azok, amelyeket a házastársak a házasságkötés időpontja után szereztek meg: keresetek és fizetések, a jövedelemmel és fizetéssel térített ingatlanvásárlások egy része, létrehozott vagy megvásárolt vállalkozások ...
Mindenekelőtt folytatjuk azt, amit a közjegyzők a saját tulajdonának visszaszerzésének neveznek. Így minden házastárs elkülöníti azt a vagyont, amely a házasság előtt birtokában volt, vagy az örökléssel vagy ajándékozással kapott vagyont. Mivel ezeket az árukat soha nem osztották meg, a megosztás során ezeket nem veszik figyelembe.
Kíváncsi elképzelés: jutalom
Ezután kiszámítják a jutalmakat. Ezek mind a közösség által a saját áruk finanszírozására fizetett kifizetések, vagy éppen ellenkezőleg, a közjó saját finanszírozású finanszírozása.
Ha tehát a feleség 200 000 eurót kölcsönzött lakás megszerzésére házassága előtt, de a házasságkötés napján még 100 000 eurót kellett visszafizetni, akkor a közösség fizette meg a keresetét és fizetését.
A tulajdonos feleség tehát tartozik a közösségnek a házaspár keresetéből és béréből visszafizetett kölcsön összegével. Ha a lakást felértékelték, a hozzáadott érték egy része a közösséget is megilleti.
Ezzel szemben, ha a férj saját összeget (például 20 000 eurót a szülei adományából) használt fel a ház fő lakóhelyén zajló javítási munkák finanszírozására, akkor a közösségnek kell jutalmat adnia a vőlegénynek. Megtéríti az e munkához kapcsolódó tőkenyereséget (a munkával rendelkező ingatlan értéke - a munka nélküli ingatlan értéke).