A közgazdászok a románok bérlését javasolják
Azok a románok, akik meg akarják vásárolni a házukat, még 3 évet várjanak, állítják közgazdászok. Most 30% -kal magasabb árat fizetne, mint a lakás valós értéke. Ehelyett azt javasolják a románoknak, hogy béreljenek 3 évre, amíg a piac stabilizálódik.
Meglepő a tranzakciók rekordja az ingatlanpiacon októberben
IMGB platform, ingatlanprojektekhez eladó
A koronavírus-járvány gazdagította a kínaiakat
Botrány az éttermek ismét bezárása után
Pénz mozgásban. Miért nem elég jól keresni a boldoguláshoz?
A román gazdaság előtt álló két fenyegetés és az ezekre megoldások
A közgazdászok legsötétebb rémálma: defláció recesszióval
Hogyan tudná Románia intelligens módon kihasználni az európai gazdasági problémákat?
Iancu Guda: A nyugdíjak és juttatások növekedésének hatása 13 milliárd lej
2018 első három hónapja után a házak hét százalékkal drágábbak. Konkrétan a hasznos négyzetméterenkénti átlagár elérte az 1200 eurót, 80 euróval meghaladva a 2017 eleji szintet.
Ion Radu Zilsiteanu, közgazdaságtan professzor: "Béremelésen keresztül fogyasztói tendencia figyelhető meg, a román gazdaság jelentős növekedése révén".
Az elemzők szerint az az ár, amelyen a házakat most értékesítik, nem egyezik meg a valódi értékükkel. Például Bukarestben egy hasznos négyzetméter átlagosan meghaladja az 1300 eurót, míg egy értékbecslő nem hiszi, hogy a valós ár meghaladja az 1145 eurót. Kolozsváron még egy útmutató is található, amely segíti a jövőbeni tulajdonosokat a piac jobb megismerésében.
Adrian Vascu, értékelő: „Tehát egy ilyen útmutató, amelyben megnézheti, hogy az előző évi adás-vételi szerződés átlagos árai voltak-e az egyes környéken, minimális intervallummal, maximális intervallummal, komoly nyomot adhat, amikor azzal lépsz be a piacra, hogy mire számíthatsz és mit akarsz vásárolni.
Az adásvételi szerződésben szereplő árnak valójában a tényleges kereskedési árnak kell lennie. "
Ilyen körülmények között a közgazdászok azt állítják, hogy most előnyösebb a bérlet.
Iancu Guda: "Ha egy lakás ma 20-30 éves, az ár valahol 80 000 euró, az értéke pedig valahol 60 000 euró. A vevőnek tudnia kell, hogy 20 000 eurót költ túlértékelve, egy 30 éves kölcsönre 40 000 eurót fizet. Ha még mindig 2-3 évre bérel, ezalatt legfeljebb 10 000 eurót fizet, akkor nincs értelme most vásárolni, elhalasztani a vásárlást ".
Románia legdrágább otthonai az 1. szektorban találhatók, ahol négyzetméterár meghaladja az 1400 eurót. A szemközti oszlopnál vannak a hunyadai házak, ahol a hasznos négyzetméter átlagosan 470 euróba kerül.