A mikro-szárazföldi rendszer
Mely esetben profitálhatunk belőle ?
A Micro-foncier rendszer kizárólag az üres lakóhelyiségek bérléséből származó földbevételekre vonatkozik.
Ezért a lakóhelyiségek bútorozott vagy szezonális bérleti díjait mindig kizárjuk.
A mikro-szárazföldi rendszer
Ez a rendszer akkor alkalmazandó, ha a ingatlanjövedelme nem haladja meg a 15 000 eurót/év.
A Micro-foncier rendszer előnyeinek kihasználásához meg kell adnia a földjövedelmének bruttó összegét a 2042. számú nyilatkozaton.
Az adóigazgatás ezt követően 30% -os általános kedvezményt alkalmaz erre az alapra. Ezért csak vagyonjövedelmének 70% -át terheli adó.
Másrészt az ebben az összefüggésben felmerült munkákat és kiadásokat az átalányalapú támogatás tartalmazza, és nem vonhatók le a tényleges.
Az igazi étrend
A valódi rendszert akkor kell alkalmazni, ha az ingatlanjövedelme meghaladja a 15 000 eurót/év.
Tudni: Ön is választhatja önként a valódi rendszert, még akkor is, ha az ingatlanjövedelme kevesebb, mint 15 000 €/év. Ebben az esetben az opció 3 évig visszavonhatatlan.