A mobilházak bérleti adórendszere A mobilház mobil
A bútorozott mobilház bérlése a berendezett bérleti díjakra vonatkozik? ?
Nem, ha kerekei vannak. Igen, ha nincs kereke !
Mindenesetre, ha a mobilházat a tulajdonos külön szállodai szolgáltatásokkal bérli, akár ügynök vagy alvállalkozó segítségével, az alkalmazandó rendszer az extra szállodai üzletágé, nem pedig a bútorozott bérletéé.
Jelentős para-hotel-szolgáltatások hiányában azonban felmerülhet a kérdés, és a válasz nem egyértelmű.
Az ítélkezési gyakorlatban vagy a doktrínában nincs válasz.
A berendezett rendszert az épület bérléséhez kell fenntartani, amely elegendő bútorokkal van berendezve a lakhatáshoz.
A kérdés tehát az, hogy a mobilház épület vagy bútor-e.
Ha a mobilház épület, annak bérlése a különleges bútorozott bérleti rendszer hatálya alá tartozhat, különben a Bútorkölcsönzésre a common law BIC-rendszer vonatkozik.
Ha a mobilház valóban mobil, akkor ez egy bútordarab, de ha mozgásképtelen, akkor egy épület.
E tekintetben létezik az Államtanácsnak a helyi adózással és különösen a lakásadóval kapcsolatos ítélkezési gyakorlata. Ezért hivatkozhatunk erre az ítélkezési gyakorlatra, miközben tudjuk, hogy nem biztos, hogy az Államtanács ugyanazt a logikát alkalmazza, ha a berendezett bérleti rendszerre hivatkoznának.
A helyi adózásban és az Államtanács szerint a megkülönböztetés kritériuma csak a mobilitásé.
Úgy tűnik, hogy az Államtanács főként a kerekek létezésére összpontosít.
Ha vannak kerekek, mint egy lakókocsi, akkor ez egy bútordarab, ha a mobilház mozgásképesség nélkül a földre kerül, akkor ez egy épület.
Így a könnyű szabadidő-lakások, amelyeket a földön helyeznek el beton alapon és amelyeket általában nem szándékoznak mozgatni, a beépített tulajdonságokat képviselő valódi építményekkel rendelkeznek (CE 28-12-2005 n ° 266558).
Ha a mobilházat kezdettől fogva kerék nélkül is tervezik, akár kivehető, akkor az Államtanács szerint épületnek tekinthető, mert daruhoz lesz szükség a mozgatásához.
Az Államtanács álláspontja véleményem szerint ellentétes a polgári joggal. A Semmítőszék ugyanis szigorúbb meghatározást fogadott el az épületről. Egy épületet szilárd alapokkal kell a talajhoz rögzíteni. A Semmítőszék tehát úgy ítéli meg, hogy épületnek, építménynek, akár ideiglenesnek és könnyűnek is kell tekinteni, mivel van egy rögzítő eszköz és alap, és hogy nem egyszerűen ott fekszik a földön, egyedüli súlyával fenntartva ( Cass. Com., 1974. június 10 .: Bull. Civ. IV, 183. szám).