A tulajdonjövedelem adóztatása
Vagyonjövedelem bevallása
Bútor nélküli ingatlan bérlése
A franciaországi tulajdonból származó jövedelem vagy az erre a tulajdonra vonatkozó jogok (osztatlan kamat, puszta tulajdonjog, élettartam stb.), Vagy a tulajdonjogok (ingatlanvállalatok részvényei vagy részvényei) és a kiegészítő bevételek vagyonjövedelemként adókötelesek.
Bizonyos feltételek mellett a vagyoni jövedelmet vagy a mikro-földbirtok vagy a tényleges rezsim.
Tea mikro-földbirtok
Ha egy teljes adóháztartás által 2018-ban kapott ingatlanjövedelem (bútorozatlan bérleti díjak) bruttó összege kevesebb, mint 15 000 EUR (a szolgáltatási díjakat nem beleértve), függetlenül a bérleti időtartamtól, az adófizetőkre automatikusan a mikro-földbirtok .
Ebben az esetben a 2044. évi kiegészítő vagyonjövedelem-bevallást nem kell benyújtani.
A 2018. évi ingatlanjövedelem bruttó összegét (kapott bérleti díjat, a szolgáltatási díjak nélkül) a 2042-es visszatérítéskor kell jelenteni (4BE. Rovat).
30% -os kedvezményt (a szolgáltatási díjak rögzített megállapítását) alkalmaznak az adóköteles jövedelem kiszámításához az ingatlanjövedelem kategóriában.
Ez a juttatás automatikusan kiszámításra kerül, és nem vonható le.
Jogosultság a a mikrovállalkozói rendszertől el lehet tekinteni a tényleges rezsim javára. Ezt az opciót a 2044. évi vagyonjövedelem-bevallás törvényi határidőn belüli benyújtásával gyakorolják. Ezt az opciót három év alatt nem lehet visszavonni.
A tényleges rezsim
Azok az adózók, akiket nem érint a mikro-földbirtok (15 000 eurót meghaladó vagyonjövedelem, bérleti díj meghatározott megállapodások alapján) vagy azoknak, akik a tényleges rendszert választják, be kell jelenteniük a nyereséget (nyereséget vagy veszteséget) a 2042. visszatérítéskor. Ezeket a jövedelmeket a kiegészítő vagyoni jövedelem 2044-es bevallásából (vagy a különleges különleges megállapodásokhoz).
Az űrlapok és használati utasításaik ezen a weboldalon érhetők el.
Azok a személyek, akik csak jövedelemadó-köteles vagyonkezelő társaságokban (SCI) részesedéssel rendelkeznek, a 2072. évi bevallás benyújtásával közvetlenül a 2042. évi bevalláson jelenthetik nyereségük vagy veszteségük arányát.
A forráson történő visszatartás (Prélément à la Source, PAS) bevezetése 2019. január 1-je óta megváltoztatja az igazgatási és kezelési költségek, a biztosítási díjak, a 2019-es törlesztőrészletekre vonatkozó, 2018-ban kifizetett kötelezettségekre és hitelkamatokra vonatkozó levonási szabályokat. részletekért lásd az adóbevallás használati utasítását. 2044. évi különszámú adóbevallás. 2044.