A várostervezés megadóztatása - Fejlesztési adó és megelőző régészeti adó

  • Helyek a régióban
    • Normandia régió prefektúrája
    • Szajna-Maritime prefektúra
    • DREAL Normandia
    • ARS Normandia
  • Részvény

Navigáció almenü

Adóreform tervezése/Városépítési adók

régészeti

A várostervezés adóztatása - Fejlesztési adó és megelőző régészeti díj

A fejlesztési adó a 2012. március 1. óta benyújtott tervezési engedély iránti fájlokra vonatkozik.

Az alábbi táblázat alkalmazandó díjakat tájékoztató jellegű, és azoknak az önkormányzatoknak, amelyek ágazatonként eltérő díjakat alkalmaznak, vegye fel a kapcsolatot a városházával, hogy megtudja a telekre alkalmazandó díjat. :

> Önkormányzati adókulcs 2018 - 2020 - formátum: PDF - 0,13 Mb

> Útmutató a módosító PC-formátum adószakaszának kitöltéséhez: PDF - 0,19 Mb

> Útmutató a DP vagy PC MI (egyéni ház) adószakaszának kitöltéséhez - formátum: PDF - 0,15 Mb

> A PC vagy DP 1. oldala: a helyes kitöltés - formátum: PDF - 0,19 Mb

> info önkormányzatoknak TA_mars 2016 - formátum: PDF - 0,08 Mb

> Tanácskozás modelljei - formátum: PDF - 0,15 Mb

> A fejlesztési adóval kapcsolatos tanácskozások alkalmazása az új településeken - formátum: PDF - 0,06 Mb

A várostervezés megadóztatása

A 2012. március 1-je óta alkalmazandó, a 2010. december 29-i 2010-1658. Számú pénzügyi törvény módosításáról és a 2012. január 25-i 2012-88. Rendeletből eredő tervezési adóreform megváltoztatta az adórendszert és a településrendezési részvételeket.

A várostervezési adók és járulékok lehetővé teszik a közterületek (utak, hálózatok, infrastruktúra és felépítmények) finanszírozását. A városfejlesztés megköveteli. A hallgatólagos vagy kifejezett építési engedélyek (építési engedélyek, tervezési engedélyek és előzetes nyilatkozatok) vagy a szabálysértési jelentések az operatív események.

Az Eure-ban 2012. március 1. óta hatályos városrendezési adók

a fejlesztési adó (TA) L 331-1. cikk és a városrendezési kódex követése

Ez az adó a következőkből áll:

  • közösségi részvény amelynek bevételeit az urbanizáció által szükségessé tett közintézmények finanszírozására fordítják. Tanácskozás rögzíti az arányt, amely az ágazattól függően eltérő lehet, valamint az opcionális mentességeket.
  • tanszéki részen egyrészt az érzékeny természeti területek védelmének és kezelésének finanszírozására, másrészt a CAUE Építészeti, Urbanisztikai és Környezetvédelmi Tanácsának költségeire .

Hogyan lehet kiszámítani az adók összegét ?

Építési, bővítési, felújítási vagy fejlesztési engedélyek adókat és várostervezési hozzájárulást generálhatnak. Ne felejtsd el belefoglalni őket a költségvetésbe !

1- A fejlesztési adó (TA)

Számítási módszer:

Az építmény teljes adóköteles területe x standard érték x kulcs

Az építkezés adóköteles területe = a zárt és fedett padlóterületek összege 1,80 m-nél nagyobb mennyezetmagasság alatt, a homlokzati falak belső csupasz részéből számítva, levonva a liftek vagy lépcsők járatának megfelelő üregeket és garatokat.

> Adószámítási segédlet - formátum: PDF - 0,11 Mb

Fix érték per m² az adóköteles alapterület: ezt a mértéket évente rendelet állapítja meg. 2012-ben 693 €/m², 2013-ban 724 €/m², 2014-ben 712 €/m², 2015-ben 705 €/m², 2016-ban 701 €/m², 2017-ben 705 €/m², 2018-ban 726 €/m², 753 €/m² 2019-ben és 759 €/m² 2020-ban és 2020-ban 767 €/m² 2021-ben.

Mérték: önkormányzati és tanszéki részből áll

  • önkormányzati részesedés: az önkormányzat által megszavazott arány 1 és 5% között változik, de azokban az ágazatokban elérheti a 20% -ot, amelyek jelentős állami infrastruktúra-munkálatokat igényelnek. A projektjéhez rendelt arány megismeréséhez olvassa el a fenti táblázatot, vagy kérdezze meg az érintett önkormányzat városházáját, hogy egy adott szektorban található-e.
  • tanszéki rész: nem haladhatja meg a 2,5% -ot (2012-től 2021-ig, a Osztályaz Eureállítsa ezt az arányt2,5%)