A zárrendszer költségtakarékosan takarít meg költségeket a családi házak elektronikus zárrendszerében

A bérlő felveszi Önnel a kapcsolatot az információval: elveszett kulcs! Egy kis tárgy veszélyt jelent az egész bérház számára. A lakosok védelme kiemelt fontosságú, és fontos a gyors cselekvés. Ha az elveszett kulccsal betörik a házába, előfordulhat, hogy nincs biztosítási fedezet. Ezért a zárrendszert azonnal ki kell cserélni a lakóház biztonságának helyreállítása érdekében. A biztonságos alternatíva az elektronikus zárrendszerre való frissítés. Milyen költségekkel jár egy új zárrendszer? Mi az ára a zárhengereknek és a kulcsoknak? Ezt és még többet megtudhatja a következő blogcikkben.

A lényeg lényeg röviden:

• A zárolási rendszer költségei: minél magasabb a rendszer biztonsági szintje, annál drágább a vásárlás (400 és 2800 euró/10 lakóegység között)
• Különböző típusok: egyzáras vagy központi zárrendszer? Ez a költség!
• Nincs több kockázat a kulcsok elvesztésére intelligens, elektronikus zárrendszerekkel

Milyen típusú zárrendszerek vannak?

Az, hogy mely típusú zárrendszer alkalmas egy lakóházra, és mennyibe kerül, mindig a tulajdonostól, az igényeitől és a költségvetésétől függ. A magas biztonsági szintű zárrendszerek beszerzése többe kerül, mint az alacsonyabb biztonsági szinttel rendelkező rendszerek.

Már tudtam? A magasabb biztonsági szintû kulcsok gyakran speciális felépítésûek, ami megnehezíti a másolást. Ugyanez van a zárhengerekkel is, amelyek megnehezítik a repedésüket. Mielőtt tulajdonosként zárrendszert vásárolna, meg kell tájékozódnia a különféle típusokról.

Ha a tulajdonos úgy dönt, hogy olyan zárrendszert vásárol, amelyben a ház és az alagsori ajtó külön van rögzítve, a rendszer összességében drágább lesz. Ennek van értelme, mivel a bejárati ajtó mindenki számára nyilvánosan hozzáférhető. A pinceajtó további biztonságát is gyakran telepítik, mivel a bérlők pincéje nagyon népszerű a betörők körében.

Zárórendszer egyedi reteszeléssel

Minden ajtóhoz külön kulcsra lenne szükség, ami bejárati ajtókon, pinceajtókon és lakásajtókonként egy kulcsot jelent. Ez három kulcs lenne. Ha még mindig van egy kerékpár pince és egy zárható szemétterem, akkor öt kulcs gyorsan rögzíthető egy köteghez.
Ez a változat gyakran előfordul a régi épületekben, amelyeket hosszú ideje nem korszerűsítettek.

Mi a központi zárrendszer?

Ez a fajta zárrendszer nagyon kényelmes a bérlők számára, mivel egy kulcs elegendő minden fontos ajtó kinyitásához.

Előny: a zárak sokféle típusa integrálható a központi zárrendszerbe. Gyakran a nagyobb, többcsaládos házakban van egy zárható szemeteslerakó, amelyet lakattal rögzítenek. Ez beépíthető egy reteszelő rendszerbe is.

Ha központi zárrendszert kívánnak telepíteni, a Zárolási terv amelyben fel vannak sorolva a reteszelő hengerek és a megfelelő kulcsok. Segít a zárrendszer tervezésében és megvalósításában. Természetesen a zárolási tervnek is vannak költségei. A zárolási terv ugyanakkor a szakmai kulcskezelés alapja is.

[bctt tweet = ”Mennyibe kerül egy zárrendszer? A zárrendszer ára számos tényezőtől függ: A zárhenger típusától és a biztonsági szinttől függően a zárrendszerek végső ára nagymértékben változhat. " felhasználónév = ”KIWIKI”]

A zárolási rendszer költségei - egyedi zárak

Egy 10, 80 és 100 lakással, ház ajtajával és pinceajtójával rendelkező bérház esetében átgondoltuk, mibe kerülhet az egyedi reteszelésű zárrendszer. Minden bérlőnek két kulcsa van a házhoz és a pinceajtóhoz, valamint a saját lakásához. Minden bérlő 6 kulcsot kap. A lakóházakba összesen (10 + 2 =) 12, 82 és 102 reteszelő henger van felszerelve. Mivel minden zárhengerhez megfelelő kulcs szükséges, és minden bérlő két kulcsot kap, 60, 480 és 600 kulcsra van szükség a különféle lakóházakhoz.

A magas biztonsági szint jobb védelmet nyújt a ház és lakói számára. Például alapfelszerelésként fúrásgátló eszközök is telepíthetők, amelyek akár hat perccel meghosszabbítják a henger törését. Gyakran telepítenek úgynevezett pick and bump kulcszárakat is, amelyek megnehezítik a betörők munkáját. A biztonságosabb zárhengerek nagyobb számú poharat tartalmaznak, amelyek szintén nehezebbé teszik a zár kiválasztását. Ha úgy dönt, hogy olcsóbb, alacsonyabb biztonsági szintû zárrendszert vásárol, akkor gyakran meg kell tennie ezen további erõsítések nélkül.

Egy 10 lakásos bérház esetében a legolcsóbb, alacsony biztonsági szintű változatok legalább 460 euró. Magas biztonsági szint mellett azonban a zárhengerek és kulcsok 1500 euróba kerülnek.

Zárrendszer típusa	10 apartman 60 kulccsal	80 apartman480 kulccsal	100 apartman 600 kulccsal
Alacsony biztonsági szint	Kb. 460 EUR - 1200 EUR	Kb. 3300 EUR - 8700 EUR	Kb. 4 100 EUR - 10 800 EUR
Közepes biztonsági szint	Kb. 770 EUR - 1 650 EUR	Kb. 5400 EUR - 12 000 EUR	Kb. 6700 EUR - 14 800 EUR
Magas szintű biztonság	Kb. 1500 - 2800 EUR	Kb. 11 000 EUR - 20 300 EUR	Kb. 13 600 EUR - 25 300 EUR

Zárrendszer költségei - központi zárrendszer

Az egyedi reteszeléshez hasonlóan a központi zárrendszer költségei a zárhengerek számától és azok biztonsági szintjétől függenek.

Kiszámítottuk egy központi zárrendszer költségeit is egy 10, 80 és 100 lakásos, bejárati és pinceajtós apartmanházban. A zárhengerek összege nem változott. Összességében azonban kevesebb kulcsra van szükség a központi zár rendszeréhez. A bérlő 2 kulcsot kap a bérbeadótól, és ezek segítségével kinyithatja a lakását, a házat és a pinceajtót. Ennek eredményeként 20, 160 és 200 kulcsot kapunk a különböző lakóházakhoz.

A legolcsóbb zárrendszerek 400 eurónál kezdődnek. A magasabb biztonsági szinttel rendelkező jobbak legalább 8100 euró. Ezek az értékek nem fix összegek, és csak tájékoztató jellegűek.

Zárrendszer típusa	10 apartman20 kulccsal	80 apartman160 kulccsal	100 apartman200 kulccsal
Alacsony biztonsági szint	Kb. 400–780 EUR	Kb. 2800 EUR - 5400 EUR	Kb. 3500 EUR - 7 300 EUR
Közepes biztonsági szint	Kb. 700–1200 EUR	Kb. 4800 EUR - 8600 EUR	Kb. 6500 EUR - 12 400 EUR
Magas biztonsági szint	Körülbelül 900 EUR - 2000 EUR	Kb. 7 000 EUR - 15 000 EUR	Kb. 8 100 EUR - 19 500 EUR

Magas költségek: biztonsági hiányosságok, ha elveszik a mechanikus kulcs

A biztonság kiemelt fontosságú egy bérházban. Ha elveszít egy kulcsot, amely idegenek számára hozzáférést biztosít a házhoz, ez már nem garantált. Gyors intézkedésre van szükség. Ezenkívül a bérlő alapvetően nem hibás, ha elveszíti a kulcsát. Ez csak akkor áll fenn, ha a kulcs bizonyos feltételek mellett elvész. Ha azonban ez nem rendelhető hozzá a házhoz, például ha egy távoli helyen elveszett, vagy ha a bérlő teljes kézitáskáját ellopták, akkor a bérlőnek nem kell fizetnie a kárért. Ezután a bérbeadó viseli a zárhenger cseréjének költségeit.

Elektronikus zárrendszer: a KIWI egyszerű alternatívaként

Mindkét költségkimutatás egyértelműen azt mutatja, hogy magas kulcsfontosságú ráfordítás a zárrendszer vagy a zárrendszer egy részének cseréje, ha kulcs elveszett. Az elektronikus zárrendszer biztonságos és digitális alternatíva. Itt a hagyományos kulcs kizárt mint kockázati tényező, mivel transzponderekkel, elektronikus chipekkel vagy okostelefonokkal helyettesítik.

Számolja ki egyéni megtakarítási potenciálját, amikor a KIWI elektronikus zárrendszerét használja.

A teljesen digitális zárrendszerre példa a KIWI. Az összes hozzáférési jog kezelése online történik a KIWI portálon keresztül. Ez az online menedzsment lehetővé teszi a hozzáférési jogok valós időben és távoli megváltoztatását. A KIWI elektronikus zárrendszer azonnal lezárja a biztonsági réseket. Ha a KIWI kulcs nélküli ajtó-hozzáférési rendszerét egy lakóházban telepítik, és egy bérlő elveszíti transzponderét, a bérbeadónak nem kell aggódnia a zárrendszer cseréje miatt. A megfelelő transzponder hozzáférési jogát online módon deaktiválják.

A bérlő maga blokkolhatja az elveszett KIWI transzpondert a KIWI alkalmazás segítségével az iOs és az Android számára, vagy valós időben felhívhatja a KIWI-t. A bérbeadó a KIWI portálon keresztül egyszerűen inaktiválhatja alkalmazottai és szolgáltatói elveszett KIWI transzpontereit. Ez leegyszerűsíti a kulcskezelést és jelentősen csökkenti a kapcsolódó költségeket. Az online valós idejű kezeléssel a veszteség utáni válaszidő óriási mértékben csökken. A zárrendszert, amely drága lehet, nem kell kicserélni. Az elveszett transzponderrel már senki sem férhet hozzá, és nem történik kár. Ez azt jelenti, hogy a biztosítási fedezet nem jár le, és a lakók biztonsága garantált.

A megtakarítási potenciál

Természetesen a klasszikus mechanikáról az elektronikus zárrendszerre való áttérés kezdetben költségekkel jár. Általános szabályként meg lehet különböztetni a hardvert, azaz a konkrét beszerzési költségeket és a működési költségeket. Ezzel szemben nincs magas karbantartási költség, ha egy kulcs elveszik. A kulcskezelés költségeinek többsége azonban a legtöbb rejtett folyamatköltséget teszi ki, például a kulcsátadás és a dokumentáció. A megtakarítás lehetősége gyakran óriási, ha a mechanikusról az elektronikus zárrendszerre vált. Egy tipikus bérházzal évente 1600 eurót takaríthat meg.

A megtakarított költségek pontos aránya apartmanházanként változik. Annak érdekében, hogy konkrét ötletet kapjon, számítottunk Önnek. KIWI kalkulátorunk mindössze három információt használ fel arra, hogy elemezze ingatlanja megtakarítási lehetőségeit egy elektronikus zárrendszeren keresztül.

Nincs több rejtett kulcsköltség! A KIWI kalkulátor

Következtetés

A zárrendszer költségei nagymértékben változnak, és mindig a beépített reteszelő hengerek számától és biztonsági szintjétől függenek.

Ha egy bérlő elveszíti kulcsát, a teljes zárrendszert ki kell cserélni, különben a biztosítási fedezet már nem garantálható. A házon kívüli emberek az elveszett kulcsot használhatják a házba való belépéshez és károkozáshoz.

A KIWI elektronikus rendszer felhasználói olcsóbb és biztonságosabb alternatívát kínálnak a zárrendszerekkel szemben.

A bérlők és a bérbeadók néha megtévesztő biztonságban mérlegelik magukat: Ha elveszik egy kulcs, akkor jön a privát olvasmány

Milyen fejlődésen mentek keresztül a zárrendszerek és merre tartanak? Egy kis vázlat a további olvasáshoz

Ideje átadni az új lakás kulcsait - és a kulcstartó a továbbiakban lesz

Hannah Nöthig 2018 októbere óta a KIWI ügyvezető igazgatója. Ebben a pozícióban a KIWI Operations, Finance & Legal csapatának élén áll. Ezenkívül átfogó, stratégiai kérdéseket és a belső folyamatok skálázhatóságát vezérli. Szakértőnk a „kulcsok” témájában. Megtalálja őket a LinkedIn oldalon.

Egy gondolat: "zárrendszer: költségek egy bérházban"

Köszönöm az érdekes hozzájárulást. Egy barátom nagyon jól ismeri a reteszelő rendszereket. A minap új zárrendszert telepített, meglehetősen magas biztonsági szinttel. A házkulcsa meglehetősen szokatlannak tűnik, valószínűleg azért, mert nem lehet könnyen lemásolni.

---