Alkalmazza házassági rendszerét a helyzetéhez
A házassági rendszer kiigazítása jobb védelmet nyújt házastársának, és enyhíti a gyermekek által fizetett öröklési adókat. Itt van hat eset, amikor ez az örökségi stratégia érdekes lehet, a jelentős költségek ellenére.
Házasságkötéskor a párok házassági rendszert választanak. Alapértelmezés szerint a jogi közösség alá tartoznak (az akvizíciókra redukált közösség), de választhatnak mást is, szerződést kötve egy közjegyzőhöz: vagyon szétválasztása, a kezelt vagyon közössége vagy a kivásárlásokon való részvétel. Ez a választás nincs rögzítve. A házasság után továbbra is lehetséges a házassági rendszer megszervezése vagy megváltoztatása, de 2 évet kell várni, és meglehetősen nehézkes és költséges eljárást kell követnie. Ezek az adaptációk bizonyos helyzetekben indokoltak, amelyek közül itt hat illusztráció látható.
1. Nincs házassági szerződése, és külföldön fog élni
Az ajánlott megoldás
A házassági vagyonjogára hosszú távon irányadó törvény megválasztása érdekében a házasság alatt állítson be egy alkalmazandó jogra vonatkozó nyilatkozatot (DLA), amely Franciaországban csak egyszerű közjegyzői eljárást követel meg.
Körülbelül 400 €, beleértve a 125 € regisztrációs díjat.
2. Nincs házassági szerződése, és szeretné házastársát pénzügyileg függetleníteni gyermekeitől
A házastárs halálakor a házastársa a közös vagyon felét birtokolja. A másik fele a birtok része, amelyet meg kell osztani a gyerekekkel. Ha az összes gyermeket a házaspár szülte, a túlélő házastárs dönthet úgy, hogy összegyűjti a teljes birtok haszonélvezetét (amely lehetővé teszi számára a szállás vagy egy második otthon elfoglalását, bérleti vagy jövedelemszerzést), vagy negyedét birtok teljes tulajdonában. De ha az elhunyt egyik gyermeke egy korábbi szakszervezetből származik, a túlélő házastárs csak a vagyon egynegyedére jogosult teljes tulajdonban.
Amikor a túlélő házastárs választhatja a haszonélvezetet, és ezt a megoldást választja, elszámoltatható lesz a puszta tulajdonjogot öröklő gyermekek előtt. Például nem tudja eladni az örökölt javakat a megállapodásuk nélkül. Ha a birtok egynegyedét teljes tulajdonban választja, megőrzi az irányítás szabadságát, de ez a negyed nem biztos, hogy megengedi életmódjának fenntartását.
Az ajánlott megoldás
Módosítsa a jogi közösség rendszerét úgy, hogy kiiktat egy záradékot, amely lehetővé teszi a túlélő házastárs számára egy vagy több közös javak megtartását. Ő lesz az egyedüli tulajdonos, az ingatlan a birtokon kívül marad. "Érdekes ebben a szakaszban felsorolni az érintett ingatlant (fő vagy másodlagos lakóhely, bérleti beruházások, bankszámlák, bútorok stb.), És meg kell határozni, hogy az ingatlan teljes tulajdonjogához vagy annak haszonélvezetéhez kapcsolódik-e" - tanácsolja Marie Monmarché, a Joué-lès-Tours-i Monassier csoport jegyzője (37). Ezenkívül a házastárs csökkentheti a biztosított védelmet azáltal, hogy lemond a kiváltott záradékok előnyeiről, és csak azokat fogadja el, amelyek az életmódjának fenntartásához szükséges javakra vonatkoznak. Ez a rugalmas és olcsó megoldás csak a közönséges javakat érinti. Ahhoz, hogy házastársának hasonló jogokat biztosítson a saját tulajdonához, először be kell vinned azt a közösségbe (lásd a 3. sz. Helyzetet).
570 € (a jogi hirdetési költségek nélkül).
3. Nincs házassági szerződése, és jelentős örökséget örökölt
Az ajánlott megoldás
Ha minden gyermeke közös, akkor fogadja el az egyetemes közösséget egy előzetes záradékkal, és adományokkal védje meg érdekeiket.
Nem gyakori gyermekei vannak: támogassa az egyetemes közösség helyett a közösség specifikus javának hozzájárulását, tiszteletben tartva örökletes tartalékukat.
Önnek nincs gyermeke: fogadja el az egyetemes közösséget teljes körű kiosztási záradékkal a túlélő házastárs javára, és zárja ki az örökösöknek a közösségbe esett vagyon átvételének jogát (a polgári törvénykönyv 1525. cikkének (2) bekezdése) . Meg fogja sérteni szülei visszatérési jogát (vagy testvéreit, ha szülei elhunytak).
570 euró az egyetemes közösségre való áttéréshez, hozzájárulás nélkül (a jogi hirdetési költségek nélkül). Saját hozzájárulás esetén: a közjegyző járandóságai az ingatlan bruttó értékéről (163,952 € + az ingatlan értékének 0,389% -a), telekkönyvi adó (0,1%) és regisztrációs díjak (125 €).
4. Nincs házassági szerződése, és jövedelmet saját vagyonából kap
A házasságból származó saját vagyonból származó jövedelem (bérleti díjak, osztalékok, kamatok stb.) Közös tulajdon (a polgári törvénykönyv 1401. cikke). Ha a saját tulajdonában lévő otthon bérleti díját (közös pénzt) használja munkára, akkor a közösség pénzével tartozik (ezt jutalomnak hívják).
Az ajánlott megoldás
Vagy módosíthatja házassági rendszerét egy olyan záradék beillesztésével, amely kizárja a közösség saját tulajdonából származó jövedelmet, vagy átválthat a vagyon szétválasztására.
"Az első, jogi szempontból egyszerű megoldás számviteli szempontból bonyolultnak bizonyulhat" - figyelmeztet Monmarché. A tulajdon szétválasztására való áttérés számomra kielégítőbbnek tűnik. " De drágább, mert magában foglalja a közösség felszámolását és megosztását az áruk bruttó értékének 2,5% -os megosztási jogával (a fennmaradó krediteket nem vonják le). „A költségek korlátozása érdekében menjen a tulajdon szétválasztására a közös tulajdon megosztása nélkül. A házastársak közös tulajdonukban maradnak közös javukon - mondja Me Monmarché. A kulccsal a megosztási jog megtakarítása 2,5%.
570 euró a közösség saját tulajdonából származó jövedelem kizárási záradékának beillesztésére (a jogi értesítési költségek nélkül). Az ingatlan-elválasztási rendszerre való váltáshoz számoljon felszámolással: az ingatlan értékének 0,33% -a + 164,50 €; és megosztásra: az áruk 1,03125% -a + 616,88 € + 2,5% megosztási jog.