Az energiatakarékos munka során a bérlők bevonják a Family File-t
Add hozzá a kedvencekhez
Ezt a tartalmat hozzáadtuk a fiókjához tartozó kedvencekhez
Ha hozzá szeretné adni ezt a tartalmat a kedvencekhez, be kell jelentkeznie
Ha hozzá szeretné adni ezt a tartalmat a kedvenceihez, előfizetőnek kell lennie
Ha a bérbeadó energiatakarékos munkát végez az Ön által bérelt házban, és adott esetben az épület közös helyiségeiben, akkor látnia kell, hogy csökken a fűtési számlája. Ez meglehetősen jó hír. Cserébe azonban bérbeadója megkérheti Önt, hogy járuljon hozzá anyagilag a felmerülő költségekhez. Ami már kevésbé kellemes.
Minden bérlő érintett
2009 novembere óta (2009. március 25-i 2009-323. Sz. Törvény) ez a rendszer elméletileg valamennyi bérlőre vonatkozik. "Valójában valószínűleg azokra korlátozódik, akik olcsó lakásokban vagy családi házban élnek a magán ingatlanállományon belül" - jegyzi meg David Rodrigues, a Konföderáció Fogyasztási, Lakás-, Lakókörnyezetvédelmi (CLCV) ügyvédje.
Valóban, nehezen alkalmazható a társasházakban, ahol a legtöbb energiatakarékos munkáról a közgyűlésben szavaznak. A túl pontatlan szabályozás így megválaszolatlanul hagy egy kérdést: kérheti-e bérlőjétől a bérbeadó-társtulajdonos, aki fizeti a részét, hogy kifizesse az ugyanazon kiadásokért közösen elhatározott hőfelújítási munkákat? Úgy tűnik, hogy az adminisztráció nem látta előre ezt a helyzetet.
Konzultáció bérbeadó és bérlő között
Miután döntését meghozta, bérbeadójának tájékoztatnia kell Önt projektjéről, részletesen ismertetve a munka jellegét, ütemezését, az energiafogyasztás várható előnyeit, a hozzájárulás összegét és időtartamát (tizenöt év). maximális).
Ha magánbérlő vagy, bérbeadója ezt a folyamatot - konzultációs folyamatról beszélünk - közvetlenül Önnel kezdeményezi. A szövegek nem egyértelműek, felmerül egy másik kérdés: vajon a megbeszélésnek megállapodásra kell-e vezetnie, vagy egyszerű konzultációról van szó? ?
Gérard Hodemon, az Országos Lakásszövetség (CNL) ügyvédje, akinek véleménye tükrözi az uralkodó véleményt, "nem fog tudni ellenállni bérbeadója projektjének. Manőverezési folyamata az összeg csökkentésének kérésére korlátozódik. a munkálatok időtartama, ha a helyszín időtartama meghaladja a negyven napot. És annak ellenőrzése, hogy a tervezett munkálatok jogosultak-e a hozzájárulásra ".
Olcsó lakások esetén a bérbeadónak viszont meg kell szereznie a bérlői szövetség beleegyezését egy ilyen eszköz felállítására. "Egy épületben a bérlők többsége elutasította a szociális bérbeadó által javasolt felújítási programot, aki a munka finanszírozását tervezte mind a bérleti díj emelésével, mind a járulék bevezetésével" - mondja Jocelyne Herbinski, a CNL Savoie et Haute -Savoie elnöke. mostantól a konzultáció közvetlenül folytatódik minden bérlővel, és csak akkor vezet a projekt elfogadásához, ha a leadott szavazatok többségét megkapja. "