Az építési biztosítás az építők felelőssége a Francia Biztosítási Szövetség
Finomítsa a keresést
Építési biztosítás: az építők felelőssége
A gyártókra külön felelősségi rendszer vonatkozik. Biztosítási frissítés.
- Ön aggódik ?
- Építők: mi a felelőssége ?
- Kötelező építési biztosítás: a tízéves polgári jogi felelősség
- Opcionális építési biztosítás a polgári jogi felelősség átvételét követően
- Civil felelősségbiztosítás a munka elfogadása előtt vagy után
- Kárbiztosítás az építkezés során
Építőnek számít (a Polgári Törvénykönyv 1792-1. Cikke), ha:
- építész, vállalkozó, technikus vagy más, a munka bérbeadására vonatkozó szerződéssel a tulajdonoshoz kapcsolt személy. A bérleti szerződés az a megállapodás, amellyel az ügyfél, vagyis az a személy, akinek megbízásából a munkát végzik, közvetlenül egy vagy több személlyel vagy céggel lép kapcsolatba annak megvalósítása érdekében.
- az Ön által épített vagy épített munka befejezése után.
Akkor is aggódik, ha Ön építendő épületek eladója, ingatlanfejlesztő, családi házak építője vagy műszaki ellenőr.
Ha alvállalkozóként tevékenykedik, akkor jogilag nincs építői státusza, mert nincs közvetlen kapcsolata a tulajdonossal. A megbízóval (a fővállalattal) és az ajánlatkérővel szemben fennálló polgári jogi felelőssége ennek ellenére fennállhat.
A munkálatok során
A munka kezdetétől a fogadásáig Ön viseli a munkáját érintő összes kockázatot (a Ptk. 1788. cikke).
Ezért Ön felelős minden olyan kárért, amely a munkája során annak végrehajtása során bekövetkezik, legyen az bármilyen ok: lopás, anyagromlás vagy a munka elvesztése, amelyet ismeretlen okú tűz pusztított el, miközben a fogadás nem történt meg, továbbra is a te költségeden.
A munkálatok elfogadása után
Az építtetők az elvégzett építési munkákat érintő hibák esetén felelősek a munka tulajdonosa vagy vásárlója felé. Így a munka elfogadása után háromféle, időben korlátozott jogi kötelezettség köti Önt.
A tökéletes befejezés garanciája
A kézhezvételtől számított egy évig ki kell javítania minden problémát, akár évtizedes, akár nem, amelyet az ügyfél jelentett beérkezéskor vagy a következő évben.
A megfelelő működés garanciája
Két évig meg kell javítania azokat a hibákat, amelyek befolyásolják a szerkezet megfelelő működését, amelyek elválaszthatók a szerkezet testétől anélkül, hogy rontanák azok támasztékát, például elektromos fűtőberendezések, légkondicionáló stb.
A garancia biztosítása nem kötelező, de erősen ajánlott.
Tízéves polgári jogi felelősség
Az elfogadás után tíz évig felel a tulajdonosnak olyan károkért, beleértve a padló hibájából eredő károkat is, amelyek:
- veszélyezteti a szerkezet szilárdságát;
- befolyásolhatják egyik elválaszthatatlan elemének erejét. Egy elem akkor tekinthető elválaszthatatlannak, ha annak eltávolítása, szétszerelése vagy cseréje nem hajtható végre anélkül, hogy az anyagot károsítanák vagy eltávolítanák a szerkezetből;
- a művet rendeltetésére alkalmatlanná teszi, amely ebben az esetben nem töltheti be azt a funkciót, amelyre szánták.
A törvény értelmében tízéves biztosítást kell kötnie e felelősség fedezésére.
A munka elfogadása előtt és után
Az ajánlatkérő és harmadik felek kérhetik polgári jogi felelősségét az elvégzett munka során okozott testi, anyagi vagy anyagi károkért, amelyek nem érintik a szerkezetet.
Az AQC (Építésminőségi Ügynökség) tanácsai
Építőként tízéves polgári felelősségbiztosítást kell kötnie bármely telephely megnyitásakor (a Biztosítási Törvénykönyv L. 241-1. Cikke). E kötelezettség elmulasztása hat hónap szabadságvesztéssel és/vagy 75 000 euró pénzbüntetéssel büntetendő.
Ha a biztosítás kötelező, a gyártóknak fel kell tüntetniük árajánlataikat és számláikat
- az a szakmai biztosítás, amelyet tevékenységük céljából kötöttek;
- a biztosító és a kezes elérhetőségei;
- biztosítási szerződésük vagy garanciájuk földrajzi lefedettsége.
Mi az évtizedes felelősségbiztosítás hatálya ?
A szerződés garantálja az építmény javítási munkáinak megfizetését, amikor az építtető felelősséggel tartozik. A garancia kiterjed az átvételkor látens hibákból eredő, az átvételétől számított tíz éven belül feltárt anyagi károkra.
A károsodásnak bizonyos súlyosságúnak kell lennie, és annak a következménye lehet, hogy veszélyezteti a szerkezet szilárdságát vagy alkalmatlanná teszi a rendeltetésére.
Melyek az érintett művek ?
Ez a biztosítási kötelezettség az építési munkákra vonatkozik, és kiterjed mind az új, mind a felújítási munkákra.
Egy kivétel: ha bizonyos nagyon konkrét munkákat végez, akkor nem áll fenn a biztosítási kötelezettség. Ide tartoznak az építőmérnöki ágazathoz kapcsolódó építmények, utak, gyalogos építmények, parkolók, különféle hálózatok, csövek, vezetékek vagy kábelek vagy ezek tartóelemei, szállítási, termelési, tárolási és elosztó építmények., folyadékok és folyadékok, távközlési építmények, sportlétesítmények, valamint azok felszerelései (a biztosítási törvénykönyv L. 243-1-1. cikke).