Az LMP a Bouygues Immobilier professzionálisan berendezett bérleti társaság adórendszere
A bútorozott bérleti díjak ma sok befektetőt vonzanak. Siker, amely részben egy speciális és előnyös adóstátushoz kapcsolódik: az LMP-hez (Professional Furnished Rental). Az állapot és az általa képviselt adózási lehetőség visszafejtése.
A bútorozott bérleti díjak ma sok befektetőt vonzanak. Siker, amely részben egy speciális és előnyös adóstátushoz kapcsolódik: az LMP-hez (Professional Furnished Rental). Az állapot és az általa képviselt adózási lehetőség visszafejtése.
Mi az LMP állapota ?
A Professzionálisan berendezett kölcsönzés jogi és pénzügyi helyzet. A tulajdonosok akik ebbe a kategóriába tartoznak, a bútorozott bérlet és asszimilálódott a kereskedőkhöz. A kereskedőkhöz hasonlóan ők is hozzájárulnak nyugdíjukért az RSI-hez (Social Regime for Independents). Ezek a hozzájárulások levonhatók az adóköteles jövedelemből.
Ahhoz, hogy professzionálisan berendezett bérleti társasággá válhasson, több kritériumnak kell megfelelnie:
- bútorozott bérbeadásért kezelt ingatlan tulajdonosa legyen
- évente több mint 23 000 eurót kereshet bérleti jövedelemként
- jövedelmének legalább 50% -át bérleti jövedelméből szerzi
- rendelkezik RCS nyilvántartási számmal, amelyet az üzleti formasági központ (CFE) adott ki.
Miután megszerezte a LMP státusz, az adóháztartásodtól bútorozottan bérelt összes ingatlanra vonatkozik.
Példa:
Ha évente 25 000 euró bérleti jövedelmet és 50 000 euró fizetést kap, akkor nem tekinthető a professzionális kölcsönző cég, mert bérleti jövedelme csak a teljes jövedelem 33% -át teszi ki. A. Alatt maradsz LMNP státusz: Nem professzionálisan berendezett bérlet.