Az újbóli foglalkoztatásra vonatkozó záradék meghatározása és példái
Különbséget tesznek a foglalkoztatás fogalma között, amikor a szavatoló tőkét egy áru egészének vagy egy részének újrabefektetésből történő megszerzésére használják fel, amikor a házastárs egy jószágot vásárol az egyik saját áru értékesítésének az árának köszönhetően. Az érdek az, hogy az újonnan megszerzett vagyon megszerezze saját vagyonának jellegét a házastárs számára, aki a művelet kezdeményezésére szól.
Hogyan kell eljárni ?
Az újrabefektetési nyilatkozat vagy az újrabefektetési klauzula egyoldalú nyilatkozat, amely annak a személynek származik, aki saját pénzeszközeit felhasználva új árut szerez, és ugyanezt a minősítést adja neki.
Az újrabefektetési záradéknak kifejezetten meg kell határoznia, hogy az akvizíció saját források felhasználásával történik-e az újrabefektetési eljárás végrehajtása érdekében.
Ha a megszerzésről szóló okiratban nem tesznek nyilatkozatot, akkor nincs újrabefektetés: a megszerző házastárs nem hivatkozhat új vagyonának saját vagyonának minősítésére.
Ha az újbóli foglalkoztatásra vonatkozó záradék nem szerepel a felvásárlási okiratban, előfordulhat korai újbóli alkalmazás. Ez az a hipotézis, amikor a férj olyan ingatlant akar vásárolni, amely a sajátja lesz, miközben még nincs meg a szükséges tőkéje. Ebben az esetben a Polgári Törvénykönyv 1435. cikke előírja, hogy ha a megszerzéshez felhasznált közös összegeket az okirat aláírásától számított 5 éven belül nem térítik vissza a közösségnek, akkor a megszerzett vagyon közös lesz.
A törvény által kínált másik lehetőség: utólagos foglalkoztatás. Ha a férj elmulasztotta az újbóli foglalkoztatásra vonatkozó záradék beillesztését annak megszerzése idején, ezt egy későbbi aktusban megteheti. Tudnia kell azonban, hogy ez az a posteriori újbóli foglalkoztatási klauzula csak a házastársak között érvényes, és harmadik személyekkel szemben nem érvényesíthető.
Részleges újbóli foglalkoztatás
Elv
A gyakorlatban gyakran előfordul, hogy az újrafelhasználott összeget egy áru csak egy részének megszerzésére használják fel:
- Vagy a saját finanszírozás felülmúlja a közös finanszírozást, és a jó tiszta. Felelős a megszerző házastárs közösségi jutalmáért a terv felszámolásakor.
- Bármelyik saját finanszírozás alacsonyabb a közös finanszírozásnál, és a jó közös. Felelős a megszerző házastárs jutalmáért a közösség által a házassági rendszer felbomlása után.
Példák az újbóli foglalkoztatásra vonatkozó számításokra
Madame X, akit 1980-ban kötöttek házasság nélkül szerződés nélkül, 1990-ben 50 000 eurót kapott apja hagyatékában. 1990-ben Monsieur és Madame X egy 10 000 eurós okirat mellett 190 000 euró főáron vettek házat. Ezt a vásárlást 150 000 euróig finanszírozzák közös alapokból, és 50 000 eurót X asszony öröklés útján kapott saját forrásaiból. A felvásárlási okmány újbóli foglalkoztatási záradékot tartalmaz. 2019-ben X úr meghalt, és a házastársak házassági rendszerét felszámolták. A ház becsült összege 400 000 euró. Házasság alatt szerzett, közjó. De Madame X-nek, aki 1990-ben az ingatlan egynegyedét finanszírozta, az ingatlan jelenlegi piaci értékének negyedét, azaz 100 000 eurót (400 000 x 50 000/200 000) kell megkapnia.