Béreljen megfizethető áron a Cosse d készüléket; bérleti beruházás
Kihasználhatja bérleti jövedelmének adócsökkentését, vállalva, hogy megfizethető bérleti díj mellett bérel egy lakást egy szerény háztartásnak.
A Cosse készülék hírei
A 2021-es pénzügyi törvénytervezethez csatolva az adókiadások hatékonyságát értékelő jelentés a lakáskínálat fejlesztése és javítása érdekében (pdf - 850 kb) nevezetesen a Cosse, Denormandie Ancien és Pinel rendszerek áttekintését tartalmazza: a költségek alakulása kiadások és kedvezményezettek száma, az intézkedés relevanciája és hatékonysága.
A 2016. évi módosító pénzügyi törvény új eszközt vezetett be "megfizethető bérleti díj" vagy Cosse néven, amely felváltja a régi Besson és a Borloo régi készülékeket a Nemzeti Lakásügynökséggel (Anah) szerződött lakásokhoz.
Végberendezés: a teljesítendő feltételek
A Cosse készüléket azok a tulajdonosok tartják fenn, akik a Rent better szerződés révén megállapodást kötöttek Anah-val .
Az ingatlant a megállapodás időtartama alatt bérelni kell. Az eszköz minden, 2022. december 31-ig megkötött szerződésre alkalmazható .
Az eszköz számos feltételt szab a lakhatással és a bérlővel kapcsolatban.
Lakhatási feltételek
A szállásnak több kritériumnak kell megfelelnie:
- legyen bútorozatlan,
- legutóbbi vagy öreg munka nélkül vagy anélkül,
- be kell rendelni a bérlő fő otthonába,
- megfeleljen a rendeletben meghatározott általános energiateljesítményi szintnek.
A bérlővel és a bérleti szerződés típusával kapcsolatos feltételek
A rendszer előnyeinek kihasználása érdekében a szálláshely nem adható bérbe az adóháztartás tagjai, a tulajdonos felmenői vagy leszármazottai, illetve a szállást már elfoglaló személyek számára, kivéve a bérlet megújítását.