Bővítmény építéséhez építési engedélyre van szükség
- 248
- Hírnök
- SMS
Clémence Leleu - Feladva 2017. január 25-én
BŐVÍTÉS - Szüksége van építési engedélyre a verandájához? Itt van minden, amit tudnod kell, mielőtt megnagyítanád otthonod felületét.
Néhány négyzetmétert meg akar spórolni kívülről, ha verandát vagy stúdiót épít a kertjében ?
Itt van minden, amit tudnod kell, mielőtt elkezdenéd.
1 - Tanulmányozza a helyi várostervet (PLU)
A helyi városterv, amely a városházán vehető igénybe, összesíti a város bármely épületének építésével és felújításával kapcsolatos összes szabályt (ha ez vonatkozik rá). A szabályok ezért városonként eltérőek lehetnek.
- jelzi, hogy a zóna felépíthető-e,
- meghatározza az önkormányzat földjére vonatkozó szabályokat,
- előírhat bizonyos építészeti szabályokat,
- szükség esetén meghatározza a szomszédok konstrukcióival betartandó távolságokat.
"A PLU tiszteletben tartása biztosítja, hogy ne legyen problémája sem a község hatóságaival, sem a szomszédaival" - magyarázza Philippe Gobin építész és várostervező. "Mindkettő csak az előírások be nem tartása esetén járhat el. Az esztétikai kérdés, hacsak a PLU-ban nincs megadva, nem veszi figyelembe."
2 - Érdeklődjön a földhasználati együttható és a természetes kockázatmegelőzési terv iránt
A területhasználati együttható (COS), amely a városházán is megtekinthető, meghatározza az engedélyezett kiterjesztés maximális területét az Ön városában. A természetes kockázatmegelőzési terv utal a különféle lehetséges kockázatokra, például az árvíz kockázatára.
3 - Építési engedély vagy előzetes nyilatkozat ?
Új építkezésekhez
Az előzetes munkabejelentés lehetővé teszi az önkormányzat számára annak ellenőrzését, hogy a jövőbeli építkezés megfelel-e a hatályos szabályoknak.