Bútorozott bérleti adó változása látható 2018-ban - L Express Your Money
A 2018. évi pénzügyi törvényjavaslat előírja a mikro-BIC rendszer alkalmazási küszöbének emelését, amely rendszer alkalmazható a berendezett bérleti díjakra.
A 2018. évi pénzügyi törvény tervezi a mikro-BIC rendszer küszöbértékeinek emelését. Bútorozott ingatlant bérlő bérlőknek ezt a rendszert kell választaniuk?
Az alacsony bérleti díjaknak tekinthető, amelyek kevésbé korlátozóak és jövedelmezőbbek, mint a klasszikus csupasz bérbeadás, amelyet az online bérleti platformok visznek rövid turisztikai tartózkodásra (Abritel, Airbnb és mások). Adó szempontjából a bérleti jövedelemre alkalmazandó rendszer a bérelt bérlet típusától függően eltér: a berendezett bérleti díjak keretében kapott bérleti díjakat ipari és kereskedelmi nyereségként (BIC) kell bejelenteni, míg az üres bérleti díjak földjövedelemként szerepelnek. "Mindkét esetben választhat a valós vagy az egyszerűsített rendszer, a mikro-BIC vagy a mikro-foncier között" - emlékeztet Eric Ninu, az iS Sélection kereskedelmi igazgatója.
Új küszöbértékek a mikro-BIC számára
A jövő évtől új rendelkezéseket kell alkalmazni. A 2018. évi pénzügyi törvényjavaslat 10. cikke az egyszerűsített mikro-BIC rendszer forgalmi vagy bevételi felső határának jelentős növelését írja elő. A kormány által bejelentett cél: a vállalkozók életének egyszerűsítése, akár kézművesek, akár kereskedők, akár szabadfoglalkozásúak. Következmény: bútorozott bérleti társaságok esetében a küszöb így évi 33 200 euróról 70 000 euróra esne a bútorozott bérleti díjakra, a minősített szezonális bérleti díjak kivételével, és a 82 800 euróról 170 000 euróra a minősített bútorozott szezonális bérletek esetében.