Csak nem a gr; egy rét
Zöld a Kettwig-i Im Teelbruch ipari park körül. Még mindig. A város új listája szerint a kereskedelmi terület 17,7 hektárral bővíthető .
Eszik. A RundeUmweltTisch elutasítja Essen városának legfrissebb tartaléklistáját a kereskedelmi és lakóhelyek bővítése érdekében. Tenor: Van elég hely.
Az önkormányzati lista, amelyben további 136,5 hektár tartalékterületet javasolnak kereskedelmi és lakóövezetek számára, a barikádokra viszi a környezetvédőket. Az Essener Naturschutzbund (Nabu) - amint arról beszámoltunk - a közelmúltban erősen bírálta a városháza előretörését. Mostantól további támogatást nyújt a Környezet Körasztal (Rute) - az esseni környezetvédelmi szakértők és aktivisták szövetsége, amely éppen egy részletes és átfogó nyilatkozatot készített. Ezt követően a RundeUmweltTisch úgy véli, hogy a meglévő földtartalékok teljes mértékben elegendőek a Ruhr metropolisz további fejlesztéséhez.
A terjeszkedés azonban elpusztítaná a fontos nyílt és zöld területeket, különösen Essen déli részén, ellentétes a regionális tervezés célkitűzéseivel - sőt megsértené az építési törvénykönyv módosítását. Eszerint "amennyire csak lehetséges, kerülni kell a zöld rét új területhasználatát".
Üres tételek
A környezetvédelmi csoport szerint a regionális területrendezési terv kötelező erejű célja, hogy megőrizze a "meglévő szabad tereket", talpra tiporna. Essen "már most is az egyik legsűrűbben beépített város" - hangsúlyozta Dieter Küpper, a Rute moderátora. Az Állami Statisztikai Hivatal adatai szerint a városnak Herne után Ruhr térségében volt a legkevesebb szabad helye, 32,3 százalékkal.
Ezért fontos a megmaradt táj megőrzése. "Felelőtlenség új fejlesztések révén tovább csökkenteni a zöldterületeket és a szabad teret, és ezáltal veszélyeztetni Essen élet- és lakóhely vonzerejét" - figyelmeztetett a Környezetvédelmi Táblázat.
"Hét évig elegendő"
A hozzáférés nem szükséges, mert Rute szerint nincs hiány az iparban és a kereskedelemben, különösen azért, mert számos potenciális ingatlan még mindig tétlen. Essen déli részén példaként említik a Bredeney volt állami rendőri iskolát és a Theodor-Althoff-Strasse, az Am Zehnthof/Schönscheidtstrasse, a Ruhrtalstrasse és a Ringstrasse használaton kívüli területeit. A RAG, az IBM, a Karstadt és a Praktiker több területéről lemondtak. A Rute munkacsoport a metropole clock gazdasági fejlesztési ügynökségére hivatkozik, amely szerint az esseni meglévő kereskedelmi potenciál 45 százaléka az előző évben „korlátozásoktól mentes volt”, vagyis túlzott késedelem nélkül elérhetővé tehető: „Hét évre elegendőek” - számolta Rute.
Az űrszűk keresztmetszet, amelyet az esseni gazdaságfejlesztési ügynökség állított, Küpper moderátor szerint "durva túlzás". Mivel 2013-ban csak 7,6 hektárt használtak fel a tartaléklistáról, amely 2014-ben még 142,2 hektáros telket tartott összesen.
A környezetvédők nem látják a lakásépítési projektekhez szükséges további helyet sem. A tervezési részleg további 54,5 hektárnyi területet kíván biztosítani a jelenlegi listáján szereplő életvitelhez. A korábbi kereslet-előrejelzések lényegesen magasabbak voltak, mint a tényleges építési tevékenység - és ez annak ellenére, hogy több tucat még szabad építési terület van. "Jelenleg nincs hiány lakóterületből" - érvel Dieter Küpper. Azt is feltételezi, hogy az esseni magánháztartások száma az elkövetkező néhány évben tovább csökken, és a „túlnyúlások” még növekedhetnek is.
Piaci selejt ingatlan
A RundeUmweltTisch azt javasolja, hogy az 50-es és 60-as évekből származó régi és mindenekelőtt túl kicsi lakásokat cseréljék modern, nagyobb lakásokra annak érdekében, hogy jobban megfeleljenek a tényleges igényeknek és minél jobb minőséget biztosítsanak a lakáspiacon. Ez ellensúlyozná az üres helyek veszélyét is.
Összességében Rute szerint az elhagyott ingatlanokat gyorsabban kell újra használhatóvá tenni, és az üres tételeket be kell zárni. Szükséges továbbá a város úgynevezett „szeméttulajdonainak” folyamatos forgalmazása.