Csupasz bérleti díjat elengedhetetlen tudni!
Csupasz ingatlan bérlet, egyenértékű a bútorozatlan bérléssel.
A csupasz ingókölcsönzéshez szükséges tudnivalók
Az ingatlant speciális berendezésekkel kell felszerelni, mint például WC, zuhanyzó és mosdó. A csupasz bérbeadás sokféleképpen tekinthető meg, például lakóhelyiségek, üzleti helyiségek, vagy akár földterület az ingatlanbérléshez.
A bérlet időtartamát legalább három év határozza meg, ha a bérbeadó magánszemély. A bérleti szerződés hallgatólagos megegyezéssel újul meg.
A lízingbeadó letét befizetését követelheti, ennek összegét a lízingszerződésben tartalmaznia kell. Ez utóbbi nem haladhatja meg az egy hónap bérleti díját. Erre a bérlet megszerzését követően kerül sor, és lehetővé teszi a tulajdonosok számára, hogy megvédjék magukat az esetleges károktól vagy az esetleges ki nem fizetett számláktól.
A tulajdonos szabadon határozhatja meg bérleti díjának árát a jelenlegi ingatlanpiacra hivatkozva. Egyes esetek eltérnek, a saját áruk megállapításához a LAW ALUR-ra kell hivatkozniuk. Ezt az intézkedést a túlzott bérleti díjakkal való visszaélések elkerülése érdekében alkalmazzák. Ha a tulajdonos először bérli a szállását, általában szabadon meghatározhatja az árát.
A tulajdonos és a bérlő a hirdetmény lejárta előtt követelheti a bérleti szerződés végét. Következésképpen a bérlőnek 3 hónap áll rendelkezésére, hogy elküldje értesítését távozása előtt. Ezzel szemben a tulajdonosnak 6 hónap áll rendelkezésre a bérlet lejárta előtt.
A csupasz bérbeadásból származó jövedelem a földjövedelem kategóriába tartozik, és ki kell töltenie egy 2044-es űrlapot.