Egyéb segítség az energetikai felújítási munkák elvégzéséhez
A francia épületállomány energetikai felújítása valódi prioritást jelent a kormány számára az energiatakarékossági célok elérése érdekében. A legismertebb bónuszokon túl számos támogatást lehet igényelni.
Ingatlanadó alóli mentesség
A helyi hatóságok bizonyos felújított lakások esetében mentességet kínálhatnak az ingatlanadó alól. Ennek előnyei származhatnak a tulajdonosoktól, a bérbeadóktól vagy azoktól a lakóktól, akik energiamegújítási munkákat kívánnak végrehajtani.
Ennek a 3 évig tartó 50–100% -os mentességnek a megszerzéséhez a szállásonként fizetett költségek teljes összegének nagyobbnak kell lennie, mint:
- azaz 10 000 euró a mentesség alkalmazását megelőző évre;
- azaz 15 000 euró a mentesség alkalmazásának évét megelőző három évben.
A 2020 előtti tanácskozások, amelyek 50% vagy 100% -os mértékű mentességet vezettek be, 5 évig érvényesek.
Segítségnyújtás nyugdíjalapokból
Ha nyugdíjazza az általános rendszert, nyugdíjalapja segítséget nyújthat a munka elvégzéséhez:
- nappali helyiségek szigetelése;
- egészségügyi szerelvények;
- padlóburkolatok cseréje;
- redőnyök motorizálása;
- a lakhatás hozzáférhetősége;
A helyi hatóságok támogatása
Bizonyos régiók, megyék, önkormányzatok közötti önkormányzatok vagy települések további támogatást nyújthatnak a nemzeti támogatáshoz az energiateljesítmény javítását célzó munkák keretében. Ha meg szeretné tudni a támogatás összegét és feltételeit, keresse fel DO tanácsadóját.
A Denormandie készülék
2019. január 1. és 2022. december 31-ig a jövőbeni bérbeadók adómentességet élvezhetnek, ha bizonyos közepes méretű városokban felújítanak házakat.
Ez a készülék azoknak a tulajdonosoknak szól, akik felújításra vásárolnak egy épületet, hogy hosszú távra bérbe adhassák (6, 9 vagy 12 év). 222 francia város vesz részt ebben az akcióban, amelynek célja az egészségtelen lakások elleni küzdelem és a közepes méretű városok vonzerejének javítása.
Az adományozók az egész műveletre kiszámított adócsökkentésben részesülnek. Bérelhető:
- 6 év: 12%
- 9 év: 18%
- 12 év: 21%
Ahhoz, hogy kihasználhassa a Denormandie rendszer előnyeit, az ingatlanügylet teljes költségének legalább 25% -ának megfelelő munkát kell végeznie, azaz 150 000 euróért, 50 000 euróért vásárolhat otthont. munka, teljes költsége 200 000 euró.
A programra jogosult munka megfelel:
- a ház energiateljesítményének legalább 30% -os javulása,
VAGY - a következő ötből legalább kétféle munka: kazáncsere; a tetőtér szigetelése; falszigetelés; a melegvíz-termelés változása; ablakszigetelés.
Lakhatási támogatások
2019. szeptember 19. óta az Action Logement egyesület támogatást (legfeljebb 20 000 euró) nyújthat 1% hitel kiegészítésével, hogy segítse a tulajdonosokat a lakóhelyükön. Ennek a munkának elsősorban a szigetelésre kell vonatkoznia, de ha ez nem szükséges, az Action Logement beavatkozhat például a fűtési vagy melegvíz-előállító rendszer cseréjébe.