ELEMZÉS; Ingatlan katalógus
Elemzők szerint a kereslet csökkenése, a hitelnyújtás elmozdulása az euróról a nemzeti fizetőeszközre, de az építők azon vágya is, hogy az utóbbi években kilépjenek az elzáródásból, azok a fő tényezők, amelyek fenntartják az olcsóbb lakhatási tendenciát.
A fővárosban a lakások átlagosan 7,6% -kal olcsóbbak lettek az elmúlt évben. Most alig több mint ezer euróért adják el négyzetméterenként.
Meglepő a tranzakciók rekordja az ingatlanpiacon októberben
Példa nélküli csapás Kolozsvár, Bukarest vagy Iasi számára. A tulajdonosoknak már nincs kinek bérelniük a házakat
Defláció, a gazdaságok rejtett ellensége
Vlad Ciurea: Nyugodtabb lezárásra van szükségünk. A maszk, a távolság, a higiénia jó
Mikor jöhet a koronavírus-járvány harmadik hulláma Romániába
Miért nem sikerült megmenteni Ionuț Anghelt három év alatt? Az ANT igazgatójának válasza
Meghalt Ionuț Anghel, 35 éves foșani-i, aki tüdőátültetésre vár
Dr. Beatrice Mahler az új korlátozásokról: "Semmilyen körülmények között nincs változás." Mi a magyarázat
Egy nagy-britanniai román nő vallomása, aki felajánlotta egy anti-COVID vakcina tesztelését
A legnagyobb csökkenés az új lakásokban figyelhető meg. Aki most egy új társasházban vásárol házat, négyzetméterenként 123 euróval kevesebbet fizet, mint tavaly.
A stúdiók és a régi lakások esetében a négyzetméterár ezer euró alá csökkent.
Ban,-ben Brassó, olcsóbb az egyszerűbb. A lakások értéke kevesebb, mint 5% -kal, 818 euróra csökkent négyzetméterenként. Ugyanakkor Brassó az a város, ahol a legnagyobb árcsökkenés tapasztalható az új lakások szegmensében: több mint 15%. Az új otthonok négyzetméterenként 800 euróért kerülnek eladásra.
(Annemarie Fabian, ingatlan tanácsadó szakember)
nak nek Iasi, Ehelyett a régi otthonok drágábbak lettek. Négyzetméterenként átlagosan 750 euróba kerül, ami csaknem 7% -kal alacsonyabb a tavalyi szintnél.
nak nek Kolozsvár és Állandó, az árak az elmúlt évben nem nagyon ingadoztak. Legfeljebb 3% -kal, négyzetméterenként 850-900 euróra csökkentek.
Az egyetlen város, ahol a háztulajdonosok által felszámított ár nőtt, az Temesvár. A régi lakások több mint 2, az újak pedig 6% -kal drágultak
Kényelmesebb bérleti díjak Bukarest "jó" területein
A főváros jó részein található apartmanok sokkal megfizethetőbbek lettek, főleg azok számára, akik a belvárosban szeretnének bérelni. Tavaly októbertől idén októberig a tulajdonosok az előírt kulcs akár 12% -át is csökkentették.
Helyette, a munkásosztályokban a bérleti díjak emelkedtek az elmúlt évben.
A bérleti díjak csökkentése mind a stúdiók, mind a két- és háromszobás lakások esetében jól érzékelhető területeken volt tapasztalható.
Ha Studió, a bérleti díjak csökkenése legjobban az 1 Mai környéken volt megfigyelhető. A visszaesés tavaly októbertől idén októberig meghaladta a 7% -ot, ezen a területen az átlagos bérleti díj havi 260 eurót ért el.
A tulajdonosok kétszobás ház de még többet adtak fel az igényekről. A bérleti díjcsökkentések tetején az első helyen található 1 Mai és Moşilor térség, 12% feletti csökkenéssel. Az itt élők átlagosan havi 350 eurót fizetnek, 50 euróval kevesebbet, mint egy évvel ezelőtt.
(Annemarie Fabian, ingatlan tanácsadó szakember)
És háromszobás apartmanok hozzáférhetőbbé váltak, különösen szeptember 13-án - Panduri. Ilyen lakást havi 400 euróért lehet bérelni, ami 11% -kal kevesebb, mint tavaly októberben.
Ehelyett a munkásosztályokban a bérleti díjak emelkedtek az elmúlt 12 hónapban. A főhadiszállások Militari, Crângaşi és Pantelimon területek, akár 10% -os növekedéssel.