Előnyben részesíteni egy örököst a keret keretében; a Family File utódlása
Add hozzá a kedvencekhez
Ezt a tartalmat hozzáadtuk a fiókjához tartozó kedvencekhez
Ha hozzá szeretné adni ezt a tartalmat a kedvencekhez, be kell jelentkeznie
Ha hozzá szeretné adni ezt a tartalmat a kedvenceihez, előfizetőnek kell lennie
11mn olvasott
Engedélyezett gyermeknek juttatás életben vagy halálakor, feltéve, hogy tiszteletben tartják a többi gyermek örökségének minimális részét.
Segítsen egy gyermeknek többet, mint mások életében
Az egyik gyermeke visszatérő pénzügyi nehézségekbe ütközik például válás vagy elbocsátás után, és Ön tartósan szeretne segíteni neki anélkül, hogy megfosztaná más kiváltságos örököseitől fenntartott részüket.
A megoldás
> Hozzájárulás az adományhoz "öröklésen kívül" vagy előre. Önnek joga van egyik gyermekét előnyben részesíteni a többiekkel szemben. De ha adományt adunk neki további tisztázás nélkül, vagy pénzt adunk kéz a kézben, ez nem elég. "Pontosítás hiányában a kézi adomány vagy az adomány csak előleg a" normális "örökségből való részesedéshez képest" - emlékeztet Jean-François Humbert, párizsi jegyző. "Ennek a gyermeknek a javára a közjegyzői okiratban fel kell tüntetni, hogy olyan adományt ad, amely nem része az örökségnek, vagy amely nem része a hagyatéknak" - magyarázza Pierre Lemée, a Pont-l'Evêque közjegyzője. Ebben az esetben az adományozott vagyont a gyermeknek tulajdonítják, az örökség szokásos részén felül. Örökösödése során annyit gyűjthet, amennyit testvérei a halálán maradt ingatlanon (még akkor is, ha már korábban is részesítették előnyben). Az egyetlen korlát: ez nem vonhatja el őket „tartalékuktól”.
> Valójában minden gyermeknek megilleti az Ön vagyonának minimális részét, nevezetesen az örökletes tartalékot. Halál után ezért ellenőrizni kell, hogy ezt a szabályt betartják-e. A tartalék az áruk egyharmadának felel meg minden gyermek esetében, ha kettő van, vagy háromnegyed (megosztandó), ha három vagy több van.
Kerülendő csapdák
Adj túl sokat
> Ha az adománya túl nagyvagy ha visszaesésekkel szembesül az élet végén a birtoka bonyolulttá válhat. Ha abban az időben túl kevés maradt a testvérek számára, hogy érzékeljék tartalékukat, akkor követelhetik, hogy a jutalmazott gyermek adja vissza a túlfizetést, és ha nem hajlandó, kérje a bíróságot, hogy kérdőjelezze meg az adományt. "Általában nincs szükség bíróságra, a túl sokat kapott gyermek jól tudja, hogy meg kell térítenie, és ezt meg is teszi" - figyeli Nathalie Couzigou-Suhas párizsi jegyző. Ha nincs meg a szükséges pénze, testvérei követelhetik az ingatlan visszaadását. Nehéz eladni testvérek beleegyezése nélkül.
> Ha az előnyben részesített gyermek el akarja adni a neki adott ingatlant, meg kell szereznie testvérei beleegyezését."Ingatlanok esetében például az eladást aláíró jegyző felkéri a testvéreket, hogy írják alá az eladási okiratot" - magyarázza Nathalie Couzigou-Suhas. Mert ha az adományozó halálakor kiderül, hogy a múltban történt adomány végül megfosztotta őket tartalékuktól, és a bíróság törölte azt, akkor az eladás is.
> "Ha a testvérek megtagadják beleegyezésüket,a vevő lemondhat a felvásárlásról, hogy ne kockáztassa meg, hogy vissza kell adnia nekik az ingatlant ”- teszi hozzá Pierre Lemée. A donor halála után akár öt évig is fennáll annak az igénye, hogy a testvérektől mentes legyen.
Az adományozott áruk értékelése
> Amikor a közjegyzőnek az örökletes tartalék kiszámításához figyelembe kell vennie az adományozott vagyont, nem azért őrzi meg őket, hogy mit értek az adományozás napján, hanem a halál napján érvényes értékükért. Például egy tíz évvel ezelőtt adományozott 100 000 eurós otthont, amely kétszer annyit ér, mint az adományozó halála, 200 000 euróért veszik figyelembe. Ennek nincs adózási vonzata, mivel az adományadót befizették. De ronthatja a gyerekek közötti kapcsolatokat. Aki megkapta az adományt, néha nehezen érti, hogy állítólag kétszer annyit kapott, mint annak idején. Ezenkívül néha nehéz megbeszéléseket folytatni erről az értékelésről, mert azt az ingatlan akkori állapotának megfelelően kell elvégezni.
> Ha a gyermek azóta finanszírozott nagyobb felújításokat, amelyek javították a lakhatást, nélkülük kell elképzelni az ingatlan értékét. A közjegyzők ezért javasolják, hogy tartsa meg azokat a bizonyítékokat, amelyek igazolják az ingatlan állapotát az öröklés során felmerülő vita esetén: a végrehajtó beszámolója, ha nagyon rossz állapotban van, az elvégzett munkákról szóló számlák stb. Felhívjuk figyelmét, hogy ha pénzösszeget adnak és újrabefektetnek, például a lakhatásba, akkor ez a lakás megfelelő hányadának értéke lesz az ingatlan számításaiban. Az újbóli értékelés elkerülésének egyetlen módja az, ha elfogadjuk a gyermekek közötti adománymegosztást, amely egyenlőtlen lehet, ha a szülők valamelyikük javát akarják szolgálni (olvassa el az alábbi szakértői véleményt).