Erbănescu, DTZ Az új lakások értékesítése nem áll helyre az áfa csökkentése nélkül
Szerző: CAPITAL/Megjelenés dátuma: 2011-02-14 14:02
Az új középkategóriás lakások értékesítése nem tér vissza, ha ezekre az ingatlanokra - függetlenül azok értékétől - nem alkalmaznak áfa-csökkentést - véli Mihnea Şerbănescu, a DTZ Echinox ingatlan-tanácsadó cég vezérigazgatója.
"Hiszünk az ingatlanpiac megtérülésében 2011-ben, de a szegmensektől függően differenciáltan. Továbbra is elvárjuk a szakmai szolgáltatásoktól - az értékbecsléstől és az ingatlankezeléstől -, valamint az ügynökség tevékenységének fokozódását, különösen az irodai és kiskereskedelmi részlegekben. Látni fogjuk a tranzakciókat a lakossági piacon, különösen a luxus szegmensben, ahol az ajánlat megközelítette az ügyfelek elvárásait. Az új középkategóriás lakások értékesítése nem áll helyre egy koherens politikai intézkedés nélkül. Az új lakások áfájának csökkentése, függetlenül azok értékétől, egyike ezeknek "- jelentette ki Mihnea Şerbănescu, a DTZ Echinox vezérigazgatója.
A társaság 2010-ben 2,8 millió eurós forgalmat regisztrált, amely 5% -kal nőtt az előző évhez képest, és mintegy 6% -os haszonkulcsot mutatott. Az idei évre Şerbănescu 3,2 millió eurós üzleti eredményt és 10% -os profitarányt prognosztizál.
"A vállalat forgalmához a legfontosabb szolgáltatást a szakmai szolgáltatások tették közzé: ingatlankezelés, értékelések és az ügynökségen belül az irodai részleg. A szakmai részlegek bevételei - ingatlankezelés és értékbecslés - a DTZ Echinox tavalyi bevételeinek 50% -át teszik ki "- pontosítja a társaság közleménye.
Tavaly év elején a társaság átvette a Shopping City Sibiu és a Shopping City Suceava, két, az Argo Real Estate Opportunities Fund tulajdonában lévő, 133 000 négyzetméter alapterületű kiskereskedelmi park irányítását, és szerződést írt alá a titán Iris bevásárlóközpont, egy 14 000 fős bevásárlóközpont újraindításáról. négyzetméter az Aberdeen Immobilien tulajdonában van.
2010-ben a DTZ Echinox irodai részlege 25 000 négyzetméter irodaterület bérletét közvetítette. Az elmúlt évben a vállalat 350 értékelő jelentést készített ingatlanokról, amelyek értéke meghaladja a 2 milliárd eurót, valamint portfólióértékeléseket készített olyan vállalatok számára, mint a Petrom, a Ţiriac Imobiliare, a NEPI, az Avrig 35 vagy a Dinu Patriciu Global Properties.