Felújítási munkák - az áfa 6% -kal csökken Ingatlan
Az épületüket átalakító tulajdonosoknak áfát kell fizetniük a munka költsége után. Az adókulcs 21%.
Bizonyos esetekben az arány lehet 6% -ra csökkentve. Ahhoz, hogy igénybe vehesse a kedvezményes héa-kulcsot, 4 feltételnek teljesülnie kell:
1. Magánlakás
Az átalakított épületet magánlakásokra kell szánni. Ezért a professzionális épületek (kereskedelmi földszintek, irodák, műhelyek, gyárak stb.) Kedvezménye nem élvezhető. A csökkentés azonban alkalmazható egy vegyes használatú épület magánrészeinek javítási munkáira, amelyeket részben lakhatásra, részben pedig hivatás gyakorlására használnak.
2. 10 évnél idősebb otthon
A csökkentést csak azokra a lakásokra lehet igényelni, amelyek legalább 10 éves hivatali idejűek, és ez 2016. február 12. óta (korábban ezek legalább 5 éves lakások voltak). Más szavakkal, a csökkentett 6% -os áfakulcs csak a legalább 10 éves házak felújítására vagy átalakítására vonatkozik. Az 5 és 10 év közötti házak esetében az áfa 21%, mint az 5 évesnél fiatalabb házak esetében.
A kormány ennek ellenére megtervezte a átmeneti intézkedés, hogy a tulajdonosok időben visszaadhassák felújítási aktájukat. Konkrétan, ha mégis, 2016. február 12-től, 10 évesnél fiatalabb házban dolgozni, de legalább 5 éves, a 6% -os arány vonatkozik, ha válaszol a két feltétel következő:
- Ön kérte a várostervezési engedély vagy előzetes településrendezési nyilatkozat készítéselegkésőbb 2016. február 11-ig VAGY lezárta a szerződés konkrét munkákról legkésőbb 2016. február 11-ig.
- A vállalkozó kiadja a számlák legkésőbb 2017. december 31-ig.