FOCUS Románia, a szellem tulajdonságainak országa, az épületek több mint 75% -ában nincs kataszter
A kataszter és a romániai földek és házak földkönyvébe való bejegyzés terve lassú vagy egyáltalán nem halad, a szakminisztériumok által készített jelentésből kiderül, hogy az épületek kevesebb mint egynegyede szerepel a kataszteri és földkönyv rendszerben.
FÓKUSZ: Románia, a szellem tulajdonságainak földje: az ingatlanok több mint 75% -ában nincs kataszter (Kép: Shutterstock/Mediafax Photo)
Az ingatlan-nyilvántartási rendszer a piacgazdaság fontos eleme, de Romániában nem működik jól: 9 003 700 épület (föld és épület), amely a 40 000 000 épület 22,51% -át képviseli, a kataszter és telekkönyv. A számok szeptember elejéről származnak, és a Gazdasági Minisztérium által az országos ingatlankataszter tervének optimális és gyors fejlesztését célzó projekt megvalósítása érdekében készített szükségességi jelentés érveinek részét képezik.
UTOLSÓ HÍREK
Ki az a 10 beteg, aki a piatra neamţi tűzben meghalt. TELJES LISTA
A tűzprotokollok csak papíron vannak! A kórházakban végzett szimulációk hiánya életekkel fizetett - mondja Carmen Mărginean, aneszteziológus
A tragédia képe, amelyet el lehetett volna kerülni. A Piatra Neamţ ATI szekciójában lezajlott eseménysorozat
"BÁRMILYEN ÓRABOMA" - magyarázza Carmen Mărginean altatóorvos a romániai kórházakban rejlő veszélyeket
Ugyanezen, szeptember 7-én, szerdán benyújtott dokumentumból az érintett intézmények központi szintű vitájáig azt eredményezi, tavaly év elején az ország 3118-ból csak hét közigazgatási-területi egységet (ATU) készítettek katasztert.
"Ebből 2861 ATU a vidéki területeken található, és hozzávetőlegesen 32 millió épületet foglal magában. 2015 végén a rendelet eredményeként a 7. számú kataszterről és ingatlanhirdetésekről szóló törvény módosításáról és kiegészítéséről szóló 150/2015. Sz. Törvény/1996, a CESAR projekt által kezdeményezett szisztematikus nyilvántartási munkák kataszteri és ingatlanhirdetési nemzeti ügynökség általi finanszírozásából, a szisztematikus nyilvántartásba vétel 17 ATU-ban befejeződött. fenntartható gazdasági fejlõdés "készítette a Gazdasági Minisztérium.
A CESAR projekt a Románia és a Nemzetközi Újjáépítési és Fejlesztési Bank közötti kölcsönszerződés alapján létrehozott "Projekt az Európai Unió által a mezőgazdaság szerkezetátalakításához nyújtott pénzügyi támogatás befejezéséről".
Az országos kataszter- és telekkönyv tervet tavaly indították el, amelyet a Regionális Fejlesztési és Közigazgatási Minisztérium (MDRAP) támogatott, és a központi hatóságok meghatározták a terület (föld vagy épület) épület kataszteri eljárásának maximális vételárát. 60 lej, függetlenül az adott épület tulajdonságaitól.
Az ország polgármestere: "Nem kataszterezünk kevés és motiválatlan emberrel!"
Az MRDPA bejelentette, hogy a 40 000 000 épületből 8 000 000, azaz 20% a városi 320 területi közigazgatási egységben található, 32 000 000 épület (80%) pedig a vidéki térség 2861 helyi közigazgatásában található. A kataszter kis közösségekben történő kivetésének módja nagy fejfájást okoz a helyi hatóságoknak.
"A kezdeményezés elismerésre méltó, és nagy előnyökkel járna, ha megvalósulhatna, de számunkra a kataszter nehéz feladat ilyen rövid idő alatt, ez év végéig teljesíteni, nem kataszterrel készülünk Már tájékoztattuk a prefektúrát, hogy ezt a küldetést nem tudjuk végrehajtani, ez nem lehetséges egy kis adminisztratív apparátussal, két, három emberrel, akik számára a jelentés a jövedelem-munkaterhelés instabil ", mondta a MEDIAFAX-nak Sorin Cârjan, Râmnicu Sărat polgármestere.
Hasonló problémákkal találkozik az ország összes polgármestere. Ha néhány vidéki térség polgármestere csak most veszi észre, hogy a sok évvel ezelőtt okmányokban elfoglalt mezőgazdasági terület már nem felel meg a valóságnak, mások szembesülnek azzal, hogy lehetetlen speciális cégeket bérelni ennek a folyamatnak a végigviteléhez.
"Problémáink vannak, mert még a közbeszerzési eljárást sem kezdtük meg, senki sem jött a szolgáltatás megvásárlására, mert az ára nagyon alacsony, 60 lej minden épületre, függetlenül az épület jellemzőitől. Úgy döntöttünk, hogy a SEAP-on közvetlen vásárlással néhány cég a megyén kívülről, mert nem találtuk meg őket Vrancea-ból, és azt válaszolták, hogy nem érdekeltek abban, hogy ugyanahhoz a tényre hivatkozva jöjjenek hozzánk, hogy bejegyezzék magukat az ingatlan-nyilvántartásba és a kataszterbe: túl kevés pénz van, sok munka", mondta a MEDIAFAX-nak Cristi Valentin Misailă, Focsani polgármestere.
Az ingatlanszakértők arra figyelmeztetnek, hogy nem regisztrált ingatlan nem létezik, ez egy blokkolt eszköz, amelyet nem lehet tőkésíteni.
A Nemzeti Kataszteri Program révén a szisztematikus hivatalból történő regisztráció ingyenes. A regisztrációk azonban szórványosak, a tulajdonosok vállalják a valójában nem létező ingatlanok tulajdonlásának kockázatát. A kataszterben be nem jegyzett ingatlan nem képezhet bankgaranciát, nem támogathatja természetes vagy jogi személy hitelképességét, és még a használati jogot sem garantálja.
Mezőgazdasági területen a nem kataszteri földek miatt nem lehet tömeges mezőgazdaságot folytatni, fenntartható módon, hanem csak kis önellátási telkeken. A beépítetlen, kataszteri földterülettel rendelkező gazdálkodók nem kaphatnak támogatást, és nem juthatnak vissza nem térítendő forrásokhoz.