Franck Demailly Blog Ügyvédek
Az új SCELLIER eszköz
A BORLOO és a ROBIEN rezsim élt, helyébe az új SCELLIER készülék lép.
Ez az új SCELLIER eszköz (annak az országgyűlési képviselőnek a nevéből származik), amely 4 * 3-mal, ingatlanfejlesztésre szánva virágzik városunk falain: "jogosult a Scellier eszközre".
Miről szól ? Mire felel meg ez az új SCELLIER diéta? ?
A magánbérleti befektetések új ösztönző rendszere a 2008-ra módosított pénzügyi törvényből származik.
Az új „Robien” és „Borloo” értékcsökkenési eszközöket 2009 végén megszüntetik, és helyébe ideiglenes jövedelemadó-csökkentési mechanizmus lép, amely 2009. január 1-jén lépett hatályba.
A súlyosabb adócsökkentés hatálya világosan meghatározott, nevezetesen:
- új lakások megszerzése vagy a jövőbeni befejezés állapotában 2009. január 1. és 2012. december 31. között;
- az ugyanezen időpontok között megszerzett, a lakhatáson kívüli célra rendelt helyiségek megszerzése, amelyeket az adózó lakássá alakít át.
- egy olyan lakás építése, amelyre 2009. január 1. és 2012. december 31. között építési engedély iránti kérelmet nyújtottak be, az építkezést legkésőbb az építési engedély iránti kérelemét követő második év december 31-ig be kell fejezni;
- Elkötelezettség, hogy mezítelenül bérelje főlakásként történő használatra, legalább kilenc évre;
Az adócsökkentés csak azokra a lakásokra vonatkozik, amelyek hőtulajdonságai és energiateljesítménye megfelel az építési és lakáskódex L 111-9. Cikkében foglalt követelményeknek.