GaSiTec üzemeltetői kötelezettségek
A fűtési rendszerek karbantartása és a gázvezetékek ellenőrzése mindenki számára magától értetődő kérdés. A rendszerek biztonsága, gazdasági hatékonysága és környezeti kompatibilitása döntően ezen intézkedések végrehajtásától függ.
Aki nem fűtési rendszerét rendszeresen szervizeli szakember, az feleslegesen pazarolja a pénzét a kéményen. Még inkább a magas üzemanyagárak mellett.
A környezeti szennyezés, például a CO2 révén, jelentősen csökkenthető a fűtési rendszerek fenntartásával. Nem hiába áll a szövetségi kibocsátás-ellenőrzési rendelet szerint a kipufogógáz-határértékek túllépése miatt a fűtési szektorban megújulási hullám következik be. A törvénytervezetben szereplő energiatakarékossági rendelet további intézkedéseket tartalmaz a környezet terheinek enyhítésére.
És ki tudja, hogy a gázvezeték a házban szoros és tökéletes állapotban van, szintén nyugodtabban fog aludni.
Vannak olyan törvények és rendeletek, amelyek előírják a fűtési rendszerek karbantartását és a gázvezetékek tesztelését, vagy amelyekből ezek a kötelezettségek levezethetők.
Kötelezettség az AVBGasV szerint
A gázellátási szerződés megkötésével a gázrendszer tulajdonosa elfogadja az AVBGasV-t, a vámfogyasztók gázellátásának általános feltételeiről szóló rendeletet, amelyet a szövetségi gazdasági miniszter adott ki az energiaipari törvény alapján.
Az AVBGasV 12. cikkének (1) bekezdése így szól:
"A bekötött személy felelős a ház bekötése mögötti gázlétesítmények megfelelő építéséért, bővítéséért, módosításáért és karbantartásáért, kivéve a gázszolgáltató mérőműveit és a nyomásszabályozót. Ha a rendszert bérbe adta harmadik félnek, vagy más módon hagyta használni, akkor ezen felül ő a felelős.
A gázüzemek karbantartása mindig magában foglalja a biztonságot és a gazdasági hatékonyságot. Ellenőrizni kell a készülék funkcionális megbízhatóságát, a biztonsági hőmérséklet-határolót, az égési levegő ellátását, a kipufogógáz-vezetést és a CO-értékeket. És a gázrendszer funkcionális megbízhatósága magában foglalja a gázvezetékek üzemképességének meghatározását is. Az AVBGasV 12. § (1) bekezdése szerint a csatlakozás felhasználói feladata nem csak a fent említett munkákat foglalja magában, amelyeknek a "normál" karbantartás részét kell képeznie, hanem különösen a gázvezetékek szivárgásának ellenőrzését is.
A biztonság fenntartásának általános kötelessége
Mindenki tudja, hogy havazás vagy jeges jég esetén a járdákat biztosítani kell, legyen szó hóeltakarítással vagy szemcsék szórásával vagy hasonlóval.
Ez a kötelezettség a BGB 823. §-a szerinti úgynevezett általános közlekedésbiztonsági kötelezettségből ered. Pontosan ebből származik közvetett módon a gázvezetékek szivárgásellenőrzésének kötelezettsége, hogy harmadik feleket ne sértsenek meghibásodott vagy szivárgó gázvezetékek.
A törvény előírja, hogy akinek valamivel rendelkezési joga van, annak mindent meg kell tennie az ilyen károk elkerülése érdekében - jelen esetben gázbalesetek miatt. A gázvezeték ellenőrzését ésszerűnek kell tekinteni!
A BGB 823. §-ból az ítélkezési gyakorlat többször is levezette a gázvezetékek rendszeres ellenőrzésének szükségességét:
- Stuttgarti felsőbb bíróság, 1971. november 24. (- 1 U 36/71 - in "Monatsschrift für Deutsches Recht", 1971, 588. o.)
- LG Hamburg, 1991. január 22. (- 11 O 166/89 - in "Zeitschrift für Miet- und Raumrecht", 1991, 440. o.)
Eredeti szöveg BGB 823. §:
(1) Aki szándékosan vagy gondatlanul megsérti más személy életét, testét, egészségét, szabadságát, tulajdonát vagy bármely más jogát, köteles megtéríteni a másiknak az ebből eredő kárt. (2) Ugyanez a kötelezettség vonatkozik mindazokra, akik megsértik a másik védelmét szolgáló törvényt. Ha a törvény tartalma szerint ennek megsértése hibán kívül is lehetséges, akkor a kártérítési kötelezettség csak hibára vonatkozik.
A bérleti törvény szerinti kötelezettség
A bérleti törvény szerint a BGB 536. §-ának megfelelően külön kötelezettség áll fenn. A bérbeadó köteles a bérelt tárgyat használatra alkalmas állapotban hagyni és a bérlet ideje alatt ebben az állapotban tartani. Lehetővé kell tenni a biztonságos felhasználást. Nem csak a meglévő veszélyforrások megszüntetése, hanem azok előfordulásának megakadályozása is fontos.
Eredeti szöveg BGB 536. §:
A bérbeadónak a bérelt ingatlant szerződéses használatra alkalmas állapotban kell hagynia a bérlőnek, és a bérlet ideje alatt ebben az állapotban kell tartania.
A fűtési rendszerek karbantartását rendszeresen el kell végezni!
A "Fűtési rendszerekről szóló rendelet (rendelet a fűtési és melegvíz-rendszerek energiatakarékossági követelményeiről") jogi szabályozás az 1976. július 22-i energiatakarékos törvény alapján született.
Az 1998. május 1-jén hatályba lépett új változat figyelembe veszi a kazánhatékonysági irányelv végrehajtásáról szóló, 1998. április 28-i rendelet 3. cikkét.
A 9. § (1) bekezdésében, Az üzemeltető kötelezettségei, a 11 kW-nál nagyobb névleges teljesítményű központi fűtési vagy melegvíz-rendszerek üzemeltetője köteles elvégezni az üzemeltetést, a karbantartást és a javítást, vagy elvégeztetni. Az üzemeltetés, a karbantartás és a szervizelés típusát és körét a 2., 3. és 4. bekezdés ismerteti.
(1) A 11 kW-nál nagyobb névleges teljesítményű központi fűtési vagy melegvíz-rendszerek üzemeltetője köteles az üzemeltetést, karbantartást és javítást a (2) - (4) bekezdésnek megfelelően elvégezni vagy elvégeztetni. A műveletet csak hozzáértő vagy képzett személyek hajthatják végre. A karbantartáshoz és javításhoz speciális ismeretek szükségesek. Szakértő az, aki rendelkezik a karbantartáshoz és szervizeléshez szükséges speciális ismeretekkel és készségekkel. Képzett személy az a személy, akit egy szakember utasított az üzemeltetési eljárásokra.
(2) Az 50 kW-nál nagyobb névleges hőteljesítménnyel rendelkező, többcsaládos házakban vagy nem lakóépületekben működő rendszereket üzemeltetésük során legalább félévente üzemeltetni kell. A művelet magában foglalja legalább a funkcionális ellenőrzést és a kapcsolási és beállítási folyamatok végrehajtását (különös tekintettel a be- és kikapcsolásra, a hőmérsékletek alapjel-beállításainak ellenőrzésére, és ha szükséges, az időprogramok beállítására) a központi vezérlőrendszeren.
(3) A rendszerek karbantartásának legalább a következőket kell tartalmaznia:
1. Az égők beállítása,
2. A központi ellenőrzési és szabályozási rendszerek felülvizsgálata és
3. A kazán fűtőfelületeinek tisztítása. A kazán fűtőfelületeinek tisztítását képzett személyek is elvégezhetik.
(4) A rendszerek karbantartásának magában kell foglalnia legalább a műszakilag tökéletes működési állapot fenntartását, amely lehetővé teszi a felhasznált energia lehető legszélesebb körű felhasználását.
Gázkészülékek karbantartása a DIN szerint
A DIN előírja, hogy az ellenőrzés a tényleges állapot meghatározása. Nem végeznek olyan tevékenységeket, amelyek megőrzik, megváltoztatják vagy javítják a rendszer állapotát. Az ellenőrzés önmagában nem garantálja a hőtermelő biztonságos működését. A DIN szerinti karbantartás olyan intézkedéseket jelent, amelyek révén a hőgenerátor működéséhez szükséges állapot fennmarad. - Célállapot - A karbantartási munkának növelnie kell az üzembiztonságot és el kell kerülnie a hibákat. A DIN - gáztüzelő rendszerek, fűtési rendszerek gáztüzelései; Biztonsági követelmények - a gáztüzelő rendszerek felépítésére, kivitelezésére, üzemeltetésére és karbantartására vonatkoznak ...
Ott tervezik a gázüzem rendszerének éves ellenőrzését és karbantartását. A rendszer működési felkészültségét, működését és gazdasági hatékonyságát szolgálja.
Gyártói ajánlások
A gázkészülékek gyártói garanciát vállalnak termékeikre. Sok esetben a törvényi minimum hat hónapos jótállási idő önként meghosszabbodik. Ez akkor két vagy akár öt év. Azonban az éves ellenőrzési vagy karbantartási munkák általában előfeltételei ezeknek a garanciális igényeknek. Helyesen, mert minden műszaki termék megfelelő működéséhez rendszeres szakember-karbantartást igényel. A jótállási előírásokkal kapcsolatos információk közvetlenül a gyártótól vagy a fűtési vállalkozótól kaphatók.
Szövetségi kibocsátás-ellenőrzési rendelet
A szövetségi kibocsátás-ellenőrzési törvény végrehajtásáról szóló első rendelet módosításával új határértékeket határoztak meg a kis égésű rendszerek kipufogógáz-veszteségeire. A kéményseprők mérésekkel ellenőrzik a határértékek betartását.
1998. január 1-jétől az új vagy jelentősen megváltozott olaj- és gáztüzelő rendszereknek meg kell felelniük a következő kipufogógáz-veszteségi határértékeknek (kivéve az egy helyiség fűtésére szolgáló, 11 kW-ig terjedő tüzelőberendezéseket és az exkluzív használati vízmelegítést 28 kW névleges hőteljesítményig):
| 4-25 felett | 11% |
| 25-50 év felett | 10% |
| 50 felett | 9% |
A meglévő olaj- és gáztüzelő rendszereknek csak egy átmeneti időszak után kell megfelelniük az új határértékeknek. Az átmenet ideje függ a besorolási mérés során meghatározott füstgázveszteségtől és az égési rendszer névleges hőteljesítményétől. A nagy kipufogógáz-veszteség lerövidíti az átmeneti időszakot.
Időpont, amelytől kezdve a meglévő égési rendszerek új határértékeit be kell tartani a besorolás során meghatározott kipufogógáz-veszteségnek megfelelően.
| 4-25 felett | 2004.11.01 | 2004.11.01 | 2004.11.01 | 2002.11.1 | 2001.11.01 |
| 25-50 év felett | 2004.11.01 | 2004.11.01 | 2002.11.1 | 2001.11.01 | 2001.11.01 |
| 50 és 100 között | 2004.11.01 | 2002.11.1 | 2001.11.01 | 2001.11.01 | 2001.11.01 |
| 100 felett | 2004.11.01 | 2002.11.1 | 1999.11.01 | 1999.11.01 | 1999.11.01 |
A 11 kW-nál nagyobb névleges hőteljesítményű (28 kW feletti exkluzív használati vízmelegítéssel) olaj- és gáztüzelő rendszereknél az 1997-ben évente elvégzendő mérés egyben a besorolási mérés is. Ennek a mérésnek tehát kettős jelentése van. A besorolás mellett, mint minden évben, ellenőrzést hajtanak végre annak megállapítására, hogy az égési rendszer megfelel-e a korábban alkalmazandó határértékeknek a következő táblázat szerint:
Alkalmazandó kipufogógáz-veszteség határértékek az olaj- és gázégető rendszerekhez
| 4-25 felett | 15% | 14% | 12% |
| 25-50 év felett | 14% | 13% | 11% |
| 50 felett | 13% | 12% | 10% |
A kipufogógáz-útvonal ellenőrzésének részeként a gázüzemű rendszereket is ellenőrzik a szén-monoxid-tartalom szempontjából.
Értékével
- 500 ppm CO (szén-monoxid) felett karbantartási ajánlás készül,
- 1000 ppm CO (szén-monoxid) felett a rendszerre panaszt kell tenni.