Házassági rendszer és földadomány
Most házasodtam meg házassági szerződés nélkül. Azt tervezzük, hogy a férjem és én házat építünk a szüleim által adományozott földön. Kíváncsi, hogy kié lesz ez a föld, nekem vagy mindkettőnknek?
Mivel házasság nélkül kötöttél szerződést, a "kizsákmányolássá csökkent közösségbe tartozol". Ez a rendszer magában foglalja a "megszerzéseket", vagyis egyrészt a házastársak által megszerzett összes vagyont, nem pedig azt, amelyet személyesen kaptál vagy örököltél; másrészt a házastársak jövedelme és a saját vagyonukból származó jövedelem. A föld, amelyet szüleid a házasságod után adtak neked, ezért tulajdonod marad és nem válik közös tulajdonba (a polgári törvénykönyv 1405. cikke).
Amikor erre a földre építjük a házunkat, kié lesz?
A földjén épült ház szintén a sajátja lesz, még akkor is, ha férje anyagilag hozzájárult az építéséhez (a polgári törvénykönyv 1406. cikke). De ha elválik, akkor figyelembe kell vennie férje hozzájárulását a ház finanszírozásához, és ennek megfelelően meg kell térítenie. Ezért tartozol neki egy "jutalommal", amely megegyezik azzal a hozzáadott értékkel, amelyet a ház építése ezen a földön generál. Tegyük fel például, hogy az építkezés (amelyet Ön és házastársa finanszíroz) 50 000 euróba kerül, és a föld (amely továbbra is az Öné marad) becslése szerint 30 000 euró. A felszámoláskor az összeget 100 000 euróra becsülik, ebből 35 000 euró a földre. Ezután 65 000 euróval tartozik a közösségnek, ezt az összeget meg kell osztani ön és férje között, azaz 32 500 eurót.