HÉA visszaszerzése mikor; befektetés az LMP-be vagy az LMNP-be - Ooreka
- 1. lépés: Válassza ki a megfelelő befektetést
- 2. lépés: Végezze el az adminisztratív eljárásokat
- 3. lépés: Tartsa 20 évig
Töltse le ezt az ingyenes lapot pdf formátumban
- Szakemberek írták
- Lépésről lépésre támogatás
- Szükség esetén a felszerelések listája
Az LMP és az LMNP alapszabályának számos adókedvezménye között ott van az a tény, hogy vissza lehet téríteni az ingatlan vételárában szereplő áfa összegét. Ez az adóajánlat, amely kb. 16% kedvezménnyel egyenértékű, nem ellenszolgáltatás nélküli, mert Önnek:
- Vásároljon új ingatlant, amely számos szolgáltatást kínál.
- Bízza az ingatlant egy üzemeltetőre 9 évre.
- Ön fizesse be az áfát.
- 20 évig őrizze meg az ingatlant, különben vissza kell térítenie az előzetesen meghatározott áfát.
Az LMP és LMNP státuszú vásárlások áfájának behajtásához ki kell választania befektetését, és be kell tartania a megfelelő adminisztratív eljárást.
Jó tudni: a hivatásos és nem hivatásos bérbeadó alapszabálya jó néhány csökkentést tesz lehetővé az ingatlanadó alapján.
Itt van, hogyan visszafizetteti az áfát az LMNP-be vagy az LMP-be történő befektetés során.
1. Válassza ki a megfelelő befektetést
Vegyél újat
A kívánt ingatlannak újnak kell lennie, vagyis még nem épült vagy épült kevesebb, mint 5 évig, de soha nem volt tulajdonosa.
Válasszon szolgáltató lakóhelyet
Legyen szó EHPAD-ról, hallgatói, turisztikai vagy üzleti rezidenciáról, az ingatlan komplexumnak ebből a 4 szolgáltatásból legalább 3-at kell nyújtania:
- Itthon;
- mosoda;
- interjú;
- reggeli.