Hogyan jutott az angolokhoz a tulajdonjog?

Az Európában különféle formákban elutasított társasház csak későn jelent meg Angliában. Hosszú evolúció eredménye ... olyan brit.

Tájékozódási pontKözel 3 millió, főként városokban és Anglia déli partvidékén található lakást tartanak bérletben.

Harc a szabad birtokért

Ez az egyedülálló rezsim, amely csak félszegen ismeri el a lakó jogait az általa "megvásárolt lakásokhoz", elég nehézséget okozott ahhoz, hogy a kormány többször is megpróbálta megreformálni. Az 1993. évi törvény tehát lehetővé tette a bérbeadók számára, hogy bizonyos időtartamú őrizetbe vétele után egyesüljenek, hogy együtt megvásárolhassák a bérleti szerződést a bérbeadótól. Papíron működik. A gyakorlatban a találkozó nehéznek bizonyult, és a megállapodás hiányos a vásárlásra vágyó és az eladást vonakodó tulajdonosok között. Olyannyira, hogy egy útmutató, amelynek címe a következő fordítással fordítható: "Hogyan lehet túlélni a szabad tulajdon megvásárlását" (1), könyvesboltban sikert aratott Angliában ...

Határozott előrelépés

Ezen a bányászott alapon hozta létre a „tulajdonjogra és az emfiteutikus bérleti szerződések reformjára vonatkozó törvény” (2) 2002-ben a Commonhold-rendszert, a szomszédos tulajdonunk szomszédságában. A Commonhold először engedélyezi, hogy egy ilyen rezsim hatálya alá tartozó (ezért szükségszerűen a törvény hatálybalépését követően épült) lakóhelyen lévő lakás tulajdonosa tulajdonában lévő "magán" tulajdonban lévő tulajdonjoggal rendelkezzen. Miközben tagja egy korlátolt felelősségű társaságnak - a Commonhold Association -, amely az épület közös területeinek tulajdonosa és fenntartója (lásd a keretet).

---