Hogyan lehet SCI-t felállítani házastársa nélkül
Az SCI házastárs nélküli felállítása lehetővé teszi egy személy számára, hogy őrizze meg jogait ingatlanvagyonának kezeléséről és válás esetén a házastársi élvezetről. Az ingatlanvásárlás jó befektetési ötlet, és egy ilyen cég ajánlott, ha befektetni szeretne, de nincs elegendő pénzügyi forrása a projekt önálló végrehajtására. Fontos ismerni az egyes tervekből fakadó kötelezettségeket és a megvalósításuk érdekében követendő lépéseket.
Mely esetekben lehetséges az SCI házastárs nélküli létrehozása? ?
Az SCI létrehozása lehetővé teszi, hogy számos előnyt élvezzen, amelyek között megkülönböztetjük az ingatlanvásárlás lehetőségét házastársak vagy több házastárs között. Egy vállalat folytatja legalább két ember (fizikai vagy jogi), kivéve kivételes eseteket. A házasságban élők vagy a polgári élettársi kapcsolatban álló személy számára a házastárs nélküli felépítése különleges folyamatot jelent.
A vagyon közösségi rendszere
Házas ember joga van SCI-t felállítani házastársa nélkül. Ebbe a cégbe behozhatja azokat az eszközöket, amelyek már a házassága előtt birtokában voltak, és azokat az eszközöket, amelyek a saját jogai alá tartoznak, például egy olyan földre épített épületet, amelyhez a tulajdoni lapok tartoznak.
Ugyanez vonatkozik azokra a javakra, amelyeket örökölt, adományként kapott, valamint azokra, amelyeket a házasság során saját pénzével szerzett meg. Azonban be kell tájékoztassa a házastársát, és szerezze meg a beleegyezésüket.
A vagyon szétválasztásának vagy a felvásárlásban való részvétel rendszere
A vagyon szétválasztása vagy az akvizíciókban való részvétel (az egyik házastárs által a házasság során megszerzett és a közös vagyon részét képező vagyon) rendszerében az a személy, aki házastársa nélkül az SCI létrehozása mellett dönt, vagyonát személyes, és ha akarja, elhozhatja őket a céghez olyan formában vagy pénzügyi hozzájárulás formájában. Másrészt csak a házastársa beleegyezésével rendelkezik joggal biztosítani a családi lakhatással kapcsolatos jogokat.
A család érdekeinek veszélyeztetése
Függetlenül attól, hogy milyen házassági rendet alkalmaz a pár, mindig a család érdekei forognak kockán. Vita esetén a házastársak mindegyike felhatalmazást kap arra, hogy az ügyet a családi bíróság elé terjessze. ellenezzen bizonyos eszközök társadalmi hozzájárulását. A hozzájárulási okirat tehát törölhető, feltéve, hogy a törlést kérő személy ezt megteszi 2 éven belül attól a naptól számítva, amikor tájékoztatták a projektről.
Mi történik a társaság részvényeivel válás esetén ?
Válás esetén megkülönböztetjük a saját részvények és azokat, amelyek a házastársakban közösek. Ezek a részvények az elfogadott házassági rendtől függenek.
Saját társadalmi részvények
A részesedésekre csökkentett közösség rendszere alatt ezek a részvények a következők:
- Hogy a partner a házassága előtt volt;
- Amelyek megfelelnek azoknak a javaknak, amelyeket a házasság alatt hozott a társadalomnak.
A vagyon szétválasztása keretében az SCI partnere továbbra is az egyedüli birtokos a házasság előtt vagy alatt szerzett vagyon. Bármi legyen is az eset, a saját részvények a beléjük befektetett házastárs tulajdonában maradnak külön. Ha elválik, eladhatja őket, ha az alapszabály lehetővé teszi. Megállapodást kell találni, ha ez nem így van.