Hozzáférhetőség »Hozzáférhetőség a törvény szerint - Mit jelent

jelent

Aki idősebb korban önállóan akar élni a saját négy falán, annak előbb-utóbb foglalkoznia kell az akadálymentes élet kérdésével. De mikor van egy lakás "akadálymentes"? Mely kritériumoknak kell megfelelni ehhez? A pflege.de elmagyarázza, ha egy lakóterületet „akadálymentesnek” tekintenek, mi rejlik az „idősek számára alkalmas”, „az idősek számára alkalmas”, az „alacsony korlátú”, a „csökkentett akadályú” vagy az „alacsony küszöbű” kifejezések mögött, és hogy a rokonok hogyan gondoskodnak az akadálymentes lakásról hasznot húzhat.

Tartalomjegyzék

Kapcsolódó cikkek

Sokan tudatosan csak idősebb korukban foglalkoznak az "akadálymentesítés" témájával. Ha ezután járási, látási vagy egyensúlyzavar jelentkezik, fokozatosan új igények merülnek fel a környezettel és különösen a saját lakókörnyezettel szemben: A bejáratok és a felsőbb emeletek elérhetők-e sétálók vagy kerekesszékek számára? Van-e elég hely a folyosókon és az egyes helyiségekben megfordulni? Van-e buktató? Könnyen hozzáférhetők-e a villanykapcsolók, az aljzatok és az ablakzárak? A fogyatékossággal kapcsolatos egyenlőségről szóló törvény (BGG) az akadálymentesség általános meghatározását tartalmazza.

Hozzáférhetőség: meghatározás

A fogyatékkal élők esélyegyenlőségéről szóló törvény (BGG) (4) bekezdése a következőképpen határozza meg az "akadálymentesítést":

Strukturális és egyéb létesítmények, szállítóeszközök, napi használatú technikai tárgyak, információfeldolgozó rendszerek, akusztikus és vizuális információforrások és kommunikációs létesítmények, valamint az élet egyéb tervezett területei hozzáférhetők, ha a fogyatékossággal élő emberek a szokásos módon, különösebb nehézség nélkül és általában külső segítség nélkül megtalálják őket. és használhatóak. A fogyatékosság miatt szükséges segédeszközök használata megengedett.

Hozzáférhető, akadálymentesített vagy barátságos?

A "akadálymentes"Van a"akadálymentesített"ésfogyatékos barátságos„A hivatalos használatban nagyrészt felváltotta, mivel a„ fogyatékkal élők ”és az„ igazságos ”vagy„ barátságos ”szóösszetételek nemkívánatos asszociációkat váltanak ki: Azt javasolják, hogy a mozgáskorlátozott emberekre különleges feltételeknek kell vonatkozniuk, vagy különleges támogatást igényelnek. Ez nem teljesen baj, de nem érdemes arra törekedni. Inkább a lakókörnyezet általános kialakításáról van szó, oly módon, hogy senkit eleve nem korlátoznak, és mindenki egyformán vehet részt.

A jogi szöveg azonban nem határozza meg azokat a sajátos szerkezeti jellemzőket és berendezéseket, amelyek akadálymentessé teszik a lakást, ezért a DIN szabványok felelősek.

Akadálymentes élet: mit jelent ez pontosan?

Különösen az ingatlanok leírásakor gyakran említik az olyan jelzőket, mint „alkalmas időseknek”, „idősek számára alkalmas” vagy „alacsony akadályúak”. Mindezek a kifejezések arra utalnak, hogy az adott házban vagy lakásban az élethelyzet az idősek vagy a mozgáskorlátozottak szükségleteihez igazodik. Jogilag azonban csak az „akadálymentes” és a „kerekesszékkel megközelíthető” fogalmak vannak meghatározva, az összes többi sok teret enged az értelmezésnek. Áttekintés a kifejezések dzsungelében.

"Akadálymentes" és "akadálymentesített"

A két kifejezés "akadálymentes"és"kerekesszékkel elérhető„Pontosan meghatározottak és garantálnak bizonyos tulajdonságokat a DIN 18040. Meghatározza az akadálymentes tervezés, az építés és az élet bizonyos normáit.

  • A DIN 18040-1 középületek akadálymentes kialakításához kapcsolódik,
  • a DIN 18040-2 egységesíti a lakóépületek akadálymentes kialakítását.

Lakóépületekhez, a DIN szerint 18040-2 Ismét megkülönböztetni a lakóépületek nyilvánosan hozzáférhető területét és magukat a lakásokat, mivel az "akadálymentes" kifejezést némileg eltérően határozzák meg a területeken:

  • Lakóépületek nyilvános területe: Az épület infrastruktúráját tekintve az „akadálymentes” kifejezés automatikusan magában foglalja a kerekesszékkel közlekedők számára való akadálymentességet, tehát szinonimája a „kerekesszékkel megközelíthető”. Ez vonatkozik a bekötő utakra, garázsokra, folyosókra és a lakás bejárati ajtaja mögötti területre.
  • Saját nappali: Itt is megkülönböztetünk két szabványt, nevezetesen az akadálymentes lakások és a kerekesszékkel korlátozás nélkül használható akadálymentes lakások között.

Akadálymentesnek jelölt lakás esetében nem lehet automatikusan feltételezni, hogy kerekesszékkel megközelíthető. Ha azonban egy lakást "korlátlanul használhatók kerekesszékkel" jelölnek meg, az elkerülhetetlenül akadálymentes - ez fontos, ha lakást keres

A kerekesszékkel megközelíthető lakás tehát megfelel az akadálymentes lakás minden szabványának, de más követelményeknek is megfelel: Míg az akadálymentes lakáshoz 80 cm-es ajtószélesség elegendő, addig a DIN szerint a kerekesszékkel közlekedők számára 90 cm szükséges. A hozzáférhetőséget 120 x 120 cm-es mozgási területek biztosítják, így egy lakás kerekesszékkel megközelíthető, de 150 cm x 150 cm-es területekre van szüksége, pl. B. a fürdőszobában vagy a konyhában.

  • Egy akadálymentes lakás alapvető jellemzői a DIN 18040-2 szerint

Lakóépületek nyilvános területe:

  • Járdák: legalább 1,20 m széles, küszöbök nélkül, könnyen megközelíthető, jól megvilágított, tájékozódási segédletekkel
  • Rámpák: legalább 1,20 m széles, mindkét oldalon kapaszkodókkal és kerékterelőkkel, max. 6% -os lejtéssel
  • Lépcsők: egyenes éljelzéssel, kapaszkodó mindkét oldalon
  • Felvonók: legalább 1,10 mx 1,40 m tapintható irányítóeszközökkel, hangjelzésekkel és hangjelzésekkel, üléssel és tükörrel

Saját nappali:

A lakás jellemzőinek listája nem felel meg teljes egészében a DIN 18040-2 követelményeinek, és semmiképpen sem helyettesíti magát a DIN 18040-2 szabványt.

Sok apartman nem rendelkezik az akadálymentes lakásokra vonatkozó összes DIN kritériummal. Ha részben akadálymentes lakást szeretne vásárolni vagy bérelni, akkor az adásvételi szerződésben/bérleti szerződésben részletesen meg kell határoznia, hogy a DIN 18040-2 szabvány mely pontjait hajtották végre. Ily módon az akadálymentesség színvonalával kapcsolatos minden kétértelműség eleve kizárható, és elkerülhetők a bonyolult és hosszadalmas jogi viták.

  • DIN 18040-2 DIN szabvány: különbségek az "akadálymentes" és a "kerekesszékkel megközelíthető" között

A kerekesszékkel elérhető funkciókra az akadálymentes funkciók mellett szükség van, hogy megfeleljenek a DIN 18040-2 követelményeinek.

"Idősek" és "Idősek"

A feltételek "Nyugdíjas" és "Életkornak megfelelő" törvény nem határozza meg, így még a fürdőszobában lévő fogantyúval rendelkező lakás is leírható időseknek vagy időseknek. Gyakran azonban egy teljesen normális lakás rejtőzik egy olyan lakás mögött, amelyet „időseknek alkalmasnak” és „időseknek alkalmasnak” hirdetnek. Legjobb esetben bizonyos infrastrukturális tényezők vannak a környéken, és az "idősbarát" lakás üzletek, orvosok vagy gyógyszertárak közelében található.

Az ilyen leírás teljesen megengedhető, mert az „időseknek megfelelő” és az „időseknek megfelelő” jelzőket a meghatározás hiánya miatt nem kell különösebb tulajdonságokkal társítani. Ezt több bírósági ítélet is megerősítette. Az Oberlandesgericht Koblenz (2011.02.25. Ítéletek, Az. 10 U 1504/09) a következő okot adta: „Az„ idős polgár ”kifejezés nem jogi kifejezés, és nem tekinthető a„ fogyatékkal élők számára hozzáférhető ”kifejezés szinonimájának. Nem minden korosztályt tekintünk - az idős kor minden nehézsége ellenére - mozgássérültnek, kerekes széktől vagy sétáltól függőnek.

"Alacsony korlátú", "alacsony küszöbű" és "csökkentett korlátú"

Az „alacsony korlát”, az „alacsony küszöb” és a „csökkentett korlát” kifejezéseket szintén nem határozzák meg részletesebben. Ennek eredményeként, amikor egy olyan lakást látogatnak meg, amelyet „alacsony akadályú”, „alacsony küszöbű” vagy „csökkentett akadályú” néven írnak le, akkor szerencsés találkozni egy lifttel, lépcsőházzal vagy egy padlószintű zuhannyal. Vagy talán csak kis küszöbök vannak. Ezért az ilyen leírásoknál óvatosság szükséges. Azt, hogy vannak-e egyéb kritériumok, például kellően nagy mozgási területek és ajtónyílások, nem határozzák meg ezek a kifejezések - sőt, nem is várható el.

"Akadálymentesített"

Ha egy lakás akadálymentesített, akkor azt a lakó egyéni igényeihez igazítják. Ez azt jelentheti, hogy kerekesszékkel teljesen hozzáférhető, asztalok, kályhák és munkalapok vezethetők alá, a WC pedig fel van emelve és megtámasztva van. Ennek azonban nem kell így lennie. Mivel a lehetséges fogyatékosságok nagy száma miatt a kifejezés nem határoz meg szabványosított felszerelési kritériumokat.

Aki öregségi lakást szeretne vásárolni vagy bérelni, az kizárólag az „akadálymentes” vagy „a kerekesszékkel megközelíthető” kifejezésekre támaszkodhat. Mert még a két kifejezéssel történő reklámozáshoz is meg kell felelni a szabványoknak DIN-szabvány: 18040-2. A lakás megtekintésekor tanácsos magával vinni egy szakértői útmutatót, amely fel tudja mérni, hogy a vonatkozó előírások teljesültek-e.

Ellenőrzőlista: Alkalmas-e egy időskorú lakás?

Az akadálymentes lakóterületek kínálata nem túl nagy az ingatlanpiacon. Aki benyomást szeretne szerezni arról, hogy egy korábban akadálymentesített lakás alkalmas-e önkorú, időskori életre, esetleg felújítás révén, figyeljen a következő szempontokra:

Akadálymentes felújítási intézkedések finanszírozása

Ha a rezidensnek elismert fokú gondozása van, akkor a gondozási pénztár a lakótér-kiigazítás részeként bizonyos feltételek mellett támogatja a felújítási költségeket. A biztosítottak legfeljebb 4000 euró összegű egyszeri fizetésre számíthatnak, ha az akadályokat csökkentő felújítási intézkedések megkönnyítik az érintettek életét és az ellátást. Ha a biztosított élethelyzete megváltozott, és további felújítási munkálatokra van szükség, a tartós gondozási biztosítási pénztár további 4000 euró összegű támogatást is fizethet. A KfW Förderbank kölcsönöket és támogatásokat is kínál az életkornak megfelelő felújításokhoz. Az a feltétel azonban érvényes, hogy a felújítási munkáknak az akadálymentes életvitel DIN szabványainak megfelelő lakókörnyezethez kell vezetniük. Ezt megelőzően egy okleveles iparos cégnek ajánlatot kell tennie a pályázat előtt, amelyet a finanszírozási kérelemmel együtt nyújtanak be a KfW-hez.

Az ápoláshoz való hozzáférés előnyei

Az akadálymentes lakótérnek számos előnye van nemcsak az érintettek, hanem a gondozó rokonok számára is, mert ez sokkal könnyebbé teheti a gondozási tevékenységeket.

  • A gondozásra szoruló emberek vagy az idősek hosszabb ideig otthon maradhatnak az akadálymentes áttérésnek köszönhetően.
  • Az idősek otthonába költözés késleltethető vagy akár akadályozható is egy akadálymentes lakás segítségével.
  • Elegendő hely, mozgó és emelő segédeszközök stb. Csökkentik a gondozó fizikai megterhelését, és összességében megkönnyítik az ellátást.
  • Még vészhelyzetben is van elegendő hely az elsősegélynyújtáshoz.
  • Ha az akadálymentességet előzetesen belefoglalják a tervezésbe, akkor pénzt lehet megtakarítani a későbbi felújításra.
  • Az akadálymentes ingatlan értéke növekszik, ami a tulajdonosoknak kedvez az ingatlan eladásakor.

Az építési előírásoknak kompatibiliseknek kell lenniük a DIN-szabvánnyal

Minden szövetségi államnak megvannak a maga építési szabályzata, de ezeknek kompatibilisnek kell lenniük a hozzáférhetőségre vonatkozó DIN szabványokkal. Az építési előírások és a DIN 18040 felhasználásával ellenőrizhető, hogy az épületek leírhatók-e "akadálymentesnek".

A háziasságon felüli hozzáférhetőség

A legtöbb ember olyan épületekre gondol, amelyek kerekesszékkel is megközelíthetők, amikor meghallja az „akadálymentesítés” kifejezést. Ez a funkció szintén a kifejezés alá tartozik, de sokkal többet magában foglal. Mivel az "akadálymentesítés" nem csak a térbeli feltételeket határozza meg, hanem inkább a társadalmi dimenziót: Az akadálymentes élettér lehetővé teszi minden korosztály, valamint képességeik és fizikai funkcióik korlátozottjai számára, hogy önállóan éljenek, egyenlő jogokkal, szükségleteik kielégítéséhez és feladatok ellátásához gondoskodik.

Hozzáférhető cikkek

Az akadálymentesség minden objektumra vonatkozhat abban az értelemben, hogy úgy vannak megtervezve és megalkotva, hogy minden felhasználó további módosítások és kiterjesztések nélkül használhassa őket. Például a mozgásérzékelőre reagáló vízcsapokat mindenki használhatja - bizonyos fizikai feltételektől függetlenül.

Megközelíthető forgalom

Az akadálymentes forgalom egyrészt a magánjárművek átalakítását jelenti az adott sofőr vagy utas igényeihez. Egy másik szempont az állami infrastruktúra, beleértve a közlekedési eszközök összehangolását a mozgáskorlátozottak igényeihez. Ezt például rámparendszerekkel, liftekkel, kellően széles utakkal és bejáratokkal, a fehér nád által megfogható padlóburkolatok, valamint az állomásokon és az útkereszteződések audiovizuális és tapintható információival érik el.

Hozzáférhető szolgáltatások

A szolgáltató szektor, például az utazási irodák, egyre inkább (de még nem elégségesen) alkalmazkodnak a fogyatékkal élő és a fogyatékkal élő emberek igényeihez. Például néhány utazási társaság kínál B. transzfer, gondozás és egy adaptált keretprogram mozgáskorlátozottak számára. Az úgynevezett ellátó szállodák egyre nagyobb népszerűségnek és igénynek örvendenek. Egyéb elérhető szolgáltatások közé tartoznak a Braille-billentyűkkel ellátott beszédkiadó automaták és a beszédkimenet a látássérültek számára, vagy a mozik, amelyek feliratos filmeket kínálnak hallássérülteknek.

Hozzáférhető internet

Az akadálymentes internet az internetes oldalak és tartalmak tervezésére utal, hogy minden felhasználó használhassa őket, bármilyen fizikai korlátozástól függetlenül. B. szemmeghatározás és szájüreg egerek testi fogyatékosság esetén, jelnyelvi videók vagy képernyőolvasók, Braille-vonalak a látássérültek számára, szövegek könnyű nyelven, világosan felépített és színkoordinált webhelyek. Az akadálymentes információs technológiai rendelet (BITV) 2011 szeptembere óta kötelezővé teszi a szövetségi internetes ajánlatokat az akadálymentes hozzáféréshez.