Ideiglenes konstrukciók (ideiglenes és szezonális) eljárások - Minden a
2017. június 30., péntek bruno, Rindra | 5.
A jogalkotó rendelkezéseket hozott arról, hogy az ideiglenes építkezéseket a városrendezési törvény értelmében mentesítsék az alakiságok alól.
A mentesség feltételeit azonban szigorúan szabályozzák az építmény beépítésének és használatának időtartama miatt. Bizonyos helyzetekben az engedélykérelem benyújtása továbbra is kötelező.
Ezenkívül meg kell különböztetni az ideiglenes konstrukciókat, amelyek használata időben korlátozott, és az idényjellegű konstrukciókat, amelyeket időszakosan szétszerelni és újratelepíteni kívánnak.
Milyen feltételek vonatkoznak az ideiglenes építmények alakiság alóli mentességére? A cikk összes lépése !
Megjegyzés: a bizonytalan alapon kiadott engedély itt nincs részletezve.
Nagyon kivételes körülmények között a bizonytalan engedély korlátozott időre kiadott engedélyből áll. A bizonytalan engedélyt a talajjog szabályainak (létesítés, szennyvízelvezetés, külső szempontok stb.) Figyelembevétele nélkül adják meg.
A bizonytalan engedély lejártakor a kérelmezőnek saját költségén el kell távolítania az építkezést és vissza kell állítania a földterület eredeti állapotát.
Ideiglenes építkezések
Az ideiglenes építkezésekre alkalmazandó rendszert a településrendezési törvénykönyv R.421-5. Cikke határozza meg:
Megőrzésük rövid időtartama vagy ideiglenes jellege miatt mentesülnek a jelen kódex szerinti formalitások alól figyelembe véve a rendeltetésszerű felhasználást, három hónapot meg nem haladó időtartamra megvalósított építmények.
Egy építmény nyilvánvalóan mentesülhet a formaságok alól, amikor alapterület nem haladja meg a 3 hónapot.
Ez az időszak meghosszabbodik 15 nap ha a földterület védett ágazatba tartozik (a településrendezési kódex R.421-7. cikke).
Ezenkívül az R.421-5 cikk c) pontja előírja, hogy a munkálatok elvégzéséhez közvetlenül szükséges ideiglenes építkezések a munka időtartama alatt mentesülhetnek az alakiságok alól.
- Az ideiglenes építmények alól az alaki követelmények alóli mentesség, tekintettel azok alacsony karbantartására és rendeltetésszerű használatára:
| A mentett szektorokon kívül | 3 hónap |
| A védett ágazatokban | 15 nap |
| A munkálatok lebonyolításához közvetlenül szükséges ideiglenes építkezések | A munka teljes időtartama alatt |
A formaságoktól való lemondás a konstrukció használatának függvényében lehetséges
A jogalkotó azonban biztosítékot hozott létre, csak az esetleges visszaélések megakadályozása érdekében: az építkezés mentes a formaságok alól. " figyelembe véve a felhasználást [amelyre] szánják ".
Az Államtanács (CE, összefoglaló eljárás bírója, 2012.07.18., 360789) valóban emlékeztet arra, hogy a formaságok alóli mentesség nem csak az építkezés ideiglenes jellegéből fakad, hanem a használat rendeltetési helyéből is.
Nagyon konkrétan, ha egy olyan építményt, amelynek használatát nem ideiglenes használatra szánják, akkor építési engedély iránti kérelem tárgyát kell képeznie, annak ellenére, hogy beépítése 3 hónapra vagy 15 napra korlátozódik.
Ezek általában lakó- és szakmai épületek vagy azok melléképületei, amelyeket vészhelyzeten kívül építettek.
Szükség van a föld eredeti állapotának helyreállítására: az építménynek eltávolíthatónak kell lennie
A városrendezési törvénykönyv R.421-5. Cikke előírja, hogy a kivitelező feladata a föld első helyreállítása.
Ez a rendelkezés két elemet tartalmaz:
- A szerkezetnek teljesen eltávolíthatónak kell lennie, a tetőtől az alapjaig.
- Amint a munkához a talaj (magasságmérés, növényi elemek, burkolat, kerítés) módosítása szükséges, az ideiglenes építmény eltávolításának kezdeti helyreállítását kell elvégezni.
Analógia útján az adóügyi dokumentáció olyan információelemeket tartalmaz, amelyek relevánsnak tűnnek, hogy az építmény ideiglenes jellege és felhasználása miatt mentesíthető-e az alakiságok alól.
Így úgy tűnik, hogy egy építmény akkor adóköteles, ha véglegesen a földhöz rögzül, még akkor is, ha az alapok csak egyszerű talajrögzítésekből állnak ("Adóköteles ingatlanok - a megfelelő építmények", az államháztartási adók közlönye).
Ezeknek a konstrukcióknak a külső burkolatát nem veszik figyelembe, pusztán a talajhoz való rögzítések jelenléte elegendő a kivetésük igazolásához.
Az adóügyi dokumentáció az ideiglenes laktanyák példáját idézi, amelyek egyetlen alapját falazókötegek rögzítik a földhöz.