IS - sajátos területi rendszer; tengerentúli - levonás a végrehajtott beruházásokról

A. Támogatható tevékenységek

Azok a tevékenységek, amelyekre a CGI 217. cikkében előírt levonások vonatkoznak, azokra a tevékenységekre vonatkoznak, amelyeket a CGI 199. cikkében szereplő B undecies cikk tartalmaz (BOI-BIC-RICI-20-10-10-30).

levonás

B. Az adókedvezményből kizárt tevékenységek

A CGI 217. cikkében előírt levonásból kizárt tevékenységi ágazatok tekintetében kérjük, olvassa el a BOI-BIC-RICI-20-10-10-40 cikket.

Az ingatlantevékenységi ágazat a CGI 199. undecies B B. cikkének I. és a CGI 217. cikk undecies I. cikkének első bekezdésével összhangban kizárt a 217. cikkben előírt adólevonásokból. a CGI. E tevékenységi ágazat meghatározásáról és a kizárás terjedelméről további információt a BOI-BIC-RICI-20-10-10-40 VI. § 120–130-ban talál.

Különösen a társasági adó hatálya alá tartozó társaságok esetében azonban az új bérlakások megszerzése vagy építése bizonyos feltételek mellett részesülhet a CGI 217. cikkében előírt adólevonásokból. Ez körülbelül:

- új lakások megszerzése vagy építése bérbeadás céljára a közbenső bérleti szektorban, a CGI 217. cikkének I. pontjában meghatározottak szerint (vö. II-A. 60. és azt követő bekezdések.);

- a CGI 217. cikkének I bis pontjában meghatározott lízing-vételi ügyletek (vö. II-B. 150–170. §).

Emlékeztetni kell arra is, hogy azok a társaságok tőkéjére vonatkozó jegyzések, amelyek kizárólag új bérlakás megszerzésével vagy építésével foglalkoznak bérbeadás céljára a közbenső bérleti szektorban, szintén jogosultak az adólevonásra a 217. cikk II. CGI: további részletekért lásd: BOI-IS-GEO-10-30-10-40.

A. Új bérlakások beszerzése vagy építése a közbenső bérleti szektorban

A különböző gazdasági és pénzügyi rendelkezésekről szóló, 1996. április 12-i 96-314. Sz. Törvény 36. cikke I. pontjának 1. pontja csak a társasági adóval terhelt társaságokra terjeszti ki a közvetlen befektetések levonásának alkalmazási körét új lakások építése a közbenső bérleti szektorban.

Az adólevonás alkalmazásának feltételeit a CGI 217. cikkében szereplő undecies I. és II. Ter hat-nyolcadik bekezdése tartalmazza.

1. Az érintett vállalatok

Az új lakások megszerzésének vagy építésének levonását a köztes bérleti szektorban csak a társaságiadó-köteles vállalatok számára tartják fenn.

Következésképpen az egyéni vállalkozások és azok a társaságok vagy csoportok, amelyek eredményeit a CGI 8. cikkében meghatározott társasági adórendszer szerint adózzák, nem részesülhetnek ebben az intézkedésben, még akkor sem, ha ezek a társaságok vagy csoportok adóköteles vállalatok tulajdonában vannak.

A levonás azonban engedélyezett azokra a beruházásokra, amelyeket 1999. január 1-jétől társasági adóval terhelt társaságok hajtottak végre a CGI 8. cikkében előírt adórendszer hatálya alá tartozó társaságokon keresztül, vagy a CGI 239. cikkében említett csoportokon keresztül. a CGI 239. cikkének negyedik C cikke, amelynek ezek a társaságok tagjai vagy társult tagjai (úgynevezett áttetsző vállalatok vagy csoportok).

2. A rendszerből valószínűleg részesülő beruházások

nál nél. A levonásra jogosító épületek jellege

A CGI 217. cikkében szereplő undecies I. cikkének hatodik bekezdése értelmében csak a tengerentúlon található új lakások adhatnak levonási jogot. Azok a lakóegységek, amelyek építése befejeződött, és amelyeket nem laktak és semmilyen formában nem használtak (irodák, szakmai helyiségek stb.), Újnak számítanak.

b. A levonásra jogosító beruházások megvalósulásának dátuma

Új házak beszerzését vagy építését 1996. április 1. és 2020. december 31. között kell végrehajtani a tengerentúli megyékben és Saint-Martinban, valamint 1996. április 1. és 2025. december 31. között a tengerentúlon található más közösségekben. Épületek építése esetén 2020. december 31-ig, illetve 2025. december 31-ig kell megadni az épület alapjait.

vs. Épületek kiosztása

Ahhoz, hogy részesülhessen a megszerzett vagy épített lakások levonásában, a vállalatoknak vállalniuk kell, hogy a befejezésük vagy megszerzésük után hat hónapon belül csupaszon bérlik őket, ha az később következik be, és legalább hat évig azoknak, akik a fő lakóhelyüket teszik.