Kérdések és válaszok a valódi egyszerűsített ComptaCom Investissement rendszerről
Feladva: 2019.12.27
Mikor kellene hirdetnem tevékenységemet bútorozott kölcsönzőként ?
A tevékenység megkezdéséről (POi) szóló nyilatkozatot a tevékenység megkezdésétől számított 15 napon belül be kell nyújtani az adóhatósághoz.
A nyilatkozat benyújtásakor választhatja a valódi egyszerűsített rendszert. Új tevékenység esetén az egyszerűsített valós rendszert is választani lehet azáltal, hogy az igazgatás által meghatározott határidőn belül (május eleje) adóbevallást nyújt be a valós rendszerre vonatkozóan.
Kötelező vagyok-e könyvelőt használni a könyvelésemhez, mint nem hivatásos berendezett bérleti társaságot? ?
Elméletileg nem kötelező okleveles könyvelőt alkalmazni. A gyakorlatban szinte lehetetlen nélkülözni. A könyvelés ellenőrzése túl bonyolult ahhoz, hogy megértsük anélkül, hogy szakember lennénk. A csalódások elkerülése és a hatályos határidők betartása érdekében ideális az, ha az ingatlan megvásárlásakor azonnal kapcsolatba lép egy olyan speciális céggel, mint a ComptaCom.
Ezen túlmenően a tényleges adórendszer hatálya alá tartozó bútorozott lakások bérlőinek gyakran szükségük van egy speciális könyvelő tanácsára. Valójában a kötelezettségek nehezebbek, mint a bérbeadó számára a csupasz bérlésnél, megint csak adó szakember tud hatékonyan segíteni Önnek az adóügyekben.
Ezen túlmenően, ha belép egy Menedzsment Központba, akkor a legtöbb esetben lehetősége lesz részesülni a számviteli költségek adócsökkentéséből.
A valódi terv nem előnyös számomra, ha már nincs hitelkamatom.
A nem professzionálisan berendezett bérleti díjak részeként végzett munka levonható. Ezeket valóban értékelni lehet az Ön ingatlanának piaci értékének kiszámításakor, amely amortizálódik. A munka értékcsökkenési ideje 10 és 15 év között van. Értéküket ezért levonják az adóbevételek kiszámításakor.