Kinek van a legnagyobb kulcstartója KIWI
Az ingatlancégek sok mechanikus kulcsot kezelhetnek. A nagyobb lakáscégek ezért gyakran alkalmaznak legalább egy kulcsközpontot, amely kizárólag a kulcsok kiadásáért és visszaszolgáltatásáért felel. Itt minden nap átadják a kulcsokat a szolgáltatóknak és (potenciális) bérlőknek. A bejárati ajtók, a lakásajtók, a pinceajtók vagy az akadályok és kapuk kulcsait folyamatosan átadják - ez hatalmas vállalkozás.
A nagy kulcsos szekrényeket kulcsok ezreinek tárolására használják. Megbízhatatlan kulcsátadásokhoz vezetnek, és nagy adminisztratív erőfeszítéseket jelentenek.
A lényeg lényeg röviden:
- Elavult tárolás: nagy kulcsszekrények kulcsok ezreihez.
- A nem hatékony ügyintézés pénzbe, időbe és idegekbe kerül.
- Digitális hozzáférés-kezelés a KIWI-től - és a kulcsszekrény mehet.
Mi a kulcskabin?
Minden lakáscégnek és minden ingatlankezelőnek megvan - a kulcskabin. Zárható szekrény kulccsal a saját házának minden ajtajához. Ez magában foglalja a ház bejárati ajtajainak, a lakás ajtajainak, a pinceajtóknak, a közös helyiségekhez, például a mosókonyhákhoz, a kerékpárszobákhoz vagy az elektromos pincékhez vezető ajtókat, de a korlátok és a kapuk kulcsát is. Nagyobb vagyonkezelésnél a kulcsok száma magas, és a hozzá tartozó kulcstartó kevésbé hasonlít egy kulcstartóhoz, mint egy hatalmas kulcstartó. Mert egy dolog világos - a kulcsokat biztonságban kell tartani.
A kulcskabinet problémája - ezek buktatói
Ezzel a hatalmas számú billentyűvel nehéz nyomon követni. Néhány ingatlankezelő azt kérdezi tőlük: Melyik szolgáltató melyik kulcsot vette kölcsön? És a kulcs már biztonságosan visszatért a kulcstartóba?
A kulcsok átadása a szolgáltatók erőfeszítéseihez is társul: Annak érdekében, hogy egy ingatlanban tudjon dolgozni, a társított kulcsot fel kell venni egy vagyonkezelő társaság kulcsközpontjából. A munka befejezése után vissza kell küldeni ebbe a kulcsközpontba. Csak ezután keressék meg a következő irányító központot, hogy átvegyék a következő projekt kulcsát. A mindennapi életet hosszú utazások és állandó kulcsátadások jellemzik - nagyon nem hatékony.
Kinek van a legnagyobb kulcskabinja?
Ahhoz, hogy jobb képet kapjon ezeknek a kulcskabinoknak a méretéről, megkérdeztük Önt: "Kinek van a legnagyobb kulcskabinja?" - Ezek a válaszok:
Wohnstättengenossenschaft Wetter eG
A WSG Wetter a fenti cikk borító képével kezdődik. A szövetkezet székhelye a Sauerland. 100 éves fennállására tekint vissza. A szövetkezet több mint 950 lakásában elsősorban a korabeli, megfizethető lakóterekre összpontosít.
SorgerTec vagyonkezelés
A SorgerTec ingatlankezelés az egyik legrégebbi közepes méretű berlini ingatlanszolgáltató társaság. Az 1913 óta létező családi vállalkozás gondoskodik a nagyobb Berlin/Brandenburg körzetben lévő bérbeadó házakról, lakástulajdonosok egyesületeiről és a magántulajdonosok kereskedelmi ingatlanjairól. Eddig egyes házakban a KIWI-ra támaszkodott, és ez a tendencia növekszik.
degewo AG
Körülbelül 1270 alkalmazottal és több mint 75 000 lakással a degewo az egyik legnagyobb ingatlanvállalat Németországban. A KIWI már be van építve a berlini portfólió 798 házának bejárati ajtajában. Mint látható, a KIWI transzponder máris helyettesít néhány kulcsot. A degewo nemrégiben nagy érdeklődést mutatott a belső ajtók KIWI megoldása iránt, így a vendéglakások, a közös helyiségek és a technikai helyiségek is kulcs nélkül nyithatók. Ez jelentősen csökkenti a kulcskezeléssel járó jelentős költségeket. További információ a degewo tapasztalatairól a KIWI-val.
Ingatlan Jugan
Az Immobilien Jugan Group tulajdonosok által irányított vállalatcsoport. A hangsúly a lakó- és kereskedelmi épületek, a kereskedelmi ingatlanok és a tulajdonosok egyesületeinek kezelésére irányul. Jugan úr elküldte nekünk a fényképét a következő megjegyzéssel: "Szerencsére a KIWI-nek köszönhetően nem tudunk lépést tartani az ilyen kulccsal. De küldtem neked egy fényképet a jelenlegi kulcstartónkról."
A KIWI-nek köszönhetően az Immobilien Jugan teljesen mellőzheti a mechanikus kulcsot és az ehhez kapcsolódó további munkát a kulcskezelésben. A KIWI portálon az Immobilien Jugan ingatlankezelői online és valós időben kioszthatják és visszavonhatják a hozzáférési jogokat. Hosszas kulcsátadásra már nincs szükség. A szolgáltatók, az alkalmazottak és a lakosok hozzáférést kapnak a KIWI alkalmazáson keresztül. Itt olvashat bővebben az Immobilien Jugan KIWI-val kapcsolatos tapasztalatairól.
Berlini újrahasznosítás
A Berlin Recycling Berlin legnagyobb karton, papír, üveg és kereskedelmi hulladék ártalmatlanító vállalata. Több mint 300 alkalmazottal és több mint 100 járműből álló flottával az egyik legnagyobb szupranionális újrafeldolgozó és ártalmatlanító vállalat Berlinben.
A Berlin Recycling 2015 májusa óta használja a KIWI-t. A KIWI Ki transzponder már körülbelül 1800 ajtó kulcsát cseréli ki. Az elmúlt napok kulcskabinja meglehetősen kiterjedt volt. A KIWI-nek köszönhetően tovább csökken.
Bartscherer & Co. Recycling GmbH
A Bartscherer & Co. Recycling GmbH egy közepes méretű berlini hulladékkezelő társaság. 1921. óta létezik. A Bartscherer vállalat több mint 200 alkalmazottal és nagy járműparkkal rendelkezik, a prés- és horgos teherautóktól a platós és félpótkocsis járművekig, az egyik vezető újrahasznosító vállalat Berlinben. Elsősorban hulladékpapírral, de minden más másodlagos nyersanyaggal is rendelkezik Berlin és Brandenburg térségében.
A Bartscherer hosszú ideje támaszkodik a KIWI-ra. Ez lehetővé teszi számukra a kulcsok és az ezzel járó erőfeszítések folyamatos csökkentését.
Digitális ajtóhozzáférés: nem hatékony kulcskezelés nélkül
A KIWI-nek köszönhetően a nagy kulcskabinok és az időigényes kulcsátadások a múlté. A KIWI portálon valós időben és bárhonnan hozzárendelhet vagy visszavonhat hozzáférési jogokat. Az alkalmazottak, a bérlők és a szolgáltatók megfelelő engedéllyel nyithatnak ajtókat a KIWI alkalmazáson vagy a KIWI transzponderen keresztül. Soha nem volt ilyen egyszerű!
Lemondhat a nem hatékony kulcskezelésről, és többet tudhat meg a KIWI digitális ajtó-hozzáféréséről ma. Örömmel adunk tanácsot.
Ki mit csinál? Az ingatlanipari szövetségek egy pillanat alatt - a frissített 2019-es infografika
A lakáscégek számos folyamatot kiszerveznek külső szolgáltatóknak. Megmutatjuk: ki hol és hogyan jár el
A Google, az Amazon, a Facebook és a Co. digitális platform - egyébként a KIWI! További részleteket elmagyarázunk
Hannah Nöthig 2018 októbere óta a KIWI ügyvezető igazgatója. Ebben a pozícióban a KIWI Operations, Finance & Legal csapatának élén áll. Ezenkívül átfogó, stratégiai kérdéseket és a belső folyamatok skálázhatóságát vezérli. Szakértőnk a „kulcsok” témájában. Megtalálja őket a LinkedIn oldalon.