Kolozsvár, a 22 bevásárlóközpont napja
További híreket látogasson el főoldal CLUJ NAPJA
A 2002-es népszámlálás adatai szerint 7,2 millió lakossal Erdélynek nem kevesebb, mint 22 bevásárlóközpontja, nagy bevásárlóközpontja és kiskereskedelmi parkja lesz. Alapvetően bevásárlóközpont 327 000 erdélyi számára. A felsőbbségért, a nagy bevásárlóközpontok számától függően Kolozsvár és Brassó, valamint gazdasági szempontból a legfejlettebb erdélyi megyék küzdenek. Míg a Someş városban négy bevásárlóközpont projektje már megépült vagy meghirdetésre került, a Tâmpa alatti város átvette a vezetést, és legalább öt nagy bevásárlóközpont működött vagy működött a projekt előtt.
Iulius Mall Cluj Ez a harmadik bevásárlóközpont, amelyet az Iulius Group társaság fejlesztett ki Jászvásárhelyen, a második pedig Kolozsváron épült. A bevásárlóközpont teljes területe 147.000 négyzetméter, négy szintre épül, boltok, éttermi udvar, étterem, hipermarket, multiplex, gyerekföld, kaszinó, uszoda, fitneszterem és 2000 férőhelyes parkoló foglal helyet. A komplexum magában foglal egy ötszintű A osztályú irodaházat is. A teljes beruházás mintegy 75 millió eurót tett ki.
Ez az első nagy bevásárlóközpont, amelyet Kolozsváron, Floresti városában nyitottak meg, Kolozsvárról Nagyvárad felé vezető kijáratnál, és Románia egy szinten a legnagyobb bevásárlóközpont. A projekt 80 000 négyzetméter beépített területet, 61 000 négyzetméter bérelhető területet, több mint 180 üzletet és 2500 parkolóhelyet tartalmazott. Csaknem egy évvel a komplexum befejezése előtt a Polus Center átment az Immoeast portfólióba, 210 millió euróért, tekintettel arra, hogy a beruházás csak 140 millió euró volt.
A kolozsvári Nisco Invest társaság által kifejlesztett Akademia bevásárlóközpont 30 millió eurós beruházást jelent, és 18 000 négyzetméter bérelhető területet, 322 mélygarázst, kereskedelmi helyeket, orvosi helyiségeket, A osztályú irodákat kínál. szupermarket, bankok, utazási irodák, pénzváltó irodák és másolóközpontok, valamint szórakoztató terület: internetkávézó, stand-up kávézó-bár, átrium és teraszok, panorámás étterem a legfelső emeleten, biliárd, darts és elektronikus játékok, kaszinó és fitneszterem. A vegyes bevásárlóközpont megnyitását 2009 őszére jelentik be.
Átrium Központ Kolozsvár, Szatmár, Nagybánya
Ez Kolozsvár negyedik legnagyobb bevásárlóközpontja lesz, és az Atrium Centers (a Kárpát-alap tulajdonában lévő társaság) által meghirdetett 120 millió eurós beruházást vonja maga után a Someşul kötőgyár egykori helyére. A projekt teljes összege 94 000 négyzetméter, ebből 31 500 négyzetméter kereskedelmi tevékenység, és 120 üzletet, fitnesztermet, szupermarketet, multiplex mozit és éttermi területet foglal magában. Az Atrium Centers által meghirdetett projekt 11 000 négyzetméter A osztályú irodákat és egy négycsillagos szállodát foglal magában 180 szobával.
A kezdeti nyitás dátuma 2009 volt, de azt 2010-re halasztották. A késedelem egyik oka a fővállalkozó megtalálásának nehézsége a cég tisztviselői szerint. A Szatmárnémeti Atrium Center szintén az Atrium Centers vállalat projektje (ugyanaz, amely hasonló komplexumot fejleszt Kolozsváron), amelynek területe 2,6 hektár lesz. A végén az Atrium Center Satu Mare 27 500 négyzetméter bérelhető területtel rendelkezik, és 3000 négyzetméteres szállodát, multiplex mozit, fitneszközpontot, éttermeket, kávézókat és 750 parkolóhelyet foglal magában.
A beiktatás meghirdetett időpontja: 2009. Az Atrium Center Baia Mare a kolozsvári és a szatmári projektekhez hasonló projekt, amely 28 000 négyzetméteren 120 üzletet és további 27 500 négyzetméteren - hipermarketet, „barkács” típusú üzletet foglal magában. (csináld magad - n. piros.), valamint egy elektromos és elektronikai termék boltot. A fejlesztő által nyilvánosságra hozott adatok szerint az Atrium Center Baia Mare is megnyílik 2009-ben.
Ebben a pillanatban ez a legnagyobb magánberuházás Nagyszebenben. A bevásárlóközpont 40 000 négyzetméteren kerül kialakításra, és 2010-ben készül el. A Primavera Developments több mint 120 millió eurót gyűjtött össze ebbe a nagyszebeni történelmi központ közelében, egy volt kommunista ipari mamut helyén található bevásárlóközpont számára.
A bevásárlóközpont kis méretben reprodukálja Nagyszeben tereit és utcáit. Klaus Johannis polgármester garanciákat nyújtott arra, hogy az új befektetők tiszteletben tartják és védik a belváros kulturális örökségét. "Magabiztosan és barátságosan fogadunk mindazokat a befektetőket, akik megértik Szeben és népe különleges jellegét. A Festival bevásárló komplexum projektje, amely az eddigi legnagyobb magánbefektetés Szebenben, nagyon jó példa erre a kérdésre "- mondta Johannis az új projektről.
A Festival Mall több mint 140 üzletet és egy szupermarketet tartalmaz. A helyet gyermekjátszóterekkel, valamint éttermekkel, bisztrókkal és kávézókkal látják el, amelyek egy nyolc szobás multiplex mozihoz kerülnek.
Mall séta Nagyszeben, Marosvásárhely
Az Şelimbărban (Nagyszeben megye) épült 10 000 négyzetméteres komplexum az Európai Kiskereskedelmi Park (ERP) Nagyszeben (50 000 négyzetméter) területén található, utóbbit a BelRom cég 83 millió eurós beruházásával fejlesztették ki. Nem sokkal a 2006. novemberi nyitás után az ERP-t felvásárolta az Északi Ingatlan Alap. A nagyszebeni bevásárlóközpontban 85 üzlet működik. A marosvásárhelyi sétányt az Európai Kiskereskedelmi Park marosvásárhelyi bevásárlópark részeként avatták fel 2007 októberében. A 18.000 négyzetméter alapterületű bevásárlóközpontban 90 üzlet, étterem és kávézó, kaszinó és multiplex mozi található.
Tiago Mall Nagyszeben, Brassó, Marosvásárhely, Váradi város
A négy bevásárlóközpont, amelyet a Mivan Development és az ír Moritz csoport épít Erdélyben, része ennek az aggodalomnak az ambiciózus tervében, amely több mint 700 millió eurós beruházást jelent 10 bevásárlóközpont láncában. Romániában, mindezeket kevesebb mint négy év múlva avatják fel. A Mivan Development illetékesei szerint az első Tiago bevásárlóközpont 2008-ban nyílt meg Nagyváradon. 2009-ben még kettőt nyitnak Erdélyben: Tiago Marosvásárhely és Tiago Braşov. 2010-ben vagy 2011-ben a Tiago Sibiu megnyitja kapuit. Minden bevásárlóközpont 25 000 és 30 000 négyzetméter közötti bérleti területtel rendelkezik, két vagy három szinten elrendezve, több mint 1000 parkolóhellyel és körülbelül 150 üzlettel.
A Matrix Investments 15 millió eurós befektetése után 2007-ben nyitott Maros Mall bérelhető területe 10 000 négyzetméter, amelyet a befektető az elkövetkező években növelni szándékozik. A Matrix Investments-t Valentin Nicola és Sorin Ghiţe üzletemberek irányítják, akik szintén részvényekkel rendelkeznek az Imofinance csoportban, és akik vagyont szereztek, miután eladták az Astral Telecomot a UPC-nek.
Az Alba Iuliában tavaly felavatott kereskedelmi komplexum 21 000 négyzetméteres területen terül el, ebből 13 000 bérelhető. Az Alba Mall háromszintű A osztályú irodaházzal is rendelkezik, és 400 férőhelyes parkolót kínál az ügyfeleknek. Az Alba Mall SRL (Dorin Mateiu, Dorel Tamas és Ioan Străjan tulajdonában lévő) beruházása, amely az Alba Iulia városházával társulva építette a kereskedelmi komplexumot, mintegy 15 millió eurót tett ki. A bevásárlóközpontban szupermarket, erőmű, ruházati üzletek, cipők, autószalon, éttermek és szórakoztató terület, valamint egy játszótér található.
A projekt egy olyan bevásárlóközpontot kínál, amelynek bruttó bérleti területe mintegy 30.000 négyzetméter, ahol körülbelül 170 üzlet, nyolc multiplex mozi, teraszos kávézó és étterem, 2300 négyzetméteres szupermarket, 1000 négyzetméteres elektronikai üzlet lesz. . A bejelentett teljes beruházás összege megközelítőleg 97 millió euró, de a fejlesztő nem jelentette be a projekt befejezésének dátumát. A Gold Plazát tavaly az Immoeast befektetési alap vásárolta meg. Megvásárolta a nagybányai bevásárlóközpont projektjének 80% -át, és a Polus Center modellje szerint meg fogja vásárolni a fennmaradó 20% -ot, de csak a projekt végén.
Ez a második projekt, amelyet az Omilos Group fejlesztett ki az Omilos Oradea társaságon keresztül. A kereskedelmi park összesen több mint 180 000 négyzetméteres földterületre épül. A nagyváradi Era bevásárlópark teljes beépített területe 78 000 négyzetméter lesz, amelyből 62 740 négyzetméter kiadó, 2000 pedig parkoló.
A kereskedelmi parkot két szakaszban nyitják meg, az első ez év végén, a második pedig 2009 első negyedévében nyílik meg - írja az Omilos Group honlapja. A nagyváradi Era Shopping Park egy 38 761 négyzetméteres bevásárlóközpontból áll, amely hozzávetőlegesen 110 üzletet, a Carrefour hipermarketet (15 300 négyzetméter) és a Carrefour Shopping Galériát (4500 négyzetméter), a Bricostore üzletet (10 300 négyzetméter), a Mobexpert bútorüzletet ( 7 300 négyzetméter) és a Galaxy Media áruház (3 405 négyzetméter).
Ez az első nagy bevásárlóközpont Erdélyben, amelyet 2002. december 6-án avattak fel. Négy éves tevékenység után, 2006. november 6-ától, a Lotus Market kibővült, 30 000 négyzetméteres területtel, több mint 120 üzlettel, öt teremmel. mozi, hat tekepálya, biliárd, szépségszalon, karbantartó központ, banki szolgáltatások, éttermek, kávézók, kaszinó és egy szupermarket. Ez év vége felé az Alexandru Mudura üzletember tulajdonában lévő Lotus Market új bővítést jelentett be, további 19 047 négyzetméterrel.
Unirea Bevásárló központ Brassó
Az ez év elején megnyílt Unirea Shopping Center (USC) Brasov négy szintre épül, hasznos területe 29 000 nm, amelyből 18 000 nm bérelhető terület és 500 férőhely feletti és mélygarázs áll rendelkezésre. A beruházás bejelentett értéke 35 millió euró körül mozog. Az alagsorban egy szupermarket és egy kiszolgáló terület található, a földszint, az 1. emelet és a 2. emelet kereskedelmi helyiségek, a 3. emelet pedig a szórakoztató és éttermi terület. Az USC Braşov a bukaresti Unirea Shopping Center társasághoz tartozik, amelyet az Adamescu család irányít, és amelynek a főváros központjában található Unirea üzlet van.
Az egyiptomi stílusú építészettel rendelkező Macromall több mint 50 üzletnek ad otthont. 350 parkolóhely áll a vendégek rendelkezésére. A projekt összesen 11 163 nm-t fed le, amelyből 7 506 nm a bérelt terület. A 2005-ben az AWG Macro nyolcmillió eurós befektetését követően felavatott Macromallt a Kárpát Alap (korábban Dawnay, Day Carpathian) vásárolta meg 19 millió euróért.
2004-ben, az Ori Zinger üzletember tulajdonában lévő Atlanta House vállalatcsoport csaknem hétmillió eurós befektetését követően nyitották meg. Az Eliana Mall (az Eliana Home barkácsközpont mellett) Brassóból Bran felé vezet. A bevásárlóközpont területe 17 000 négyzetméter, amelynek majdnem kétharmadát üzleteknek szánják. A bevásárlóközpontban üzletek, multiplex mozik, gyorséttermek és éttermek, bankok és gyógyszertárak, valamint élelmiszer-szupermarket található.
Magnólia Bevásárló központ Brassó
A 19.000 négyzetméter alapterületű földterületre épült és 2006-ban felavatott Magnolia bevásárlóközpont, Brassó délkeleti részén, mintegy 7500 négyzetméter bérleti díjat kínál, beépített területe körülbelül 10 000 négyzetméter. A Temvar beruházása mintegy 9,5 millió eurót tett ki. A Magnolia bevásárlóközpont most a Miller Csoport tulajdonában van.
Erdély nagy bevásárlóközpontjai
(felavatva vagy a projekt fázisában)
Unirea Brasov bevásárlóközpont
Magnolia Shopping Center Brasov
Marosvásárhely bevásárló sétánya
Csak három kolozsvári lakos vesz részt a bevásárlóközpont piacán
Az erdélyi 22 nagy bevásárlóközpont (bevásárlóközpont, bevásárlóközpont, kiskereskedelmi park) közül csak kettő kolozsvári tulajdonban van. Ezek a kolozsvári Akademia Center, a kolozsvári üzletember, a Nisco Invest által kifejlesztett, jövő ősszel felavatott projekt és a Maros Mall, a Matrix Investments cég bevásárlóközpontja, amelyet a kolozsvári Valentin Nicola és Sorin Ghiţe irányít.