Kötelező a munka elfogadásakor hibákat is megállapítani, amelyek nem igényelnek ellenőrzést
Elvileg az építésznek nem kell felügyelnie az egyszerű és szokásos munkát, vagy legfeljebb véletlenszerűen. Ez azonban nem mentesíti az e munka hiányosságainak az elfogadás során történő azonosításának kötelezettsége alól.
háttér
Az építész felelős a szerződéses vagy egyéb kötelezettségek megsértéséért.
A 8. szolgáltatási szakaszban többek között az ellenőrzési kötelezettségek megszegése gyakran az építész felelősségét vonja maga után.
A nyomon követési kötelezettség köre az egyes esettől függ; Különleges jellemzők merülnek fel például egyszerű és közös munkával.
példa
(az OLG München 2013. július 9-i ítélete szerint - 28 U 4652/12)
Az építész feladata az épület felügyelete. Különböző hiányosságok merülnek fel a végrehajtás során.Az ügyfél ezt hibáztatja. A hiányosságok olyan munkákban is fennállnak, amelyek nem jelentenek különösebb veszélyforrást, vagy amelyek az építész különleges felügyeletét igényelték. Lényegében a festőmunkáról szól. Az építész ezt kifogásolja a megrendelő követelése ellen. A bíróság egyetért azzal, hogy nem minden végrehajtási hiba vezet felelősségre az építész részéről. Az építésznek azonban az átvétel során ellenőriznie kell a hibákat, amelyek nem igényelnek állandó ellenőrzést, és ha szükséges, meg kell határoznia a hibákat. Lényegtelen, hogy az átvételi eljárás során feltárt hiányosságok kiküszöböléséért nem ő felel, mert nem kellett külön figyelemmel kísérnie a munkát. Felelősség azonban fennáll azokban az esetekben, amikor hiányosságokat nem találtak az elfogadás során, és ez további károkat eredményezett.
jegyzet
A ténylegesen észlelt vagy az átvételi teszt során észlelhető hibákat az építésznek közölnie kell az építővel, és biztosítania kell a hiányosságok kijavítását. Helyes megkülönböztetés az, hogy az építésznek nem kell minden esetben felelnie a hiba elhárításáért, különösen akkor, ha nem kellett felügyelnie a kivitelezési munkákat.
Kapcsolatba lépni
További információért forduljon az irodához:
Reuter Grüttner Schenck ügyvédek