Lépcsők biztonsága a meglévő szerkezetekben - nulla korlát
Lépcsők biztonsága a meglévő szerkezetekben Nyomtatás
Kár a gyakorlatban és az irodaházban
Hozzáférhetőség és lépcsőbiztonság a meglévő építményekben
1. Tények
Az 1902-ben Münchenben lakóépületként emelt épület emeletenként egy nagy lakással rendelkezik a következő felhasználásokkal:
- EG: orvosi rendelő
- 1. emelet: adóhivatal
- 2. emelet: két apartman
- Főigazgatóság: két apartman.
Az épületet 2006-ban teljesen felújították.
A teljes egészében fából készült lépcső eredeti állapotában maradt. A lépcsők csukva vannak (emelőkkel rendelkeznek). Vannak alulvágások és kissé csúszós lépések az első felé. Ez egy félfordulós lépcső, egyenes és megvetemedett lépcsőkkel. Az egyes lépcsők legfeljebb 2,00 m szélesek (saroklépcsők), ezért különböző lépcsőszélességűek.
Az egyértelműség kedvéért összehasonlíthatom a lépcsőház méreteit a lépcsők szabványméreteivel a DIN 18 065 "Épületlépcsők, feltételek, mérési szabályok, fő méretek" (2011-től) szabvány szerint:
| Lépésmagasság/lejtő | 18,4 cm - 18,6 cm | 14 cm-től 19 cm-ig |
| Mintamélység | 27,5 cm - 30,0 cm | 26 cm-től 32 cm-ig |
| Undercut | 3,0 cm | alulvágás esetén a futófelület mélységének legalább 26 cm-nek kell lennie |
| használható lépcsőszélesség | 162 cm | a fal és a kapaszkodó belseje között vagy a kapaszkodók belseje között 100 cm |
2. A bajor építési szabályzat követelményei
2.1 Nyilvánosan hozzáférhető épület
Még akkor is, ha vannak lakások a 2. emeleten és a legfelső emeleten, a rendelő és az irodaház egy nyilvánosan megközelíthető épület, i. Lásd a BayBO 48. cikk (2) bekezdését.
A nyilvánosan hozzáférhető épületek különösen a BayBO 48. cikkének (2) bekezdése szerint
- Kulturális és oktatási intézmények (1. sz.),
- Napközi gyermekközpontok (2. sz.),
- Sport- és szabadidős létesítmények (3. sz.),
- Egészségügyi intézmények (4. sz.),
- Iroda, adminisztráció és bíróság épülete (5. sz.),
- Értékesítési helyek, parkolóhelyek (6. sz.),
- Garázsok és WC-k (9. sz.).
E jogi meghatározás szerint a jelen eset kétségkívül nyilvánosan hozzáférhető épület a 48. cikk 2. bekezdésének 4. pontja (az orvos gyakorlata egészségügyi intézmény) és az 49. cikk (2) bekezdésének 5. pontja (az adóhivatal a hivatal alá tartozik). -, adminisztratív és bírósági felhasználás).
2.2 A nyilvánosan hozzáférhető épületek építési törvényi követelményei
Ezeknek az épületeknek hozzáférhetőknek kell lenniük a fogyatékkal élők, az idősek és a kisgyermekes emberek számára az általános látogatói forgalmat kiszolgáló területeken, és lehetővé kell tenni, hogy általánosan megszokott módon, külső segítség nélkül használják őket (BayBO 48. cikk (2) bekezdés, 1. mondat). Fokozott igényt támasztanak a nyilvánosság számára hozzáférhető épületekkel szemben; tartalmaznia kell fokozatmentesen hozzáférhetőnek kell lennie egy legalább 0,90 m szabad átjáró szélességű bejáraton keresztül. Az ajtók előtt elegendő helynek kell lennie. A lépcsőknek két oldalon biztonságos kapaszkodókkal kell rendelkezniük, amelyeket a leszálló- és ablaknyílásokon, valamint az utolsó lépcsőkön át kell vezetni. A lépcsőn feltétellel kell rendelkezni. A folyosóknak legalább 1,50 m szélesnek kell lenniük.
2.3 A lépcsők építési törvényi követelményei
Tisztán lakóépületekre a lépcsőkre vonatkozó alapvető biztonsági követelmények érvényesek a 32. cikk (6) bekezdésének 1. mondata szerint. Ezt követően a lépcsőnek szilárd és biztonságos kapaszkodóval kell rendelkeznie.
Azoknál az épületeknél, ahol több mint két nem lépcső nélküli apartman található (ebben az esetben összesen 4 apartman található a 2. emeleten és a tetőtérben), de amennyiben a közlekedésbiztonság ezt megköveteli, a 32. cikk (6) bekezdésének 2. mondata mindkét oldalon kapaszkodót igényel. nagy használható szélességű köztes kapaszkodók is.
A Bajor Építési Szabályzat megnövekedett követelményeket támaszt a nyilvánosan hozzáférhető épületek lépcsőivel szemben a hozzáférhetőség szempontjából a 48. cikk (4) bekezdésének 6. és 7. szakasza szerint (lásd a fenti 2.2. Bekezdést).
A BayBO 32. és 48. cikke mellett a DIN 18 065 épületlépcsők - a lépések építésére vonatkozó feltételek, mérési szabályok, fő méretek (2011-től).
A munkahelyi irányelv, az ASR 17/1.2 forgalmi utakra és lépcsőkre vonatkozóan, követelményeket is előír az épületen belüli forgalmi utak és lépcsők közúti biztonságára.
2.4 A közúti biztonság általános követelményei
A BayBO 14. cikkének (1) bekezdése szerint "az építményeknek ... forgalomképeseknek kell lenniük". A rendelet a szerkezetekre és azok minden részére vonatkozik. A BayBO 14. cikke összekapcsolódik a közúti biztonság biztosításának polgári jogi kötelezettségével (BGB 823. §), és mellette helyezi a közbiztonság közjogi követelményét.
Ezt követően meg kell adni a szerkezet belső forgalmi biztonságát. Aki egy strukturális rendszer vagy annak használata révén veszélyforrásokat hoz létre, meg kell tennie azokat az óvintézkedéseket, amelyek szükségesek az ebből eredő veszélyek elhárításához (lásd Koch/Molodovsky/Famers, Commentary on BayBO, 1. körlevél a 48. cikkhez). A rendelet a lakók, a felhasználók és a szerkezet látogatóinak védelmét szolgálja.
A szerkezet forgalombiztonsága többek között függ. megköveteli, hogy az általánosan hozzáférhető forgalmi területek tökéletesen elérhetőek legyenek. Ez a követelmény különösen a padlókra, a folyosókra és a lépcsőkre vonatkozik. A közlekedési területeknek biztonságosnak kell lenniük a járáshoz, megcsúszás, megbotlás vagy leesés veszélye nélkül. Az általánosan hozzáférhető forgalmi területeknek nappal és éjjel kellően meg kell világítaniuk vagy megvilágíthatóknak kell lenniük (Koch/Molodovsky/Famers, op. Cit., 16. sz. Körlevél a 48. cikkről).
2.5 A munkahelyi rendelet átfogó hatálya
A munkahelyekről szóló EK irányelv (89/654/EGK), ABL. Az L 393. számú EK-t a német jogba az EK-keretirányelvre vonatkozó egyedi EK-irányelvek végrehajtásáról szóló, 1996. december 4-i rendelet 4. cikke (Federal Law Gazette I p. A munkahelyi irányelv (ASR) a kereskedelmi szektoron kívül a mezőgazdaságra és az erdőgazdálkodásra, a szabadfoglalkozásúakra (pl. Orvosok, közjegyzők, építészek, adótanácsadók, biztosítási alkuszok) és nonprofit társaságokra (pl. Iskolák, nonprofit szervezetek) is vonatkozik. Kórházak), vallási közösségek, karitatív intézmények és a közigazgatás (szövetségi, állami, helyi stb.).
A munkahelyek tartalmazzák a közlekedési útvonalakat és a lépcsőket is. Úgy kell megtervezni és méretezni őket, hogy rendeltetésüknek megfelelően biztonságosan elérhetők legyenek. A lépcsők azon felületeit, ahol különleges csúszásveszély várható, csúszásgátlónak kell kialakítani (ASR 17/1,2, 4. sz. - Általános biztonsági követelmények).
A kapaszkodóknak biztosítaniuk kell a lépcsőhasználó számára a biztonságos tartást. Úgy kell kialakítani őket, hogy lehetővé tegyék a biztonságos fogást. A lépcső szabad oldalán kapaszkodókat kell megszakítás nélkül vezetni az egész lépcsősoron. A kapaszkodók végeit úgy kell megtervezni, hogy ne akadjanak el és ne csúszhassanak le.
A lépcsőknek kapaszkodóval kell rendelkezniük; amikor a lefelé néz, a kapaszkodónak a lépcső jobb oldalán kell lennie. A lépcsőknek mindkét oldalon kapaszkodóval kell rendelkezniük, ha a lépcső szélessége meghaladja az 1,50 m-t (ASR 17/1.2 5. sz. - korlátok és korlátok).
2.6 A DIN 18 065 alkalmazhatósága építési műszaki előírásokként történő bevezetése után
A Bajorországban alkalmazandó törvény a DIN 18 065, mivel felkerült a műszaki előírások listájába, amelyet építési műszaki előírásokként vezettek be a BayBO 3. cikke (2) bekezdésének 1. szakasza szerint.
Az építési műszaki előírásokként bevezetett műszaki szabályok megsértése polgári jogi és kártérítési igényekhez vezethet az építtetővel szemben (Megjegyzés a BayBO-hoz, Simon/Busse, Rd. 318. szám a 3. cikkhez).
A DIN 18 065 "Épületlépcsők - feltételek, mérési szabályok, fő méretek" szabványméretei meghatározzák a lépcsők biztonságos kialakításának kialakítását és méreteit. Ezek a dimenziók nem véletlenek, és nem önkényesen vannak meghatározva! Az emberi mozgás zavartalan, természetes ritmusán alapulnak. A lépcsőzés máskor gyermekkora óta nagyon gyakorolt tevékenység. Lépcsőn járva jól átismételt mozgásritmus zajlik, amelyet az elején rögzített lépcsőházi paraméterekre (méretek, felületi állapot stb.) Állítunk be. Ez az automatizált folyamat mentális megkönnyebbülést jelent a lépcsőn felmászó személy számára (a Szövetségi Munkahelyi Biztonsági és Egészségvédelmi Intézet, 2003. augusztus 28. műszaki sorozat szerint).
A lépcsők kialakításának hiányosságai általában a szerkezeti paraméterek nem megfelelő, rossz alkalmazkodásának köszönhetők az emberi mozgásritmushoz. A paraméterek a lépcsők és az emelvények méretei, a futófelület és a lépcső szélének jellege és még sok más.
Az emberek például kilépnek a lépésből
- a lépcső és a peron méretei nem egyeznek a normális lépéshosszal,
- A lépcsőélek alig észrevehetőek vagy csúszósak,
- A lépcsőmagasság a lépcső előrehaladtával változik,
Ebben az esetben a lépcső vezetése már nem biztonságos.
Általános szabály, hogy a vonatkozó DIN előírások a magánjogi VOB és a tágabb értelemben vett építési szerződések részét képezik. Mivel általában az építészet és a technológia általánosan elismert szabályait testesítik meg (lásd a BayBO 3. cikk (2) bekezdés 4. pontját).
2.7 További műszaki építési előírások
A fogyatékkal élők és az idősek javát szolgáló strukturális intézkedések műszaki építési szabályzatai a következő DIN előírásokat tartalmazzák, amelyeket (Bajorországban) nem a BayBO 3. cikkének (2) bekezdése vezet be. Ezért ezek orientációs értékek, amikor a hozzáférhetőségre vonatkozó különféle követelményeket értelmezik a BayBO 48. cikkének 1-3. Bekezdése szerint:
DIN 18 024 1. rész: Strukturális intézkedések a fogyatékkal élők és az idős emberek számára a nyilvános helyiségekben; Tervezési alapok; Utcák, terek és utak (1998-tól).
DIN 18 024 2. rész: Strukturális intézkedések a fogyatékkal élők és az idős emberek számára a nyilvános helyiségekben; Tervezési alapok; nyilvánosan hozzáférhető épületek (érvényes 1996-tól 2011-ig).
DIN 18 025 1. rész: Akadálymentes lakások; Lakások kerekesszéket használóknak, tervezési elvek (állapot: 1992).
DIN 18 025 2. rész: Akadálymentes lakások; Tervezési elvek (1992-től).
DIN 18 040 1. rész: Akadálymentes építés - Tervezési elvek - 1. rész: A nyilvánosság számára hozzáférhető épületek (2011-től) a DIN 18 024 2. részét váltották fel
A DIN 18 040 1. rész bemutatja azokat a műszaki követelményeket, amelyek alapján az építmények akadálymentesek, és ezáltal meghatározza azokat a követelményeket, amelyeket a BayBO 48. cikke a nyilvános épületek akadálymentes megközelítésére és használatára vonatkozóan előír.
2.8 A meglévő építményekre vonatkozó későbbi követelmények
A bajor építési szabályzat 3. cikke (1) bekezdésének 1. pontja szerint a szerkezeteket úgy kell fenntartani, hogy a közbiztonságot és a rendet, különösen az életet és az egészséget ne veszélyeztessék. Ez vonatkozik az időközben bekövetkezett építési előírások szigorítására is.
Meglévő vagy már létező struktúrák esetében az épületfelügyeleti hatóságok követelményeket határozhatnak meg a BayBO 54. cikk (4) bekezdésével összhangban, ha ez a testet és az egészséget fenyegető jelentős veszélyek elhárításához szükséges.
Az építésügyi hatóságnak a BayBO 48. cikkének (2) bekezdésével összhangban - tehát a szóban forgó épületre is - későbbi követelményeket kell előírnia a meglévő építményekre, ha ez műszakilag és gazdaságilag lehetséges a tulajdonos számára. A "kellene" jelentése "kell", ha kivételes esetekben nincsenek objektív okok.
Magától értetődik, hogy a tulajdonosok és a rendelkezésre jogosultak felelősek a BayBO 3., 14., 32. és 48. cikkében foglalt követelmények betartásáért.
A tulajdonosok, a rendelő és az irodatulajdonosok nem hivatkozhatnak hiányzó hivatalos megrendelésekre, ezért tétlenül várakoznak. Ehelyett jogilag kötelesek függetlenül dolgozni, amikor a leltár megsérti a törvényi előírásokat, és ez veszélyt jelenthet az életre és az egészségre. Senki nem állíthatja, hogy az építésügyi hatóságok nem kaptak utasítást, vagy hogy az épületet valamikor megvizsgálták az építésügyi rendőrök.
Ha a tulajdonos és az ártalmatlanításra felhatalmazottak inaktívak maradnak, az építésügyi hatóságoknak követelniük és érvényesíteniük kell ezt az utólagos felszerelést. Ez érthető, és vonatkozik az akadálymentes építkezés területére is. Mivel az akadálymentes építésnek nincs széles hatása, ha az épületállományt nem lehet széles körben felfogni (Koch/Molodovsky/Famers, op. Cit., 70. bekezdés, 48. cikk).
3. A lépcső ellentmond a törvénynek, a munkahelyi irányelveknek és a DIN-nek
3.1 A 48. cikk (4) bekezdésének megsértése BayBO és a DIN 18 040 1. rész
Mivel a jelen eset egy lépcsőház egy nyilvánosan hozzáférhető épületben, i. A 48. cikk (2) bekezdésének 2. szakasza a BayBO 2. cikkének 4. és 5. pontja releváns a 32. cikk 6. bekezdésének 2. szakasza mellett a BayBO 48. cikk (4) bekezdésének 6. pontja is, amely szerint a lépcsők mindkét oldalán biztonságosan megfoghatók A lépcsőkön és ablaknyílásokon, valamint az utolsó lépcsőn át vezetendő kapaszkodókat fel kell szerelni. Mivel a biztonságos fogású kapaszkodókkal történő utólagos felszerelés technikailag (könnyen) lehetséges és gazdaságilag ésszerű a tulajdonosok és a rendelkezésre jogosultak számára, ezért utólag fel kell szerelni őket.
Ezen okok miatt a lépcső használata nem biztonságos.
3.2 A BayBO 14. cikkének és a munkahelyi irányelv megsértése
A csúszásállóság tekintetében a lépésekhez legalább az R 9 értékelési csoportra van szükség. Haptikus összehasonlítás segítségével (pl. R 9 értékű csempével jelölve) még a laikusok is könnyen megállapíthatják, hogy az R9 nem ért-e el ebben az esetben. Ezt feltételezni kell.
A csúszás megakadályozása érdekében a további csúszásgátló lépcsős orrrendszereknek (élprofiloknak, szalagoknak stb.) Legalább 30 mm szélességűnek kell lenniük a 30 ° -nál nagyobb lejtéssel rendelkező lépcsőkhöz, és azokat közvetlenül az elülső élhez kell rögzíteni.
Az első és az utolsó lépést szintén színnel kell megjelölni (lépés szélének jelölése).
A lépcső vezetése ezért több okból sem biztonságos.
4. Konkrét intézkedési követelmény a tulajdonosok és az arra jogosult személyek számára
Az a tény, hogy a jelenlegi lépcső számos építési előírást sért, és nem kell forgalomképesnek minősíteni, azt jelenti, hogy kár esetén polgári jogi felelősség és kártérítési igények indulnak a tulajdonossal és az arra jogosult személyekkel szemben (lásd fent).
Ez a tény önmagában arra ösztönözheti a lépcsők megfelelő technikai felszereléssel történő felszerelését, hogy az adott veszélyek a lehető legkisebbre csökkennek.
A következő intézkedések ajánlottak:
- Az első és az utolsó lépés színes jelölése.
- A lépcső falra szerelése és folyamatos, markolatbiztos kapaszkodóval történő felszerelése.
- A lépcsők utólagos felszerelése további csúszásgátló lépcsős élrendszerekkel (élprofilok, szalagok stb.).
5. A tulajdonosok és az arra jogosult személyek polgári jogi felelőssége
Mint elhangzott, a tulajdonosok és a rendelkezésre jogosultak felelősek a BayBO 1., 14., 36. és 48. cikkében foglalt követelmények betartásáért. A felelősök egyike sem állíthatja, hogy az épületet valamikor megvizsgálták volna az építésügyi rendőrök, vagy hogy nincs hivatalos parancs.
Ez a felelősök polgári jogi felelősséggel is jár. A polgári jogi felelősség és a kártérítési törvény alapelve kimondja, hogy azok, akik engedélyezik a nyilvános és az ügyfélforgalmat, felelősek az adott veszélyek következményeiért, azaz a személyi sérülésekért és a vagyoni károkért is.
A rendelő tulajdonosa tehát felelős a veszélyek elhárításáért a ház bejárati ajtajától a rendelő ajtajáig; az adóhivatal tulajdonosa felel a ház bejárati ajtajától az irodája ajtajáig tartó területért. A tulajdonosok felelősek az egész épület közúti biztonságáért.
Mivel ez nem tulajdonosok közössége, csak a tulajdonos és a felhatalmazással rendelkezők felelnek.
6. A felelősségbiztosítók fedezeti kötelezettsége
A felelősségbiztosítók és az egészségbiztosítók anyagi károk és személyi sérülések esetén általában beavatkoznak, ha ez a lépcső leesésének tulajdonítható, anélkül hogy napjainkig fel lehetne ismerni, hogy a tulajdonosokhoz és az arra felhatalmazott személyekhez folyamodnak, ha ez a közúti biztonság hiánya, és ezáltal ebből eredő személyi sérülés és anyagi kár. felelősek.
Ennek oka lehet a biztosítók tudáshiánya, de hamarosan megváltozhat, mert mind a lakosság tudatossága növekszik az akadálymentességről, mind a lakosság elöregedése, mind az ezzel járó kárösszegek. Ez a fejlemény hamarosan a biztosítók irányváltásához vezethet, így aztán igénybe vehetik a biztosítottakat, akik felelősek azért, hogy az építmények biztonságosak és biztonságos állapotban legyenek.
Augsburg, 2012. augusztus 12
többet erről a témáról.
Szerzői információk
RA Willi Reisser úr
Willi Reisser ügyvéd sokéves szakmai tapasztalattal rendelkezik a közjogban, különösen az építési jog területén.
Intenzíven foglalkozik az építési műszaki törvényekkel, a balesetek megelőzésével, az akadálymentesítéssel és a közlekedésbiztonsági kötelezettségekkel.
Különbözőkkel jelent meg Szakértelem a lépcsõbiztonság, az akadálymentesítés és a mûemlékvédelem, a nyilvánosan hozzáférhetõ épületek és a közlekedési rendszerek biztonsága terén.
Azt tanácsolja
Német Lépcsõbiztonsági Intézet jogi kérdésekben.
Tippek
Rámpák bérlése
Fórum
Fórum akadálymentes tervezéshez és építéshez
KfW finanszírozás
Kérjen tájékoztató anyagot a támogatható építési intézkedések szolgáltatói által.