LMNP-vel lehetséges megváltoztatni az adózási lehetőségemet

Igen, megváltoztathatja az iparűzési adó központjában az adózási rendet annak az évnek február 1-je előtt, amelynek részesülni kíván. Célszerű ezt ajánlott levélben, átvétel visszaigazolásával megtenni. Például azt tervezi, hogy megváltoztatja a bérleti jövedelmet a 2017. évre, átáll a mikro-BIC-ről a valódi adórendszerre, az opciót 2017.01.02-ig kell gyakorolnia. Ez az opció 2 évig visszavonhatatlan és megújul.

lmnp-vel

Hogyan válasszuk ki az adózási lehetőséget ?

Online szimulátorunk segítségével meghatározhatja, hogy mi a legjobb adóválasztás a bérleti beruházáshoz.

Két lehetőség lehetséges: a mikro-bic rendszer vagy a valódi egyszerűsített rendszer.

A mikro-bic (vagy átalánydíjas) rendszer:

Automatikusan alkalmazzák, ha a következő 3 feltétel teljesül:

  • A tevékenység mentes a HÉA alól (a rezidencia a lakóhelyen történő beruházás esetén kizárt), vagy a HÉA alapján mentesül.
  • A bérbeadó egyéni vállalkozásként működik, és az éves bérleti díj nem haladja meg a 33 200 eurót.
  • Az adóköteles nyereség a bevétel összegének felel meg, levonva az átalánydíjat 50% (minimum 305 €) költségtérítés ellenében, szemben a csupasz bérleti díj 30% -ával. A bútorozott turisztikai szálláshelyek és panziók esetében a küszöbérték 82 800 euró, 71% -os díjak normál juttatásával.