MELY LEHETŐSÉGEKÉN PÁROKÁNAK ÉPÍTENI HÁZÁT

lehetőségekén

Tippjeink a tulajdonossá váláshoz

HÁZÁNAK ÉPÍTÉSE PÁRKÁNAK: MIK A LEHETŐSÉGEK ?
Házas, PACS vagy együttélésben, helyzetétől függően eltérőek a jogai. Íme tippjeink az építési projekt alapjául szolgáló megfelelő jogi rendszer kiválasztásához.

Építsen, amikor házasok vagytok
A lehetőségek?

Ha házasok vagytok az építkezés során, tudjátok meg, hogy megszerzésetek sorsa az Ön által választott házassági rendtől függ. Ha házasságkötési szerződés nélkül házasok, automatikusan a jogi közösség rendszere alá kerül. A házasság során szerzett összes vagyon a közösségbe kerül. Házassági szerződéssel a megosztás elválás esetén változhat.

Hogyan működik különválás esetén?

Válás esetén a ház eladása után, közös megegyezéssel, egyenlően osztja meg az árát. Ha a két házastárs közül az egyik meg akarja tartani a házat, az utóbbinak készpénzzel kell fizetnie a volt házastársának. Ennek összegét a ház aktuális értéke szerint állapítják meg. Házassági szerződés esetén, ha a vagyon egyszerű szétválasztása mellett döntött, a ház a házaspáré, és annak értékét meg kell osztani a két házastárs között, miután eladták. Az akvizíciókban való részvételhez a ház igazságosan osztható fel, mindegyik pénzügyi befektetéséig.

Hogyan működik halál esetén?

Halál esetén a ház visszatér a túlélő házastárshoz vagy a gyerekekhez, ha van ilyen. Ebben az esetben a túlélő házastárs vagy a birtok negyedének teljes tulajdonjogát, vagy az összes haszonélvezeti jogot megkapja. Ha az elhunyt egy másik szakszervezetből hagyja el a gyermekeit, a túlélő házastárs az örökség 25% -ára teljes tulajdonban van. Végül, ha nincs gyermeke, de még mindig szülei élnek, a házastárs az ingatlan 50% -át teljes tulajdonban, apa és anya összegyűjti, a másik felét pedig egyenlően osztják meg. Ha csak egy szülő marad, akkor a túlélő házastárs 75% -ot, az élő szülő pedig 25% -ot kap. Végrendelet vagy adomány útján dönthet úgy, hogy kijelöli egymást az egész birtok örököseinek, és megfosztja szüleitől az örökségét.

Építés, amikor civil partnerségben élsz
A lehetőségek?

Ha belépett egy PACS-ba, akkor automatikusan a vagyonkezelés elkülönítése lesz érvényben. Tehát, ha építenek házat, akkor mindannyian birtokolják a befektetett összegeket, és a ház közös tulajdonba kerül. Ha a házastársak közül csak az egyik finanszírozza a házat, akkor az az övék. Ön is választhatja a közös tulajdonjogot. Hasonlít a közösség házassági rendszeréhez, amelyet a házaspárok megszerzésére szorítanak. Így mindketten megjelennek a felvásárlási okiratban, és olyan arányban lesznek közös tulajdonosok, amelyeket a közjegyzői okiratban megjelöl. A ház így a feleké lehet a házastársaké, ez pedig mindegyikük anyagi hozzájárulása. Ez a megoldás lehetővé teszi, hogy kevesebb anyagi forrás mellett részesítse előnyben a partnert.