Melyik adórendszert válasszuk IR vagy IS SCI esetén

  • Tekintse meg ajánlatainkat és árainkat
    • Könyvelés
    • Ingyenes eszközmérleg
    • Mikrovállalkozó
    • Előrejelzési számlák
    • Weboldal készítése

a kosarad üres.

esetén

Kosár

a kosarad üres.

Adó

Megalakulásakor egy ingatlancég (SCI) az automatikusan kivetik a jövedelemadót. A vállalatot ekkor „fiskálisan átláthatónak” tekintik. Te azonban választhatja a társasági adót (IS).

Jövedelemadó-adózás

Ha az SCI-t IR-nél adózzák, akkor a partnerek, és nem a vállalat kötelesek adóztatni. Minden partner az a nyereség szerint egyedileg adózik pénzügyi év végén. Felelősek a személyes vagyonukkal kapcsolatos tartozásokért is.

A megszerzett nyereséget (a bevételek és a ráfordítások levonásával) az egyes partnerek részvényeinek száma szerint osztjuk fel. Meg kell jegyezni, hogy bizonyos kiadások nem vonhatók le, például az épületek amortizációja és az áfa.

Társasági adó

Amikor az SCI-t rákényszerítik az IS-re, a társaság és nem a partnerek adóznak. Ezután 15% -ig kell adót fizetnie 38 120 euró nyereségig és 33,33% -on felül. Az IR adózással ellentétben az SCI tulajdonában lévő épületek értékcsökkenése levonható az adóbevételekből. Csökken a nyereség és ezáltal az adózás.