Mindig le kell vennem egy határidős hitelt
Akkor is határidős hitelt kell felvennie, ha időközben csökkentek a kamatlábak. A hitellevél aláírásával kötelező szerződést köt, így köteles az előrehozott hitelt felvenni. Önnek csak az a joga, hogy a határidős kölcsön felvétele után az első tizennégy napban ingyenesen elálljon a szerződéstől.
Ha a kamatláb a hitel lehívásáig esett, és már nem akarja felvenni a határidős hitelt, akkor a legtöbb esetben mégis kijuthat a kölcsönszerződésből. Ezután a bank kártérítést, az úgynevezett nem-elfogadási kompenzációt követel. Ez arra szolgál, hogy kompenzálja azokat a költségeket, amelyek a banknak a határidős hitel nyújtása során felmerültek. Nagyjából az el nem fogadás büntetése megegyezik a folyamatban lévő kölcsön előre fizetendő büntetésével. A kártérítés összegének kiszámítása szintén ugyanarra az elvre épül.
Tippünk: Mielőtt döntene a határidős hitelről, tájékozódjon a piaci kamatlábak alakulásáról. Kamat-előrejelzésünkkel láthatja, hogy a kamatnövelés milyen irányba halad. A Deutsche Bundesbank Pfandbriefe jelenlegi hozama is megbízható mutató: ha emelkedik, akkor feltételezhető, hogy a következő tizenkét hónapban a jelzálogkölcsönök is emelkedni fognak. A legjobb, ha ezt a fejlődést több hónapon keresztül megfigyeli a megbízható eredmény elérése érdekében.
Ne felejtsük el, hogy a döntésbe belefoglaljuk személyes körülményeit. Ha a jelenlegi helyzeted stabil, a határidős kölcsön lehet a helyes döntés. Ha viszont költözni vagy különválni készül a házastársától, és ingatlant rövid időn belül el kell adnia, akkor a határidős hitel problémát jelenthet. Mert ha a jelenlegi építési finanszírozást még nem fizették ki, de a határidős kölcsönt már teljesítették, akkor mind az előtörlesztési kötbért, mind az el nem fogadás díját fizetnie kell a banknak.
Helyszíni tanácsadóink örömmel adnak hasznos tippeket a Forward kölcsönhöz, és segítenek a Forward kölcsön mellett vagy ellen döntésben.