Nyissa ki a mosodát, amelyet előzetesen tudnia kell! (pl
Szeretne mosodát nyitni? Akkor pontosan itt vagy! 2019 februárjában megnyitottuk az első mosodát Kasselben, és azóta rengeteg tapasztalatot szereztünk. Ebben a bejegyzésben mindent megtudhat a nyitás előtt.
Mielőtt a mosoda nyitásának tippjeivel kezdenénk, valószínűleg felteszi magának a kérdést: Megéri-e még nyitni a mosodát?
Mosoda nyereségesség - megéri-e?
Az üzleti adminisztráció legfontosabb képlete a jövedelem-kiadás = nyereség. Természetesen ez a mosodákra is vonatkozik. Ebben a cikkben kitérünk az építkezés költségeire, valamint a lehetséges jövedelemre.
Fontos: Kérésre pontos számokat és üzleti terv mintát kaphat.
Helyzetelemzés - a megfelelő hely az önkiszolgáló mosodához
A megfelelő helyszín kiválasztása az egyik legnagyobb tényező ahhoz, hogy az induló vállalkozás hosszú távon sikeres legyen. Németországban szinte minden háztartásnak (96%) saját mosógépe van. Akkor kik az ügyfelek?
Főleg vannak (üzleti) utazók, kis lakások lakói, ahol nincs hely a saját mosógépüknek, diákok vagy olyan emberek, akiknek nincsenek pénzügyi lehetőségeik egy magángéphez. Nem szabad megfeledkezni azokról az ügyfelekről sem, akik csak ideiglenesen látogatnak el a szalonodba, például azért, mert a saját gépük hibája után javításra vagy cserére várnak, vagy egyszerűen csak nagy tárgyakat (takarókat, takarókat stb.) Akarnak lemosni.
Ahhoz, hogy minél több ilyen ügyfelet elérhessen, tartózkodási helyének a következő tulajdonságokkal kell rendelkeznie:
- A térségben magas az apartmanházak aránya
- Jó megközelíthetőség tömegközlekedéssel (ha nincs mosógép, gyakran nincs autója)
- Parkolóhelyek a közelben, ideális esetben ingyenesek
- Az egyetem közelsége
- Ifjúsági szállók, hostelek vagy szerelő apartmanok a közelben
Összességében a városnak legalább 50 000 lakosa legyen, hogy a koncepció életképes legyen. A versenyhelyzetet sem szabad figyelmen kívül hagyni: Ha már túl sok versenyző aktív, akkor a helyszínt alaposabban meg kell vizsgálni. Alapszabályként elmondható, hogy minden 50 000 lakosra egy mosoda gazdaságilag képes túlélni. A versenytől való távolságnak a lehető legnagyobbnak kell lennie.
Mosoda költségei? A méret számít!
A költségek összege és az esetleges jövedelem nagymértékben függ a tervezett mosoda méretétől. Egy kis szalon 2 mosógéppel és szárítóval eltérő nyitási költségekkel jár, mint egy hatalmas üzlet 40 önkiszolgáló mosógéppel és 20 szárítóval.
Talált már egy kereskedelmi helyet a fenti kritériumokkal? Itt kaphat ajánlatot professzionális gépparkra, valamint segítséget nyújthat a rendezés tervezésében.
személyzet
Alig van szüksége személyzetre a művelethez, mivel az ügyfelek önmagukat szolgálják ki. Vagy elvégezheti a tisztítást maga, vagy odaadhatja egy takarítónak. Körülbelül 75 m2 alapterületű szalonunk takarítása naponta átlagosan 1 órát vesz igénybe (a gépek tisztítását is beleértve).
A helyiségek költségei
A helyiségekre fordított kiadások összege (bérlet vagy vásárlás) helyenként eltér, ezért helyénvaló egy ingatlanügynök vagy egy pillantás a nagy ingatlanportálokra.
Energiaköltségek
Egy másik fő költségtétel az energiaköltség. A gépek és más eszközök működéséhez szükséges villamos energia mellett elsősorban a hőtermelésre van szükség - esetünkben gáz központi fűtéssel. A szárítógépeket gázzal is melegítik a lehető leghatékonyabb és gyorsabb száradás érdekében.
A villamos energia és a gázfogyasztás mennyisége a foglaltságtól függ, és kiszámítható az üzleti terv mintájával.
Lehetséges keresetek mosodával
Mielőtt kiszámíthatja a lehetséges kereseteket, meg kell tennie egy kis kutatást. A lehetséges jövedelem meghatározása érdekében van értelme meghatározni a versenytársak árait, mert egyelőre erről kell tájékozódnia (főleg újoncként).
A következő lépésben becsüljük meg a kihasználtságot. Ideális esetben meghatározza ennek alapidejét, majd megbecsüli az ebben az időszakban használt gépek százalékos arányát. Az ipari szabvány az alapidő 30% -os kihasználása, ami a legtöbb esetben 10-12 óra (például 8 és 20 óra között). Ha konzervatívabban szeretné megközelíteni a számítást, akkor 20-25% -ot kell feltételeznie.
A projekt finanszírozása - Mennyi tőkére van szükségem?
A tőkekövetelmény 30 000 és 200 000 euró között van, a kereskedelmi helyiségtől és a mosoda méretétől függően. Ez a tartomány nagyon nagy, de az összegeket nem feltétlenül saját tőkéből kell biztosítani.
Pontosan azért, mert az önálló vállalkozóknak nyújtott kölcsönök megszerzése nem túl egyszerű, a hagyományos bankok és a KfW-hitelek mellett meg kell fontolni egy másik lehetőséget is: a gépgyártón keresztüli finanszírozás - akár vásárlás, bérlet vagy lízing céljából. Örömmel vennénk kapcsolatba Önt olyan szolgáltatókkal, akik ezt a lehetőséget kínálják.
Ha további forrásokra van szükség a gépi felszereléseken kívül (pl. Átalakításhoz), akkor az önálló vállalkozók akár 50 000 eurót is kaphatnak itt.
A nyitás követelményei
Alapítóként nincs szükség semmilyen képzésre, képesítésre vagy hasonlóra a mosoda megnyitásához. Csak a cégnyilvántartás szükséges, és a kéményseprőnek jóvá kell hagynia az elszívott levegő elvezetését (ha gázfűtéses szárítókat használnak).
A könyvelés meglehetősen egyszerű, mivel az ügyfelek általában készpénzzel fizetnek, és a kasszarendszerek most automatizált értékeléseket hoznak létre. Ennek ellenére van értelme alapismereteket szerezni a számvitel területén, vagy átadni ezt a területet egy adótanácsadónak.
Milyen szolgáltatásokat kínálok a mosodában?
Az önkiszolgáló szolgáltatások mellett mérlegelnie kell, hogy mely egyéb szolgáltatások vannak értelme ügyfelei számára. Mi javítaná a tartózkodást és csökkentené vagy megkönnyítené a munkát? Például van egy Vasalási szolgáltatás önkiszolgáló koncepciónk. Az önkiszolgáló mosodát gyakran kiegészíti egy textil tisztító vagy szabó üzlet, mivel az iparágak kapcsolatban állnak egymással.
Érdekes és szokatlan kombinációk is lehetségesek. Például egyes üzemeltetők bérelnek székhuzatokat, nagy abroszokat vagy más tárgyakat, amelyeket gyakran kell mosni. A már rendelkezésre álló gépek olyan költségelőnyöket eredményeznek, amelyek a cikkek más hitelezőinek nem lehetnek.
Más üzemeltetők általában arra koncentrálnak, hogy a tartózkodás a lehető legkellemesebb legyen, és gasztronómiai ajánlatot integrálnak önkiszolgáló mosodájukba. Egy jó kávé vagy tea lerövidíti az ügyfél várakozási idejét, és növeli az egy ügyfélre eső bevételt. Egyesek egy kávé- vagy snack-automatát is beépítenek az értékesítés automatizálásához.
Melyik építőelem lesz veled?
Önkiszolgáló franchise - hasznos vagy nem?
A válasz erre a kérdésre személyes készségeitől függ. Nincs tapasztalata, és sok támogatásra van szüksége? Akkor lehet értelme a franchise-program kiválasztásának.
A legtöbb vállalkozó szellem számára azonban a franchise-adó fűzője hamarosan túl szoros lesz, és csalódás fog felmerülni. Egyrészt azért, mert saját elképzelése szerint nem tudja megvalósítani saját ötleteit és optimalizálni a vállalkozását, másrészt azért, mert a franchise díjak hosszú távon meglehetősen magasak. Ezenkívül az indítási költségek általában magasabbak, mert a franchise-adó a gépi berendezéssel is pénzt keres.
Így elbúcsúztunk a mosodák franchise rendszereitől és kidolgoztuk saját koncepciónkat.
Nyitni egy mosodát vagy sem? Következtetés!
Az önkiszolgáló mosóközpont megnyitása az 1960-as évek üzleti ötlete, amikor még nem volt általános, hogy minden magánháztartásban volt mosógép. Annak ellenére, hogy ebben a trendben jelentős változás történt, Németországban jelenleg mintegy 500-800 mosoda működik. Ennek oka egyértelmű: mindig vannak olyan emberek, akik nem férnek hozzá mosógéphez - akár költség okokból, akár azért, mert éppen nincsenek otthon.
Úgy gondoljuk, hogy a mosodai központokat érdemes működtetni, és az üzleti befektetések hosszú távon megtérülnek. Mindazonáltal nem szabad lebecsülni, hogy mennyi erőfeszítés van az elején, amíg a vállalat automatikusan nem tud működni. Eleinte nagy hasznát vettük egy bevett gyártó szakértői tanácsainak, és itt lehetőséget kínálunk arra, hogy hozzáférjenek szakismereteikhez.