Nyugdíjas szülő, mint lehetséges jelzálogkölcsön-kezes LesFurets

A kezes korától függetlenül a bankár dönt

Legtöbbször a fiatal hitelfelvevőknek hiányzik a fedezet, különösen akkor, ha első házukat vásárolják, még akkor is, ha ígéretes pozíciókat töltenek be, például orvosok vagy mérnökök. Jelzálog felvételéhez kérhetik szüleiket vagy nyugdíjas nagyszüleiket, hogy vállalják a kezességet.

Valójában jogilag nincskorhatár a kezesség vállalására, egyedül a bankár hozza meg a döntést. Természetesen el kell fogadnia vagy el kell utasítania a kezességet a hatályos jogszabályoknak és hivatásának etikájának megfelelően.

Melyek a várható garanciák ?

A garanciavállaló életkorán túl a bankárt elsősorban az érdekli, hogy a garancia teljesüljön a kölcsön visszafizetéséhez.

Meg kell jegyezni, hogy egy meglehetősen elterjedt elképzeléssel ellentétben az öregségi nyugdíj ugyanúgy lefoglalható, mint a fizetés, csak egy része marad teljesen menedékben. Ha a nyugdíjasnak elegendő jövedelme van, akkor nagyon jó lehet a kezesség vállalása, különösen akkor, ha még fiatal, jó egészségben van és a hitel futamideje legfeljebb 10 év. Az ingatlanközvetítő javíthatja hitelfelvevői profilját azáltal, hogy finomítja azt, és növeli a jelzálog megszerzésének esélyét.

---