Párként hogyan kezeljük a pénzt Family File
Add hozzá a kedvencekhez
Ezt a tartalmat hozzáadtuk a fiókjához tartozó kedvencekhez
Ha hozzá szeretné adni ezt a tartalmat a kedvencekhez, be kell jelentkeznie
Ha hozzá szeretné adni ezt a tartalmat a kedvenceihez, előfizetőnek kell lennie
INGATLAN, 50-50-ES ÁLLOMÁS !
A párok megalakulásának és szakításának arányában egyesek elgondolkodhatnak azon, hogy továbbra is releváns-e közös otthon birtoklás. A valóság bölcsességet hív.
Együttélés, polgári élettársi kapcsolat, vagyon különválásával házasok: szállást vásárolni az egalitárius közös tulajdonban, ahol mindegyik az ingatlan 50% -ával rendelkezik, körültekintő, ha ez nem felel meg a finanszírozás valóságának. A szétválás esetén valószínűleg konfliktus fog kitörni.
Pierre Dauptain, az L'Harmattan kiadásában megjelent 50 éves házasság szerzője: A közjegyző elmélkedései a pár fejlődéséről az elmúlt ötven évben, a L'Harmattan kiadásában, a megoldás a "két együttélő partner, partner vagy férj kvótájának számszerűsítésében áll". a beszerzési okiratban, tényleges pénzügyi hozzájárulásuk alapján, a hozzájárulás, a hiteltörlesztés, a munkálatok stb. Azt javaslom, hogy tartson egy írásos dokumentumot, amely nyomon követi az érvelést, amelyet a házaspár követett a kvóták meghatározásához ".
Ezt követően, ha nagyobb munkát kell végeznie (például úszómedence vagy a ház bővítése), akkor előnyösebb, ha mindenki hozzájárul a részéhez. "Ha nem ez a helyzet, őrizze meg a felmerült kiadások igazolását, elválaszthatja elválás esetén" - javasolja Pierre Dauptain.
Vagyonközösségben házasok: a házaspárok több mint 80% -a nem írt alá házassági szerződést, és rájuk vonatkozik a kizsákmányolásra csökkentett rezsim. Ez a rendszer megszervezi a szolidaritást a házastársak között: minden, ami az unió idején vásárolt, közös, függetlenül az egyes hozzájárulások mértékétől. Maître Dauptain szerint a probléma az, hogy "a legtöbb pár nem igazán választotta ezt a diétát, és nem ismeri annak működését. A válás idején a meglepetés nagy lehet ".
változás házassági rendszer lehetséges, de a szakszervezet idején drága, és kiskorú gyermekek jelenlétében bonyolult.
Vigyázzon arra is, ha az ingatlant saját vagyonból származó pénzeszközökből vásárolják meg - a házasságkötés előtt birtokolt, örökölt vagy ajándékba kapott vagyon értékesítéséből -, és nem akarja, hogy a közösségbe kerüljön: ezt követően nyilatkozatot kell tennie újrafelhasználás ”. Egy másik csapda: ha a ház az egyik házastárs földjére épül, vegye figyelembe, hogy az a föld tulajdonosának kizárólagos tulajdonává válik. A másiknak csak olyan igénye van, amelynek összegét nehéz lehet meghatározni, például válás esetén, ami nehézségeket okozhat.
"A jegyző segítségével eleve mérlegelhető egy kiegyensúlyozottabb megoldás, például egy ingatlancég (SCI) létrehozása" - javasolja Maître Dauptain.