Rövid és hosszú távú szakmai tőkenyereség és veszteség adórendszer
Frissítve 2012. augusztus 30-án
Amikor egy vállalat engedményt ad az örökségéhez tartozó ingatlanokról, nyereséget vagy veszteséget szerez, függetlenül attól, hogy ez akaratától függ (eladás, tevékenység megszüntetése ...), vagy sem (kisajátítás, katasztrófa ...) . A tőkenyereség és -veszteség az a nyereség vagy veszteség, amelyet a társaság az ingatlan értékesítése idején ért el. A megszerzett nyereség ekkor adóköteles. Azok a társaságok, amelyeket ez a tőkenyereség vagy veszteség-rendszer érint, jövedelemadó-kötelesek. A tőkenyereség után fizetendő adó az eladott ingatlantól függően eltér. Ezt az ingatlant, hogy adóköteles legyen, be kell vezetni a folyamatban lévő vagyontárgy vagyonába, annak tartási idejétől függően, és az átadó vállalkozás adózási rendje szerint. Az adórendszer attól függően változik, hogy a tőkenyereség rövid vagy hosszú távúnak minősül-e (az eladott eszköz tulajdonjogának hosszától és attól, hogy ez az eszköz értékcsökkenhető-e). A tőkenyereség rövid távú, ha az ingatlan értékesítése 2 éves időszak előtt történik. Ezen az időszakon túl hosszú távúak.
Rövid távú szakmai tőkenyereség és veszteség adórendszer
A diéta nak,-nekadózás, meg kell határozni a tőkenyereség vagy a veszteség net at rövid időszak a gyakorlat feltételeinek bemutatása előttadózás.
Az év nettó rövid távú tőkenyereségének vagy veszteségének meghatározása
Az összesnek tekintett tőkenyereség vagy veszteség rövid időszak általános kompenzáció tárgya annak megállapítása érdekében, hogy a tőkenyereség vagy a nettó veszteség rövid távon a pénzügyi év végén.
Az adózás módszerei
- Nettó tőkenyereség rövid távú: Az év rövid távú nettó tőkenyeresége a társaság adóköteles eredményébe beleszámít, és növeli a társaság eredményétIR feltételekkel és a köztörvényes arány szerint. A vállalatok ezután kérhetik aadózás többletértéket. Ez a felár egyenlő részekben történik 3 év alatt, vagyis a folyó év plusz 2 év alatt.
- Nettó veszteség rövid távon: A nettó tőkeveszteség rövid időszak pénzügyi év beszámításra kerül a társaság adóköteles eredményébe. Csökkenti a jövedelemadóval járó eredményt a rendes törvény feltételei és mértéke szerint. Amikor a társaság rövid távú tőkeveszteséget termelt, és elégtelen nyereség esetén a tőkevesztés fel nem osztott része átvitt működési hiányossá válik.