SCI Váltás a mikro földbirtokról a valódi földbirtokra - Dougs

Kezdje vállalkozását még ma egy Dougs ügyvédnél.

földbirtokról

Ön rendelkezik SCI-vel, ezt az SCI-t a cége falainak megtartására használják. Az Ön számára a legkönnyebbnek tűnő adórendszert választotta, vagyis a mikro földbirtok. De mi van a másik adórendszerrel, a igazi étrend ? Megtakaríthatunk még adókat ezzel a tervvel? És hogyan lehet a mikro-földbirtokból valódi rendszerbe lépni ?

Váltás a mikrotulajdonról a valódi rendszerre. Amíg a földjövedelem éves összege nem haladja meg a 15 000 eurót; akkor azonnal alkalmazhatjuk a mikro-szárazföldi rendszer. Ezután meghatározhatjuk a nettó vagyonjövedelmet az a alkalmazásával 30% -os átalánycsökkentés a beszedett bevételekről, amely az összes ingatlanköltséget reprezentálja.

A tényleges tervből levonható költségek

Levonható költségek ?

A tényleges étrend sok mindent magában foglal a vagyoni jövedelemből levonandó díjak. Megtalálja: kamat és díjak az ingatlan megőrzésére, megszerzésére, építésére, javítására vagy javítására vagy öröklési vagy ajándékozási jogok kifizetésére szerződött kölcsönök; a illetékek és adók a tulajdonosra hárul, (ingatlanadó, eszközadó stb.); biztosítási díjak; kezelési költségek, más szóval harmadik feleknek (portások stb.) fizetett díjak természetbeni juttatások és szociális költségek kapcsolódó tartalmazza.

Munka, önrész ?

Megszámolhatja a számlák az új kényelmi cikkekről: szaniterek, fűtés, biztonsági rendszer, redőnyök, kaputelefon, lift, stb karbantartás vagy javítás, a cél az ingatlan jó állapotának megőrzése. (a kazán, a tető, az elektromos berendezések stb. cseréje) Általános konzisztenciája nem változhat jelentősen (szerkezet, térfogat, elrendezés stb.). És ugyanaz művek bővítés, építés és rekonstrukció: azok, amelyek módosítják az általános konzisztenciát, nem vonhatók le.